Khu kinh tế tự do Hưng Yên: Cực tăng trưởng công nghiệp – logistics mới của miền Bắc

Khu kinh tế tự do Hưng Yên được định hướng phát triển trên nền tảng Khu kinh tế Thái Bình, mở ra tiềm năng lớn về công nghiệp, logistics, đô thị, cảng biển và đặc biệt là thu hút FDI tại miền bắc. Trong bài viết dưới đây, Redsunland sẽ mang đến bạn đọc những tiềm năng mạnh mẽ của Khu kinh tế tự do Hưng Yên.

I. Tổng quan về Khu kinh tế tự do Hưng Yên

Khu kinh tế tự do Hưng Yên là đề án do UBND tỉnh Hưng Yên và Công ty TNHH Lotus Vietnam Hospitality (Liên hiệp Vương quốc Anh và Bắc Ireland) hợp tác, nghiên cứu và định hướng phát triển trên cơ sở kế thừa không gian và hạ tầng của Khu kinh tế Thái Bình. Với tổng vốn đầu tư dự kiến cho giai đoạn 2025 – 2050 là khoảng 463.000 tỷ đồng, có diện tích hiện tại khoảng 30.583 ha, kết hợp với việc mở rộng thêm 13.000 ha về phía Tây và thực hiện lấn biển phía Đông khoảng 17.000 ha, chia thành 3 vùng phát triển chức năng.

Khu kinh tế tự do Hưng Yên được định hướng phát triển theo hướng có mức độ mở cao hơn, tích hợp đa ngành, đa lĩnh vực, bao gồm công nghiệp, nghiên cứu ứng dụng, phát triển công nghệ cao, năng lượng mới, thương mại và dịch vụ logistics (cảng biển, sân bay, đô thị nghỉ dưỡng). Dự án kỳ vọng thu hút các tập đoàn lớn trong chuỗi cung ứng toàn cầu, tạo không gian kinh tế vượt ra ngoài vùng truyền thống.Ngoài ra, để thu hút đầu tư, khu kinh tế tự do Hưng Yên cũng được đề xuất các chính sách mới trong quản lý đầu tư, đất đai, xây dựng và lao động, được kỳ vọng tạo việc làm cho hơn 300.000 lao động vào năm 2030, hơn 870.000 lao động vào năm 2040 và trên 1,2 triệu lao động vào năm 2050.

II. Những lợi thế của Khu kinh tế tự do Hưng Yên

1. Vị trí chiến lược: từ liên kết tỉnh đến kinh tế biển

Sau khi mở rộng không gian phát triển, Hưng Yên có lợi thế kết nối đồng thời với các trung tâm công nghiệp lớn của miền Bắc như Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hải Dương, Hà Nam, Ninh Bình và vùng ven biển Thái Bình cũ.

• Kết nối nội vùng: Hà Nội – Hưng Yên – Hải Phòng – Ninh Bình
• Kết nối cảng biển: cảng biển Hải Phòng, Quảng Ninh và Thái Bình.
• Kết nối sản xuất: kết nối các cụm công nghiệp, khu công nghiệp, logistics và chuỗi cung ứng miền Bắc.

Khu kinh tế tự do Hưng Yên được kỳ vọng trở thành điểm đến hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi về vị trí, hạ tầng và môi trường đầu tư minh bạch, năng động cho các nhà đầu tư, góp phần hiện thực hóa tầm nhìn đưa Hưng Yên trở thành cực tăng trưởng mới.

2. Các nguyên tắc xây dựng và cơ chế chính sách

Theo định hướng, khu Kinh tế tự do Hưng Yên được xây dựng dựa trên bốn nguyên tắc: 

• Không tập trung vào việc mở rộng các ưu đãi thuế, phí truyền thống, mà ưu tiên các giải pháp tạo môi trường đầu tư, kinh doanh hấp dẫn và hiệu quả hơn;
• Đảm bảo khả năng cạnh tranh ở tầm quốc tế;
• Được thiết kế phù hợp với định hướng phát triển không gian và ngành nghề;
• Lấy nhu cầu và những rào cản đối với nhà đầu tư làm trung tâm thiết kế chính sách.

Hiện nay, tỉnh Hưng Yên và các đơn vị có liên quan đang trong quá trình xây dựng Đề án Khu kinh tế tự do Hưng Yên với đề xuất 12 nhóm với 31 cơ chế, chính sách, gồm 18 chính sách tốt nhất của Việt Nam hiện nay và 13 chính sách đột phá theo chuẩn quốc tế. Đề án đã đánh giá, phân tích tổng thể các vấn đề cốt lõi, những vấn đề vĩ mô, tính hiệu quả, tính bền vững, tác động của Đề án đối với kinh tế Việt Nam nói chung và tỉnh Hưng Yên nói riêng; phân tích xu hướng phát triển của các khu kinh tế đặc thù trên thế giới; và sự cần thiết cần triển khai mô hình khu kinh tế tự do ở Việt Nam.

