Khu công nghiệp An Phát 1 tỉnh Hải Dương

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp An Phát 1

Khu công nghiệp An Phát 1 (tên cũ là Khu công nghiệp Quốc Tuấn – An Bình) được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 970/QĐ-UBND ngày 17/04/2020 của UBND tỉnh Hải Dương.

Ngày 17/02/2021, KCN Quốc Tuấn – An Bình được phê duyệt chủ trương đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng theo Quyết định số 212/QĐ-TTg do Thủ tướng Chính phủ ban hành. Theo đó, Khu công nghiệp có diện tích quy hoạch là 180 ha, thuộc địa giới hành chính của các xã Quốc Tuấn, An Bình và An Lâm, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương và có thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày có Quyết định chủ trương đầu tư (đến hết ngày 17/02/2071). Dự án có tổng số vốn đầu tư đăng ký là 1.947 tỷ đồng và có tiến độ thực hiện là trong vòng 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất.

Ngày 02/03/2021, KCN Quốc Tuấn – An Bình chính thức được thành lập theo Quyết định số 681/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hải Dương. Ngày 05/03/2021, Ban Quản lý KCN tỉnh Hải Dương chính thức cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Công ty Cổ phần KCN kỹ thuật cao An Phát 1 với tên gọi của KCN chính thức được đổi thành KCN An Phát 1.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp An Phát 1 như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp An Phát 1
• Vị trí: Xã Quốc Tuấn, xã An Bình và xã An Lâm, huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương
• Diện tích: 180 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
• Tỷ lệ lấp đầy: 65%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp chế tạo và lắp ráp linh kiện cơ khí, điện tử; công nghiệp chế biến thực phẩm, hàng tiêu dùng; các ngành công nghiệp phụ trợ và các ngành công nghiệp khác có công nghệ sản xuất tiên tiến, thân thiện với môi trường

Khu công nghiệp hiện đang thu hút sự quan tâm đầu tư của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, được định hướng phát triển trở thành khu công nghiệp kỹ thuật cao và dự kiến sẽ thu hút từ 25-30 dự án đầu tư thứ cấp, tạo việc làm ổn định cho khoảng 20.000 lao động. Ngày 24/4/2023 vừa qua, Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Hải Dương đã tổ chức trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 4 doanh nghiệp FDI đầu tiên với số vốn đầu tư hơn 81 triệu USD vào Khu công nghiệp An Phát 1.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp An Phát 1

Khu công nghiệp An Phát 1 tọa lạc tại Km69, Quốc lộ 37, là nơi kết nối giao thương với nhiều tỉnh thành là trọng điểm công nghiệp, dịch vụ của miền Bắc Việt Nam. Khu công nghiệp hứa hẹn là điểm trung chuyển quan trọng trong hành lang kinh tế toàn vùng. Bên cạnh đó, với nguồn nhân lực dồi dào sẵn có tại địa phương, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm khi tiến hành đầu tư sản xuất kinh doanh tại đây.

• Cách thủ đô Hà Nội: 70km
• Cách TP. Hải Phòng: 50km
• Cách TP. Chí Linh tỉnh Hải Dương: 20km
• Cách TP. Bắc Ninh: 40km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 83km
• Cách sân bay Cát Bi: 55km
• Cách cảng Hải Phòng: 47km
• Cách cửa khẩu Tân Thanh: 162km
• Cách cửa khẩu Hữu Nghị: 162km
• Cách cửa khẩu Móng Cái: 241km

Ngoài ra, Khu công nghiệp An Phát 1 cũng có vị trí gần với các nhà máy sản xuất của các tập đoàn lớn trên địa bàn tỉnh như FORD (14,6km), Huyndai Kefico (17,6km), Goertek (41km), Samsung (52,8km), Foxconn (54,5km) …

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp An Phát 1

Với quy mô 180ha, Khu Công nghiệp An Phát 1 và đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng trên diện tích 100ha, phần còn lại sẽ hoàn thành trong năm 2023.

Hệ thống giao thông nội khu: Đường giao thông nội khu của KCN An Phát 1 được thiết kế rộng rãi, các trục chính được xây dựng với mặt cắt rộng từ 38 m đến 42 m, trong đó lòng được được bố trí 6 làn xe với chiều rộng từ 15 m; Các đường nhánh được xây dựng rộng từ 19 m đến 21 m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 11 m. Hệ thống đường nội khu cho khả năng đáp ứng liên kết giao thông tốt với các tuyến đường giáp với KCN, đồng thời đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa dễ dàng trong KCN.

Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất tại KCN An Phát 1 được đảm bảo bởi trạm biến áp 110/22KV – 1x63MVA.

Hệ thống cấp nước sạch: Khu công nghiệp An Phát 1 có khả năng cấp nước sạch sản xuất với công suất tối đa đạt 5.000 m3/ngày đêm.

Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải sản xuất trong KCN sẽ được xử lý thông qua hệ thống xử lý nước thải tập trung trong KCN có công suất xử lý là 4.100 m3/ngày đêm cho khả năng xử lý nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn cột A theo quy định về môi trường của Việt Nam.

Hệ thống thoát nước mưa: Khu công nghiệp An Phát 1 có hệ thống thoát nước mưa được bố trí tách biệt riêng rẽ với hệ thống thoát nước thải, được thiết kế với mương thoát nước rộng 1,5 mét cùng 02 máy bơm có công suất bơm tiêu là 2m3/s cho khả năng thoát nước tốt và tránh ngập úng trong KCN trong trường hợp xảy ra mưa lớn.

Hệ thống thông tin liên lạc: Sẵn sàng kết nối theo nhu cầu sử dụng của nhà đầu tư.

Các tiện ích ngoại khu: Khu công nghiệp nằm cạnh khu đô thị dịch vụ An Phát (cách 300m), đồng thời kết nối rất gần tới các tiện ích như bệnh viện (2km), siêu thị (3km), cảng đường thuỷ (3,5km), sân golf (10km).

IV. Chi phí

Phí sử dụng hạ tầng: 75 USD/m2/thời hạn thuê. Phí sử dụng hạ tầng này đã bao gồm tiền thuê đất trả một lần.

Phí bảo trì và quản lý cơ sở hạ tầng: 0.6 USD/m2/năm. Bên thuê thanh toán kể từ ngày bàn giao.

Phí xử lý nước thải: 0.4 USD/m3 với nước thải tiếp nhận từ cột B theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam. Phí xử lý tính theo khối lượng xả thải hoặc 80% lượng nước đầu vào.

Giá cấp nước sạch: 0.6 USD/m3 (được điều chỉnh theo Quyết định của UBND tỉnh Hải Dương)

Giá cấp điện: Được áp dụng theo bảng giá điện của nhà nước. Lưu ý 1 đường dây 110KV Phả lại – Lai Khê gần KCN.

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần báo trước.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư

Ưu đãi đầu tư tại KCN An Phát 1:  Được miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo. Trong đó thời gian ưu đãi tính liên tục từ năm đầu tiên có thu nhập chịu thuế. Nếu không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu kể từ khi có doanh thu thì thời gian ưu đãi được tính từ năm thứ tư.

Ngoài ra, Chủ đầu tư của KCN sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện các thủ tục về cấp phép đầu tư khi thuê đất để thực hiện dự án trong KCN.