Đất Khu công nghiệp số 1 Hưng Yên – Cơ hội đầu tư lô 5.000m² công nghệ cao

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Vị trí	KCN số 1 Hưng Yên, thuộc địa phận xã Yên Mỹ và Xuân Trúc (huyện Yên Mỹ)
Diện tích lô đất	5000m2.
Hình thức	Trực tiếp từ chủ đầu tư CTCP Viglacera Hưng Yên
Mục đích sử dụng	Đất có mục đích đất công nghiệp, cho phép xây dựng xưởng sản xuất, kho bãi, văn phòng
Ngành nghề thu hút	Lô đất công nghiệp này thích hợp xây dựng nhà xưởng, kho vận hoặc cơ sở sản xuất thuộc các ngành được ưu tiên của KCN như sản xuất thiết bị điện tử, cơ khí chính xác, linh kiện công nghệ cao.
Hiện trạng	Hiện mặt bằng lô đã được san lấp sạch; pháp lý rõ ràng, có sổ hồng công nghiệp (thỏa thuận cho thuê đất 50 năm theo quy định) và sẵn sàng chuyển nhượng cho nhà đầu tư trong nước hoặc FDI.
Pháp lý	Phê duyệt quy hoạch (Quyết định 1076/QĐ-UBND ngày 12/5/2025) và chủ trương đầu tư (Quyết định 07/QĐ-UBND ngày 25/9/2025)
Mật độ xây dựng	Tối đa 70%, cao tối đa 5 tầng
Thời hạn sử dụng	50 năm (2025–2075)

KCN số 1 được quy hoạch hạ tầng đồng bộ:

• Hệ thống giao thông nội bộ theo ô bàn cờ với đường chính rộng trên 10,5m và lề đường 7–8m
• Hệ thống điện lưới (110/22kV) cấp đủ cho các nhà máy (2 trạm biến áp 63 MVA giai đoạn đầu)
• Cấp nước sạch từ tuyến ống F600 (công suất ~8.500 m³/ngày đêm)
• Hệ thống xử lý nước thải tập trung công suất 4.000 m³/ngày đêm; đường ống thoát nước mưa và thải riêng biệt
• Hệ thống PCCC, viễn thông hiện đại (có vòi nước chữa cháy đặt đều 120–150m một điểm).
• KCN duy trì tỷ lệ cây xanh trên 15–20%, bảo đảm môi trường hoạt động “xanh” theo tiêu chuẩn quốc tế.

Như vậy, bất kỳ nhà đầu tư thuê lô 5000m² này sẽ được thụ hưởng hạ tầng kỹ thuật chất lượng cao và sẵn sàng triển khai sản xuất ngay.

Tính đến đầu 2026, KCN số 1 Hưng Yên vẫn đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục đầu tư. Tỷ lệ lấp đầy chỉ khoảng 30%, tức chưa có doanh nghiệp thứ cấp lớn nào vào triển khai sản xuất.

=> Chính sách ưu đãi đầu tư, tiến độ xây dựng và tình hình thu hút doanh nghiệp của KCN Số 1 Hưng Yên được cập nhật riêng tại  Khu công nghiệp số 1 Hưng Yên. Những ưu đãi này khiến Đất khu công nghiệp số 1, Hưng Yên trở nên hấp dẫn: chi phí đầu tư ban đầu được giảm thấp, đẩy nhanh tính toán lợi nhuận dự án.

Dự án KCN số 1 đã hoàn thành thủ tục pháp lý. Ngày 25/9/2025, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định số 07/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư. Theo kế hoạch, chủ đầu tư Viglacera Hưng Yên khởi công xây dựng cơ bản phần hạ tầng kỹ thuật vào ngày 16/10/2026, và dự kiến hoàn thiện, bàn giao khu đất giai đoạn 1 cho nhà đầu tư thứ cấp vào Quý II/2027. Hiện Viglacera đang huy động nguồn lực thi công đồng bộ các hạng mục điện, cấp nước, đường nội bộ… trên diện tích đã giải phóng.

Sau sáp nhập, tỉnh Hưng Yên (mở rộng) sẽ tập trung phát triển công nghiệp, mở rộng quy hoạch và quỹ đất sạch: đặt mục tiêu đến 2030 có 30 KCN tổng diện tích 9.588ha và đến 2050 đạt 35 KCN hơn 12.000ha. Việc này càng khẳng định vị thế trung tâm công nghiệp của vùng đồng bằng sông Hồng. KCN số 1 Hưng Yên – là một trong những KCN trọng điểm của tỉnh mới – sẽ tiếp tục được hưởng chính sách hỗ trợ đầu tư quy mô lớn. Các quy định pháp lý, ưu đãi thu hút FDI cũng được tiếp tục triển khai và có thể được nâng cao. Nói chung, lộ trình sát nhập tỉnh không gây trở ngại pháp lý nào cho KCN số 1 mà ngược lại, còn giúp dự án hưởng lợi khi tỉnh đẩy mạnh xây dựng hạ tầng và thu hút đầu tư.

Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu công nghiệp số 1 nói riêng và các Khu Công nghiệp Hưng Yên nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: (+84) 912 949 393

Website: redsunland.vn & rslgroup.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@rslgroupvn