Khu Công nghiệp Hòa Mạc được Thủ tướng chính phủ chấp thuận chủ trương tại văn bản số 2003/TTg-CN ngày 25/12/2007. Dự án được quy hoạch trên diện tích 131 ha, đi vào hoạt động từ Quý I/2010 và có thời hạn đến ngày 03/7/2058.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Hòa Mạc như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Khu Công nghiệp Hòa Mạc (Hoa Mac Industrial Park) |
| Vị trí | Thị trấn Hòa Mạc, xã Châu Giang, xã Trác Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, nay là phường Duy Tiên, tỉnh Ninh Bình |
| Quy mô | 131 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2008 – 2058) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 100% |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Công nghiệp sản xuất linh kiện, lắp ráp điện tử, viễn thông; Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm; Công nghiệp may mặc, đóng giầy; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp; Công nghiệp vật liệu xây dựng. |
| Kết nối giao thông chính | Tiếp giáp Quốc lộ 38, gần các Quốc lộ 1A, 1B, gần Quốc lộ 39 để kết nối với Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Quốc lộ 5B) và Quốc lộ 18 |
| Quy định về xây dựng | Mật độ xây dựng tối đa 70%, diện tích cây xanh tối thiểu 20%. Tầng cao trung bình không quá 5 tầng. |
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Hòa Mạc
KCN Hòa Mạc sở hữu vị trí đắc địa khi nằm tiếp giáp Quốc lộ 38 kết nối trực tiếp với cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, gần các Quốc lộ 1A, 1B, gần Quốc lộ 39 để kết nối với Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (Quốc lộ 5B) và Quốc lộ 18. Ngoài ra, dự án cũng gần cảng sông Hồng Yên Lệnh, thuận tiện cho vận tải đường thủy. Đặc biệt, dự án nằm ngay trong quần thể Khu Công nghiệp Đồng Văn quanh nút giao Vực Vòng – trung tâm sản xuất tỉnh Hà Nam, nay là tỉnh Ninh Bình, giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối với cộng đồng sản xuất trong khu vực.
Xem thêm: Thông tin chi tiết về Quần thể Khu Công nghiệp Đồng Văn
Kết nối giao thông
- Cách nút giao Vực Vòng giữa cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình (Quốc lộ 1) và Quốc lộ 38: khoảng 6 km
- Cách ga Đồng Văn trên tuyến đường sắt Bắc Nam: 10 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 50 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 87 km
- Cách cảng Đình Vũ (Hải Phòng): khoảng 117 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Hòa Mạc
KCN Hòa Mạc được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp:
- Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện được cung cấp ổn định và liên tục từ trạm biến áp 110/35kV với công suất 3x63MVA cách KCN Hòa Mạc 7km. Mạng lưới điện được cung cấp dọc các trục đường giao thông nội bộ trong Khu công nghiệp theo tuyến đường dây trên không 35kV. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tùy theo công suất sử dụng của Nhà máy.
- Hệ thống cấp nước sạch: Nhà máy nước Mộc Nam (cách KCN Hòa Mạc 3km) với tổng công suất thiết kế là $30.000 m3/ngày đêm (giai đoạn 1: 11.000 m3/ngày đêm) đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu nước sạch cho toàn bộ các doanh nghiệp trong KCN Hòa Mạc. Nước sạch được cung cấp đến chân hàng rào các lô đất.
- Hệ thống thoát nước mưa: Hệ thống thoát nước mưa và nước thải (nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt) được xây dựng riêng biệt. Nước mưa được thu gom qua hệ thống cống để đổ vào ngòi Cầu Giát và đổ ra Sông Hồng. Nước thải được thu gom về Nhà máy xử lý nước thải của KCN Hòa Mạc.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với công suất 1.500 m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học. Nước thải được xử lý cục bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của Khu công nghiệp để đưa về nhà máy xử lý nước thải của KCN Hòa Mạc. Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại; thu gom tại chỗ và vận chuyển đến trạm trung chuyển trong KCN để tập kết trước khi vận chuyển đi nơi khác xử lý.
- Hệ thống PCCC: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hỏa được bố trí dọc các tuyến đường nội bộ Khu công nghiệp. Đội Cảnh sát phòng cháy chữa cháy và cứu nạn khu vực 1 có trụ sở tại phường Đồng Văn cách Khu Công nghiệp Hòa Mạc 7km sẵn sàng ứng phó kịp thời với những trường hợp khẩn cấp.
- Môi trường và cây xanh: KCN Hòa Mạcdành 20% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bổ dọc các trục đường giao thông nội bộ và trong các nhà máy để tạo cảnh quan cho KCN.
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Hòa Mạc
- Phí quản lý: 0,3 USD/m2/năm – thanh toán hàng năm
- Giá nước: 5.000 VND/m3
- Phí xử lý nước thải: 5.000 VND/m3
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Các doanh nghiệp trong KCN Hòa Mạc được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư về thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế nhập khẩu theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.
