Redsunland.vn – Với lợi thế sẵn có của tỉnh, các Khu Công nghiệp Hà Nam ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, các dự án đầu tư chất lượng ngày càng tăng, các doanh nghiệp ngày càng hoạt động hiệu quả. Hà Nam hiện có 13 khu công nghiệp đang hoạt động và quy hoạch với tổng diện tích hơn 3.200 ha, tập trung chủ yếu tại cụm Đồng Văn (thị xã Duy Tiên) — cách trung tâm Hà Nội khoảng 40 km về phía Nam. Tỷ lệ lấp đầy các KCN đã hoạt động đạt trung bình 70–85%, trong đó KCN Châu Sơn đã lấp đầy 100%. Theo Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050 (Quyết định số 1589/QĐ-TTg), tỉnh định hướng phát triển công nghiệp là trọng tâm với tổng diện tích KCN đạt trên 5.000 ha vào năm 2030. (Nguồn: Bộ KH&ĐT / MPI.gov.vn)
Là cửa ngõ phía Nam của thủ đô Hà Nội, nằm trên tuyến huyết mạch giao thông Bắc – Nam với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy thuận lợi, tỉnh Hà Nam có nhiều khu công nghiệp được đầu tư hoàn thiện cơ sở hạ tầng và không ngừng mở rộng về quy mô diện tích. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp danh sách các khu công nghiệp Hà Nam đang hoạt động và quy hoạch mới.
Mục lục
- I. Danh Sách Khu công nghiệp tỉnh Hà Nam
- 1. Khu công nghiệp Đồng Văn I
- 2. Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng
- 3. Khu công nghiệp Đồng Văn II
- 4. Khu công nghiệp Đồng Văn III
- 5. Khu công nghiệp Đồng Văn IV
- 6. Khu công nghiệp Đông Văn V
- 7. Khu công nghiệp Châu Sơn
- 8. Khu công nghiệp Hoàng Đông
- 9. Khu công nghiệp Hoà Mạc
- 10. Khu công nghiệp Thanh Liêm
- 11. Khu công nghiệp Thái Hà
- 13. Khu công nghiệp Châu Giang II
- II. Các khu công nghiệp Hà Nam dự kiến sẽ thành lập
- KCN Hà Nam có phù hợp với doanh nghiệp của bạn không?
I. Danh Sách Khu công nghiệp tỉnh Hà Nam
1. Khu công nghiệp Đồng Văn I
- Vị trí: Phường Đồng Văn, Duy Minh, Bạch Thượng thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 221,2 ha (trong đó đất công nghiệp là 153,5 ha)
- Thời gian vận hành: 2007 – 2057
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Đồng Văn I
2. Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng
- Vị trí: Phường Yên Bắc, Bạch Thượng thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 149,6 ha
- Thời gian vận hành: 2021 – 2071
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Đồng Văn I mở rộng.
3. Khu công nghiệp Đồng Văn II
- Vị trí: Phường Duy Minh, Bạch Thượng thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 321 ha (trong đó đất công nghiệp là 237,97 ha)
- Thời gian vận hành: 2006 – 2056
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Đồng Văn II
4. Khu công nghiệp Đồng Văn III
- Vị trí: Phường Đồng Văn, Tiên Nội, Hoàng Đông thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 523 ha (Giai đoạn I: 131,6 ha; Giai đoạn II: 168,4 ha)
- Thời gian vận hành: 2019 – 2069
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Đồng Văn III
5. Khu công nghiệp Đồng Văn IV
- Vị trí: Các xã Đại Cương, Nhật Tân, Nhật Tựu của Huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 300 ha (trong đó đất công nghiệp là 227,3 ha)
- Thời gian vận hành: 2016 – 2066
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Đồng Văn IV
6. Khu công nghiệp Đông Văn V
- Vị trí: Phường Tiên Nội, xã Tiên Ngoại, xã Yên Nam, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, nay là phường Duy Tiên, phường Tiên Sơn, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 237,29 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2024 – 2074)
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Đồng Văn 5
7. Khu công nghiệp Châu Sơn
- Vị trí: Xã Thanh Sơn huyện Kim Bảng; Phường Lê Hồng Phong, Châu Sơn thành phố Phủ Lý; Thị trấn Kiện Khê huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 376,9 ha (trong đó diện tích công nghiệp là 259,42 ha)
- Thời gian vận hành: 2019 – 2069
- Tý lệ lấp đấy: 100%
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Châu Sơn
8. Khu công nghiệp Hoàng Đông
- Vị trí: xã Hoàng Đông, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 100 ha
- Thời gian vận hành: 2005 – 2055
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Hoàng Đông.
