I. Chuyển nhượng 1ha đất trong khu công nghiệp (KCN) Thái Hà, Hà Nam
Lô đất rộng 1ha trong Khu công nghiệp (KCN) Thái Hà, Hà Nam Nằm tại Lô CN 06, mặt tiền 68m, gần cảng nội địa Thái Hà, Lô này cực kỳ phù hợp với các đơn vị làm chế xuất, dược, nông sản…..Lô đất nằm trong KCN Thái Hà, Hà Nam chỉ cách Phủ Lý 4km, nằm trên tuyến đường huyết mạch giao thông Bắc Nam, với hệ thống giao thông đường bộ, đường thủy, đường sắt thuận lợi. Vì vậy hội tụ đầy đủ các điều kiện thuận lợi cho phát triển kinh tế đa dạng, đặc biệt là phát triển kinh tế công nghiệp. Thửa đất đã được san lấp tôn nền hoàn chỉnh, sạch sẽ, nhà đầu tư có thể tiến hành triển khai xây dựng được luôn ngay sau khi ký hợp đồng.
1.Thông tin chính lô đất khu công nghiệp Thái Hà Hà Nam
| Vị trí: Thuộc các xã Bắc Lý, Trần Hưng Đạo, Chân Lý huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam.
Diện tích: 10.000m2 Giá: Thỏa thuận |
Mã BĐS: KCN Thái Hà, Hà Nam
Mục đích sử dụng: Nhà máy sản xuất nông sản, thực phẩm v.v… |
Là cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, thuộc vùng kinh tế trọng điểm Phía Bắc, lại nằm trên huyết mạch giao thông Bắc – Nam với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy thuận lợi…, Hà Nam hội tụ nhiều điều kiện để phát triển nền kinh tế đa dạng, năng động, đặc biệt là về phát triển các ngành kinh tế công nghiệp.Hiện nay tỉnh Hà Nam có 8 KCN, là 1.830 ha và Cụm công nghiệp Tây Nam thành phố Phủ Lý với diện tích 155 ha. Trong đó, KCN Thái Hà là một trong những Khu Công nghiệp mới được thành lập của tỉnh Hà Nam, KCN Thái Hà có nhiều ưu đãi đặc biệt nên hứa hẹn sẽ rất hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.
Khu công nghiệp Thái Hà có tổng diện tích 200ha,thuộc huyện Lý Nhân tỉnh Hà Nam, Khu Công nghiệp đượcUBND tỉnh giao cho Công ty TNHH Hợp Tiến nghiên cứu đề xuất dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng (Chủ đầu tư đang tiến hành lập quy hoạch 1/500 để trình UBND tỉnh phê duyệt).
2. Giới thiệu chi tiết lô đất Khu công nghiệp (KCN) Thái Hà, Hà Nam
Về tính chất, Khu công nghiệp Thái Hà được quy hoạch là khu công nghiệp đa ngành, có công nghệ sạch và tác động an toàn đến môi trường, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Thái Hà nằm tiếp giáp với Đường tỉnh DT499 đang được mở rộng với chiều rộng 70 m
Về vị trí liên kết vùng, Khu công nghiệp Thái Hà nằm tiếp giáp với Đường tỉnh DT499 đang được mở rộng với chiều rộng 70 m
Vị trí địa lý:
– Cách thành phố Hưng Yên 10,5 km; Cách thành phố Thái Bình 42 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 75 km
– Cách trung tâm thành phố Phủ lý 21,2 km
– Cách cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình 17 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 85 km; Cách Cảng quốc tế Hải Phòng 107 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 75 km
– Cách trung tâm thành phố Phủ lý 21,2 km
– Cách cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình 17 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 85 km; Cách Cảng quốc tế Hải Phòng 107 km
KCN Thái Hà thuộc khu vực nút giao giữa cầu Hưng Hà và cầu Thái Hà (nối liền 3 tỉnh Hà Nam, Hưng Yên, Thái Bình), nằm trên đường nối hai cao tốc Hà Nội – Ninh Bình và Hà Nội – Hải Phòng; đồng thời cũng nằm trên quy hoạch đường vành đai 5 Thủ đô. Do đó, việc di chuyển đến các tỉnh, thành khác và vận chuyển hàng hóa đến các sân bay, cảng biển vô cùng thuận lợi, giúp tiết kiệm chi phí vận tải cho các doanh nghiệp hoạt động trong KCN. Ngoài ra, KCN Thái Hà còn nằm trong quy hoạch đô thị Thái Hà rộng 2.062 ha với rất nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.
Vị trí: Lô đất nằm trong Khu công nghiệp Thái Hà, Hà Nam
Diện tích: 50.000m2 tương đương với 5ha
Hiện trạng: Đất đã được san lấp mặt bằng sạch sẽ, giấy tờ đầy đủ.