3. Các định hướng phát triển

Theo thông tin báo chí, Khu kinh tế tự do Hưng Yên được định hướng phát triển dựa trên 4 trụ cột chính, trở thành khu kinh tế có mức độ “tự do” cao, gồm: tự do trong kinh doanh; tự do trong luân chuyển  vốn; thu hút, phát triển nhân tài và tự do trong quản trị.

• Tự do trong kinh doanh: Trụ cột này giúp doanh nghiệp được tiếp cận môi trường kinh doanh thông thoáng hơn, thủ tục hành chính đơn giản hơn, thời gian triển khai dự án nhanh hơn và khả năng vận hành linh hoạt hơn như tốc độ cấp phép, thủ tục xây dựng, môi trường, lao động và hải quan. Không chỉ vậy, tự do trong kinh doanh còn có thể tạo điều kiện để doanh nghiệp linh hoạt hơn trong việc lựa chọn ngành nghề, mô hình vận hành, phương thức hợp tác, dịch vụ hỗ trợ và mạng lưới cung ứng.
• Tự do trong luân chuyển vốn là trụ cột có ý nghĩa quan trọng trong việc thu hút các dòng vốn đầu tư trong nước và quốc tế. Đối với một khu kinh tế tự do, khả năng tạo điều kiện thuận lợi cho dòng vốn được đưa vào, phân bổ, tái đầu tư và lưu chuyển hiệu quả sẽ quyết định sức hấp dẫn của môi trường đầu tư. Bởi các dự án quy mô lớn thường cần nguồn vốn dài hạn, khả năng huy động vốn linh hoạt và cơ chế tài chính đủ hấp dẫn để đảm bảo hiệu quả đầu tư. Khi dòng vốn được lưu thông hiệu quả, khu kinh tế sẽ có điều kiện hình thành hệ sinh thái hoàn chỉnh hơn, bao gồm khu công nghiệp, cảng biển, trung tâm logistics, khu đô thị, dịch vụ thương mại và các ngành công nghiệp hỗ trợ.
• Tự do thu hút, phát triển nhân tài: hướng tới việc tạo ra môi trường thuận lợi để thu hút lao động chất lượng cao trong và ngoài nước. Điều này có thể bao gồm các cơ chế thuận lợi hơn về tuyển dụng, cư trú, làm việc, đào tạo, chuyển giao công nghệ, hợp tác với các trường đại học, viện nghiên cứu và doanh nghiệp công nghệ. Đối với các ngành như công nghiệp công nghệ cao, điện tử, bán dẫn, năng lượng mới, logistics thông minh, nghiên cứu ứng dụng và dịch vụ hiện đại, nhân lực là yếu tố then chốt. Nếu không có đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, lao động kỹ thuật và quản trị viên đủ năng lực, khu kinh tế khó có thể thu hút các dự án có hàm lượng công nghệ cao hoặc tham gia sâu vào chuỗi giá trị toàn cầu.
• Tự do trong quản trị là trụ cột mang tính nền tảng, quyết định khả năng vận hành hiệu quả của toàn bộ khu kinh tế. Nếu các trụ cột về kinh doanh, vốn và nhân tài là điều kiện để thu hút nhà đầu tư, thì quản trị là yếu tố đảm bảo các chính sách đó được triển khai thực chất, nhất quán và hiệu quả.

Với một khu kinh tế tự do, mô hình quản trị cần có tính linh hoạt cao hơn, cơ chế phối hợp nhanh hơn và khả năng ra quyết định hiệu quả hơn so với mô hình quản lý truyền thống. Điều này đặc biệt quan trọng trong các lĩnh vực có tốc độ thay đổi nhanh như công nghệ cao, logistics quốc tế, thương mại xuyên biên giới, đổi mới sáng tạo và dịch vụ tài chính.

4. Tiềm năng hình thành cực công nghiệp mới và thu hút FDI

Từ những lợi thế về vị trí chiến lược, quy mô phát triển, chính sách đặc thù và mô hình quản trị mở, Khu kinh tế tự do Hưng Yên có đầy đủ cơ sở để được kỳ vọng trở thành một cực công nghiệp – logistics mới của miền Bắc trong giai đoạn tới.