9. Khu công nghiệp Hoà Mạc
- Vị trí: Các phường Hoà Mạc, Trác Văn, Châu Giang, Chuyên Ngoại thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 200 ha (Giai đoạn I: 131 ha, trong đó đất công nghiệp là 87,84 ha)
- Thời gian vận hành: 2008 – 2058
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Hoà Mạc
10. Khu công nghiệp Thanh Liêm
- Vị trí: Các xã Thanh Thuỷ, Thanh Phong, Thanh Hà huyện Thanh Liêm và Phường Liêm Tuyền thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 293 ha (Giai đoạn I: 150 ha, trong đó đất công nghiệp là 98,6 ha; Giai đoạn 2: 143 ha)
- Thời gian vận hành: 2019 – 2069
11. Khu công nghiệp Thái Hà
- Vị trí: Các xã Bắc Lý, Trần Hưng Đạo, Chân Lý huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 200 ha (Giai đoạn I: 100 ha, trong đó đất công nghiệp là 72,5 ha; Giai đoạn II: 100 ha, trong đó đất công nghiệp là 74,8 ha)
- Thời gian vận hành: 2019 – 2069
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Thái Hà
12. Khu công nghiệp Kim Bảng.
- Vị trí: Các Xã Lê Hồ, xã Đại Cương, xã Đồng Hóa, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam
- Quy mô: 230 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2023 – 2073)
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Kim Bảng
13. Khu công nghiệp Châu Giang II
- Vị trí: Phường Châu Giang, phường Hòa Mạc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, nay là phường Duy Tân, tỉnh Ninh Bình
- Quy mô: 250 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2025 – 2075)
Tham khảo chi tiết Khu công nghiệp Châu Giang II
- Hà Nam cách Hà Nội ~60km, nằm trên trục QL1A và cao tốc Cầu Giẽ–Ninh Bình
II. Các khu công nghiệp Hà Nam dự kiến sẽ thành lập
Tại Văn bản số 16/TTg-CN ngày 03/02/2023, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã đồng ý đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về việc bổ sung 5 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hà Nam vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam, cụ thể:
| STT | Khu công nghiệp | Diện tích quy hoạch |
Vị trí |
| 1 | Đồng Văn VI | 250 ha | Các xã Tiên Ngoại, Yên Nam và Tiên Sơn, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam |
| 3 | Châu Giang I | 210 ha | Phường Châu Giang, xã Mộc Nam, xã Mộc Bắc, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam |
| 4 | Kim Bảng 4 | 295 ha | xã Hoàng Tây, Văn Xá, huyện Kim Bảng, Hà Nam. |
| 5 | Thanh Bình II | 227ha | Xã Thanh Nguyên, xã Thanh Hải, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam |
KCN Hà Nam có phù hợp với doanh nghiệp của bạn không?
Hà Nam đặc biệt phù hợp với các ngành: điện tử, cơ khí chính xác, dệt may, chế biến thực phẩm và logistics. Với hạ tầng kết nối đường bộ – đường sắt – đường thủy đồng bộ, tỉnh đang là lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan muốn mở rộng sản xuất tại miền Bắc Việt Nam.
Hà Nam có bao nhiêu khu công nghiệp?