3. Tổng quan về KCN Thái Hà – Hà Nam
Đất Khu công nghiệp Thái Hà được định hướng phát triển những ngành nghề công nghiệp sử dụng công nghệ cao, ít gây ô nhiễm môi trường, với các ngành nghề thuộc các lĩnh vực như: Cơ khí chế tạo, lắp ráp, ô tô, xe máy; Điện, điện tử, viễn thông, công nghệ thông tin; Công nghiệp phụ trợ, vật liêu mới; Chế biến, bảo quản nông sản, thực phẩm, đồ uống, sữa…
II.Cơ sở hạ tầng
Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất trong KCN được cung cấp bởi trạm biến áp 110KV/22KV Lý Nhân có công suất 80 MVA. Trong đó, công suất cấp điện phục vụ cho KCN Thái Hà là 22 MVA. Các đường dây 22 KV được đấu nối sẵn sàng tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: nguồn nước sạch phục vụ trong khu công nghiệp Thái Hà hiện tại được lấy từ nhà máy nước sạch Chân Lý. Trong tương lai, nguồn nước sạch sẽ được cung cấp thay thế từ nhà máy nước sạch Đạo Lý có công suất giai đoạn 1 là 4.000 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải tại Khu công nghiệp Thái Hà được xử lý bởi hệ thống xử lý nước thải tập trung được đầu tư xây dựng với công suất xử lý giai đoạn 1 là 2.050 m3/ngày đêm trước khi xả thải ra môi trường. Hệ thống xử lý nước thải có khả năng xử lý nước thải từ cột B ra tới cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam
Hệ thống đường giao thông nội khu: Hệ thống đường giao thông nội khu công nghiệp Thái Hà được bố trí theo dạng khép kín, rộng rãi. Trong đó, trục chính của khu công nghiệp có chiều rộng 36 m (chiều rộng lòng đường là 22,5 m), các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 18,25 m đến 21,25 m (trong đó chiều rộng mặt đường là 11,25 m).
Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc tiêu chuẩn được bố trí sẵn sàng đấu nối theo nhu cầu của nhà đầu tư thông qua hệ thống cống, ống cáp kỹ thuật tới từng lô đất.
Hệ thống PCCC: hệ thống đường ống cấp nước cứu hỏa của khu công nghiệp Thái Hà có đường kính D110 mm, bố trí dọc các tuyến đường trong khu công nghiệp, các trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 120m đến 150m/trụ, cho phép khả năng ứng cứu với mọi sự cố hỏa hoạn trong khu công nghiệp.Khu công nghiệp Thái Hà được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia.
Hệ thống thoát nước mưa: Khu công nghiệp Thái Hà được san lấp và bàn giao với cao độ tối thiểu từ +3.0 m, đồng thời được xây dựng hệ thống mương T4 với chiều rộng 17 m đảm bảo khả năng thoát nước tốt và tránh ngập úng cục bộ trong khu công nghiệp
IV. Hiện trạng thu hút đầu tư của khu công nghiệp Thái hà
Hà Nam là một tỉnh cửa ngõ phía Nam của Thủ đô Hà Nội, được đánh giá có nhiều tiềm năng và điều kiện thuận lợi để đầu tư và phát triển công nghiệp. Do đó, Tỉnh luôn phấn đấu trở đã trở thành một trong những tỉnh dẫn đầu khu vực Đồng bằng sông Hồng về phát triển kinh tế.
Đại diện công ty TNHH Hợp Tiến là đơn vị đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN Thái Hà cho biết, đơn vị phối hợp chặt chẽ với địa phương để đẩy nhanh tiến độ GPMB, phục vụ đầu tư hạ tầng dự án. Tuy nhiên hiện tại vẫn còn 204 hộ dân có đất trong diện tích GPMB chưa nhận tiền đền bù và phối hợp kiểm đếm.
Hiện nay, trên địa bàn Tỉnh đang có rất nhiều khu công nghiệp (KCN) và KCN hoạt động. Trong đó, Thái Hà là KCN thứ 8 và được các nhà đầu tư đánh giá là KCN có chất lượng hạ tầng kỹ thuật hiện đại bậc nhất và khả năng thu hút đầu tư tốt nhất. Mặc dù mới được thành lập từ 2019, tuy nhiên tính đến thời điểm hiện tại, KCN Thái Hà giai đoạn I – quy mô 100 ha đã được lấp đầy 100%, với khoảng hơn 60% là các dự án đầu tư FDI, với tổng vốn đầu tư của các dự án khoảng hơn 6.000 tỷ đồng.
V.Chí phí và ưu đãi đầu tư của khu công nghiệp Thái Hà
- Phí sử dụng hạ tầng
- Phí quản lý và bảo trì hạ tầng
- Tiền thuê đất hàng năm
- Giá cấp nước sạch
- Giá cấp điện:
- Phí xử lý nước thải
1. Ưu đãi đầu tư tại khu công nghiệp Thái Hà
- Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp
- Ưu đãi về thuế nhập khẩu
- Hỗ trợ tuyển dụng lao động
XEM THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT TẠI ĐÂY
Trên đây là bài viết về Đất Khu Công nghiệp Thái Hà – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Thái Hà, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