VI. Danh sách các công ty trong Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Sau hơn 10 năm đi vào hoạt động, Khu Công nghiệp Hòa Mạc được vận hành ổn định và hiệu quả, hiện đã được lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp. Các dự án trong KCN đa dạng về ngành nghề như sản xuất cấu kiện kim loại, kim loại, sản xuất pin, ắc quy; sản xuất thức ăn chăn nuôi; đồ gia dụng, linh kiện điện tử… đến từ nhiều quốc gia như Hồng Kong, Việt Nam, Đài Loan, Nhật Bản… Từ khi đi vào hoạt động, các doanh nghiệp trong KCN Hòa Mạc đã có nhiều đóng góp cho kinh tế tỉnh, nâng cao đời sống của người dân xung quan KCN nói riêng và cho tỉnh Hà Nam nói chung.
Dưới đây là danh sách các công ty trong Khu Công nghiệp Hòa Mạc:
| STT | Tên doanh nghiệp | Ngành nghề | STT | Tên doanh nghiệp | Ngành nghề |
| 1 | Công ty Cổ phần Điện máy Gia dụng Hòa Phát Hà Nam | Sản xuất đồ điện dân dụng | 21 | Công ty Cổ phần Phát triển V-Meditech | Sản xuất sản phẩm khác từ cao su |
| 2 | Công ty Cổ phần Cơ khí Dầu khí | Sản xuất các cấu kiện kim loại | 22 | Công ty TNHH Sebang Chain Vina | Gia công đồ kim hoàn và chi tiết liên quan |
| 3 | Công ty Cổ phần Finetek Việt Nam | Sản xuất linh kiện điện tử | 23 | Công ty TNHH Taesung Hitech Vina | Sản xuất sản phẩm từ plastic |
| 4 | Công ty Cổ phần Vinaglaze | Sản xuất sản phẩm từ chất khoáng phi kim loại khác chưa được phân vào đâu | 24 | Công ty TNHH Thức ăn chăn nuôi Nasaco Hà Nam | Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thuỷ sản |
| 5 | Công ty Cổ phần Thức ăn chăn nuôi Vina – Hà Nam | Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm và thuỷ sản | 25 | Công ty TNHH UCT Việt Nam | Sản xuất bảng mạch PCB để cung cấp cho các đơn vị sản xuất loa, camera, điều khiển |
| 6 | Công ty TNHH Advanced Material Việt Nam | Xây dựng nhà xưởng cho thuê | 26 | Công ty TNHH Việt Nam Byron Holdings | Sản xuất gia công các sản phẩm dệt từ sợi tự nhiên, sợi tổng hợp, sợi polyurethane |
| 7 | Công ty TNHH Best BK | Sản xuất linh kiện điện tử | 27 | Công ty TNHH Việt Nam Kyodo Seihan Printing | Sản xuất giấy nhăn, bìa nhăn, bao bì từ giấy và bìa |
| 8 | Công ty TNHH Chiyoda Việt Nam | Thiết kế và sản xuất khuôn máy dập, khuôn dập và khuôn ép nhựa | 28 | Công ty TNHH Yamato Electric Việt Nam | Sản xuất thiết bị dây dẫn điện các loại |
| 9 | Công ty TNHH DK Việt Nam | Sản xuất khe co giãn và gối cầu | 29 | Chi nhánh công ty TNHH Guyomarc’h-VCN tại Hà Nam | Sản xuất các loại thức ăn gia súc, gia cầm, thức ăn cho tôm cá |
| 10 | Công ty TNHH DMR Vina | Sản xuất sản phẩm khác từ cao su | 30 | Chi nhánh công ty TNHH OSG Việt Nam tại Hà Nam | |
| 11 | Công ty TNHH Dorco Vina – chi nhánh Hà Nam | Sản xuất dao, lưỡi dao cạo râu; cán dao cạo râu; dao cạo dành cho nữ | 31 | Công ty TNHH CU Tech Việt Nam | Sản xuất linh kiện điện tử |
| 12 | Công ty TNHH Elite Group Hà Nội | Sản xuất đồ kim hoàn và chi tiết liên quan | 32 | ||
| 13 | Công ty TNHH Iljin Display Vina | Sản xuất thiết bị cảm biến | 33 | ||
| 14 | Công ty TNHH Komos Vina | Sản xuất tay lái ô tô bọc da | 34 | ||
| 15 | Công ty TNHH Kurosu Hà Nam | Sản xuất vải dệt kim, vải đan móc và vải không dệt khác | 35 | ||
| 16 | Công ty TNHH Naxis Việt Nam | Sản xuất nhãn giấy, nhãn hướng dẫn sử dụng cho ngành dệt may | 36 | ||
| 17 | Công ty TNHH Noda Kogyo (Việt Nam) | Gia công cơ khí; xử lý và tráng phủ kim loại | 37 | ||
| 18 | Công ty TNHH NPI Việt Nam | Sản xuất linh kiện điện tử | 38 | ||
| 19 | Công ty TNHH Pin GP (Việt Nam) | Sản xuất các sản phẩm pin | 39 | ||
| 20 | Công ty TNHH Pretty Vina | Sản xuất, gia công các sản phẩm trang trí, làm đẹp từ plastic | 40 |
Nhà máy sản xuất của Công ty TNHH Dorco Vina – chi nhánh Hà Nam tại Khu Công nghiệp Hòa Mạc
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Hòa Mạc – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
VII. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường Hà Nam
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Hòa Mạc nói riêng và các Khu Công nghiệp Hà Nam nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