Tính đến T5/2026, Hà Nam có 13 khu công nghiệp đang hoạt động và quy hoạch với tổng diện tích hơn 3.200 ha. Các KCN tập trung chủ yếu tại cụm Đồng Văn (thị xã Duy Tiên) và rải rác ở các huyện Kim Bảng, Thanh Liêm, Lý Nhân.
Khu công nghiệp lớn nhất Hà Nam là khu nào?
KCN Đồng Văn III là một trong những khu công nghiệp có quy mô lớn nhất Hà Nam, với tổng quy mô khoảng 523 ha. Ngoài ra, các khu có quy mô lớn khác gồm KCN Châu Sơn khoảng 376,9 ha, KCN Đồng Văn II khoảng 321 ha, KCN Đồng Văn IV khoảng 300 ha và KCN Thanh Liêm khoảng 293 ha.
Giá thuê đất khu công nghiệp Hà Nam hiện nay khoảng bao nhiêu?
Giá thuê đất công nghiệp tại Hà Nam dao động từ 100$ đến 115$ USD/m²/năm tùy vị trí và tiêu chuẩn hạ tầng, cập nhật T5/2026. Hà Nam thường có giá thuê thấp hơn Bắc Ninh và Hà Nội 20–30%, phù hợp với doanh nghiệp cần tối ưu chi phí mặt bằng trong khi vẫn gần Hà Nội.
Tại sao doanh nghiệp FDI chọn đầu tư vào KCN Hà Nam?
Hà Nam nằm trên tuyến hành lang kinh tế Bắc–Nam, cách Hà Nội 40 km, có cao tốc Cầu Giẽ–Ninh Bình và quốc lộ 1A đi qua. Chi phí thuê đất và nhân công cạnh tranh hơn ở Hà Nội, Bắc Ninh. Đặc biệt, cụm KCN Đồng Văn đang là điểm đến của nhiều tập đoàn điện tử, cơ khí chính xác từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan.
Hà Nam có doanh nghiệp FDI lớn nào đang hoạt động?
Các tập đoàn FDI tiêu biểu tại KCN Hà Nam gồm Toto (Nhật Bản) tại KCN Đồng Văn II, Rorze Robotech, Fuji Xerox và nhiều doanh nghiệp Hàn Quốc, Đài Loan tại cụm Đồng Văn. KCN Châu Sơn thu hút các doanh nghiệp lớn và đã lấp đầy 100%.
Nguồn tham khảo
- Ban Quản lý KCN tỉnh Hà Nam – izahanam.gov.vn
- Bộ Kế hoạch và Đầu tư – mpi.gov.vn
- Văn bản số 16/TTg-CN ngày 03/02/2023 của Phó Thủ tướng Lê Minh Khái về bổ sung KCN vào Quy hoạch
- Quyết định số 1589/QĐ-TTg – Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050
Đào Thế Anh là chuyên gia tư vấn BĐS công nghiệp với hơn [5] năm kinh nghiệm tại REDSUNLAND (thuộc RSL GROUP). Ông đã hỗ trợ hàng trăm doanh nghiệp FDI và nội địa tìm kiếm, đàm phán và hoàn thiện thủ tục pháp lý tại các khu công nghiệp trải dài 34+ tỉnh thành. Quan điểm và phân tích của ông đã được đăng tải trên [CafeF, Baodautu, VNEconomy, VNExpress]. Sở hữu chứng chỉ môi giới bất động sản do Bộ Xây dựng cấp.
- Bắc Giang sắp có 3 khu công nghiệp mới rộng hơn 500 ha
- Bắc Giang: Thu hút thêm 2 dự án quy mô 760 triệu USD từ nhà đầu tư Trung Quốc, Singapore
- Phòng sạch là gì? Vai trò và ứng dụng trong sản xuất công nghiệp
- Khu kinh tế chuyên biệt Hải Phòng: Mảnh ghép chiến lược trong tứ giác kinh tế của thành phố
- Hải Phòng – Sức hấp dẫn từ thành phố cảng