Khu kinh tế tự do Hưng Yên có tiềm năng thu hút các nhóm ngành có giá trị gia tăng cao như công nghiệp công nghệ cao, linh kiện điện tử, cơ khí chế tạo, công nghiệp phụ trợ, công nghiệp năng lượng, chế biến chế tạo xuất khẩu, logistics, kho bãi và công nghiệp xanh. Đây đều là các lĩnh vực phù hợp với xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng, nhu cầu mở rộng sản xuất của doanh nghiệp quốc tế và chiến lược thu hút FDI chất lượng cao của Việt Nam.

Đặc biệt, các chính sách theo hướng “tự do” trong kinh doanh, luân chuyển vốn, thu hút nhân tài và quản trị có thể tạo ra lợi thế cạnh tranh riêng cho Khu kinh tế tự do Hưng Yên. Nếu được triển khai hiệu quả, các cơ chế này sẽ giúp rút ngắn thời gian đầu tư, giảm rào cản thủ tục, tăng tính linh hoạt trong vận hành, hỗ trợ huy động vốn và thu hút lao động chất lượng cao. Đây là những yếu tố rất quan trọng với các tập đoàn đa quốc gia khi lựa chọn địa điểm đầu tư nhà máy, trung tâm logistics hoặc cơ sở nghiên cứu – phát triển tại Việt Nam.

Về tổng thể, Khu kinh tế tự do Hưng Yên có tiềm năng trở thành một cực công nghiệp mới của miền Bắc nếu được triển khai đúng hướng, khu kinh tế này không chỉ giúp Hưng Yên mở rộng không gian tăng trưởng, mà còn góp phần nâng cao vị thế của miền Bắc và Việt Nam trong thu hút FDI, phát triển chuỗi cung ứng và tham gia sâu hơn vào mạng lưới sản xuất toàn cầu.

III. Redsunland – Đơn vị tư vấn giúp doanh nghiệp đón đầu thị trường đất công nghiệp Hưng Yên

Với định hướng phát triển Khu kinh tế tự do Hưng Yên, thị trường bất động sản công nghiệp Hưng Yên được kỳ vọng sẽ bước vào một giai đoạn phát triển mới, mở rộng mô hình tích hợp giữa công nghiệp, logistics, cảng biển, đô thị, dịch vụ và chuỗi cung ứng toàn cầu.

Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp sản xuất, logistics, kho bãi, công nghiệp phụ trợ và nhà đầu tư FDI có nhu cầu tìm kiếm vị trí đặt nhà máy tại miền Bắc nên chủ động nghiên cứu thị trường từ sớm; giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí, tạo lợi thế dài hạn về kết nối giao thông, nguồn lao động, phù hợp với góc nhìn chuỗi cung ứng,…

Tuy nhiên, doanh nghiệp cần đánh giá đồng thời nhiều yếu tố như: quy hoạch, pháp lý, ngành nghề tiếp nhận, thời hạn sử dụng đất, kết nối giao thông,… Đây là những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả đầu tư, năng lực vận hành và khả năng cạnh tranh của doanh nghiệp trong chuỗi cung ứng. 

Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí và nguồn lực trong quá trình đầu tư. Khi hợp tác cùng Redsunland (thuộc RSL Group) trong quá trình tìm kiếm đất công nghiệp, nhà xưởng tại Hưng Yên cũng như các tỉnh công nghiệp trọng điểm phía Bắc, nhà đầu tư sẽ được:

• Tư vấn quỹ đất công nghiệp, nhà xưởng, nhà kho phù hợp với ngành nghề sản xuất, quy mô đầu tư và ngân sách của doanh nghiệp;
• Cập nhật thông tin thị trường, giá thuê, chính sách ưu đãi và quỹ đất còn trống tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tiềm năng;
• Đánh giá vị trí dự án theo góc nhìn chuỗi cung ứng, bao gồm kết nối cảng biển, sân bay, cao tốc, trung tâm logistics, nguồn lao động và khách hàng mục tiêu;
• Hỗ trợ khảo sát thực tế, so sánh nhiều phương án đầu tư và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư hạ tầng;
• Đồng hành trong quá trình đàm phán giá thuê, điều kiện thuê, pháp lý và các thủ tục liên quan đến đầu tư sản xuất tại Việt Nam.

Trên đây, Redsunland đã phân tích tổng quan về tiềm năng của Khu kinh tế tự do Hưng Yên và những cơ hội mà mô hình này có thể mở ra cho thị trường công nghiệp – logistics miền Bắc, hy vọng có thể mang tới những thông tin hữu ích tới quý độc giả.

——————–

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: (+84) 912 949 393

Website: redsunland.vn & rslgroup.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

YouTube: youtube.com/@rslgroupvn