Cụm Công nghiệp Nếnh được thành lập tại Quyết định số 1305/QĐ-UBND ngày 21/12/2022 của UBND tỉnh Bắc Giang cũ. Dự án sau đó được phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 926/QĐ-UBND ngày 22/8/2023 của UBND tỉnh Bắc Giang.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Nếnh
Với tổng vốn đầu tư 512,9 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Nếnh có quy mô 43 ha, trong đó diện tích xây dựng nhà máy, xí nghiệp là 26,76 ha.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Nếnh như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Cụm Công nghiệp Nếnh (Nenh Industrial Cluster) |
| Vị trí | Phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh (trước là thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang) |
| Quy mô | 43 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2022 – 2072) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 0% (tháng 7/2026) |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Ngành điện, điện tử, truyền thông, máy vi tính và sản phẩm quang học, cơ khí, sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic, may mặc, thiết bị dụng cụ y tế, dược, chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp chế biến, chế tạo khác; công nghiệp hỗ trợ; cho thuê kho xưởng |
II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Nếnh
CCN Nếnh nằm gần đường ĐT295B, cách nút giao Đình Trám đi Quốc lộ 17, Quốc lộ 37 chỉ 3,5 km. Trong phạm vi chỉ 4 km quanh dự án quy tụ 3 KCN lớn trong khu vực gồm KCN Đình Trám, KCN Quang Châu, KCN Vân Trung – nơi là địa điểm đầu tư của các doanh nghiệp FDI như Foxconn, Luxshare-ICT, Hana Micron Vina…
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp ruộng canh tác của thôn Hoàng Mai, thị trấn Nếnh
- Phía Nam: Giáp đường gom đường cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, ruộng canh tác của thôn Ninh Khánh
- Phía Tây: Giáp ruộng canh tác thôn Phúc Lâm, thị trấn Nếnh
- Phía Đông: Giáp khu dân cư hiện trạng thôn Hoàng Mai và cụm công nghiệp Hoàng Mai, thị trấn Nếnh
Kết nối giao thông
- Cách thủ đô Hà Nội: 50 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 43 km
- Cách cửa khẩu Hữu Nghị: 110 km
- Cách cảng Hải Phòng: 100 km
III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Nếnh
CCN Nếnh được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:
Hệ thống cấp điện
- Tuyến 22kV/35kV của trạm biến áp 110kV Vân Trung gần dự án.
- CCN Nếnh sẽ thiết kế mạng lưới điện 22kV cấp vào dự án được đi nổi dọc theo vỉa hè giao thông để cung cấp điện cho các lô đất CCN nhằm đảm bảo mỹ quan cho CCN và cách bó vỉa 1-1,2m, tiết diện dây trung thế cấp đến dự án sử dụng dây trần đi nổi AC-95 đến AC-185mm2.
Hệ thống xử lý nước thải
- Hệ thống thu gom nước thải từ các lô đất về Trạm xử lý nước thải tập trung công suất dự kiến 2.000 m3/ngày đêm.
IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Nếnh
- Phí quản lý CSHT: 0,35 USD/m2/năm
- Giá điện: Theo đơn giá nhà nước
- Giá nước sạch: Theo đơn giá nhà nước
- Phí xử lý nước thải: 0,42 USD/m3/năm
- Phí xử lý chất thải: Theo đơn giá tham khảo đơn vị thứ 3 cung cấp dịch vụ thu gom và xử lý
Lưu ý: Các mức phí trên có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Nếnh
Chính sách ưu đãi đầu tư tại CCN Nếnh sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!
Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Nếnh– địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Xem thêm: Danh sách các Khu Công nghiệp Bắc Ninh (Cập nhật mới nhất)
VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Nếnh, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
