I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Vân Trung – Bắc Giang
Khu công nghiệp Vân Trung được UBND tỉnh phê duyệt theo Quyết định số 2080/QĐ-UBND ngày 03/12/2008.
Dưới đây, Redsunland xin đưa ra các nội dung khái quát về Khu Công nghiệp Vân Trung – Bắc Giang như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Vân Trung – Bắc Giang
- Vị trí: các xã Vân Trung, Tăng Tiến, Hoàng Ninh (huyện Việt Yên) và xã Nội Hoàng (huyện Yên Dũng), Bắc Giang
- Tổng diện tích: 350 ha
- Tỉ lệ lấp đầy: 90%
- Thời hạn vận hành: 50 năm (2008-2058)
- Lĩnh vực thu hút đầu tư: các ngành nghề tổng hợp như công nghiệp sản xuất sản phẩm điện tử, máy móc thiết bị, bao bì, và các ngành sản xuất có liên quan.
Khu công nghiệp do 02 chủ đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng:
- Công ty TNHH FuGiang thuộc Tập đoàn khoa học kỹ thuật Hồng Hải, Đài Loan (Foxconn) làm chủ đầu tư (diện tích 237,9 ha).
- Công ty TNHH S&G làm chủ đầu tư (diện tích 112,4 ha)
Cách thủ đô Hà Nội 45 km, cách sân bay Quốc tế Nội Bài 43 km, cách cảng Hải Phòng 120 km, cách cửa khẩu Hữu Nghị 110 km, rất thuận lợi cho việc giao thông đi lại bằng đường bộ, đường hàng không, đường sắt, đường thuỷ.
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Vân Trung
Khu Công nghiệp Vân Trung nằm sát Quốc lộ 1A đi đến biên giới Việt – Trung, tuyến Hà Nội – Lạng Sơn và đường Quốc lộ 37 đi Thái Nguyên, thuộc địa giới hành chính của các huyện Việt Yên và Yên Dũng tỉnh Bắc Giang.
Khoảng cách:
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 40km
- Cách thành phố Bắc Giang: 10 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 45km
- Việt Yên: 7km, Bắc Giang: 10 km
- Cách cảng Hải Phòng: 110km
- Cách cảng biển nước sâu Cái Lân (tỉnh Quảng Ninh): 110km
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Vân Trung
Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Vân Trung hiện đại cũng là một ưu thế của khu công nghiệp để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài
Cao trình nền nhà máy tối thiểu so với mặt nước biển: 4,0m~4,5 m
Diện tích xây dựng nhà máy: ≤60% tổng diện tích đất thuê
Chiều cao tường rào nhà máy: 2m – 2.2m
Khoảng cách tối thiểu từ tường rào đến phạm vi xây dựng công trình: 6m
Hệ thống cung cấp điện: Cấp từ trạm biến áp 110KV của Khu Công Nghiệp Vân Trung đảm bảo cấp điện ổn định cho khu công nghiệp.
Hệ thống cung cấp nước: 18.000m3/ngày đêm
- Giai đoạn I: 6.000m3/ ngày đêm
- Giai đoạn II: tăng thêm 12.000m3/ ngày đêm
Nhà máy xử lý nước: 15.000m3/ ngày đêm với
- Giai đoạn I: 5.000m3/ ngày đêm
- Giai đoạn II: tăng thêm 10.000m3/ ngày đêm
Giao thông:
- Đường chính: 33m/25m, 4 làn xe
- Đường nhánh: 18m, 2 làn xe
Hệ thống viễn thông: đường truyền tín hiệu số hóa, hệ thống cáp viễn thông, ADSL, cáp quang, hợp tác với tập đoàn viễn thông Việt Nam như VNPT, Viettel…để cung cấp dịch vụ đến các doanh nghiệp
Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Họng chữa cháy được lắp đặt dọc theo các con đường trong khu CN, khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 150m
Hệ thống đèn LED chiếu sáng: các cột đèn chiếu sáng trong KHU CÔNG NGHIỆP được lắp đặt dạng cáp ngầm, khoảng cách giữa các cột đèn là 38m, độ cao cột đèn 10m
IV. Chi phí
- Phí bảo dưỡng cơ sở hạ tầng: 0.3 USD/m2/năm
- Phí quản lý: 0.3 USD/m2/năm
- Giá thuê xưởng: 3-5 USD /m3
- Phí nước thải: 0,28 USD/ m3
V. Ưu đãi đầu tư
Đối với các nhà đầu tư trong và nước ngoài khi đầu tư thuê đất, xưởng trong khu công nghiệp Vân Trung bắc Giang sẽ được cấp chứng nhận đầu tư, và đăng ký kinh doanh, và hưởng một số mức ưu đãi như:
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu. Giảm thuế thu nhập doanh nghiệp xuống 50% cho 4 năm tiếp theo.
Nhà đầu tư được hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí từ Viglacera các thủ tục xin cấp phép đầu tư và các thủ tục sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng : Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận đầu tư , thủ tục đăng ký nhân sự , thủ tục đăng ký và khắc con dấu, thủ tục đăng ký Mã số thuế.
VI. Lợi thế của Khu Công nghiệp Vân Trung
Nguồn điện, nước đủ và ổn định
Nguồn điện sử dụng trong giai đoạn I chủ yếu lấy từ hệ thống cấp điện 22kV của Công ty Điện lực Bắc Giang, chia thành nhiều lộ để đảm bảo cung cấp điện ổn định.
Giai đoạn II lấy điện từ trạm biến áp 110kV/22kV được xây dựng ngay trong khu công nghiệp, đảm bảo luôn cung cấp nguồn điện 22kV ổn định và đầy đủ. Nguồn nước của khu công nghiệp được lấy từ song Cầu và ngay tại khu công nghiệp sẽ xây dựng nhà máy nước sạch, bể trữ nước và trạm bơm tăng áp, lượng nước cấp của nhà máy nước sạch giai đoạn I là 6.000m3/ngày đêm, giai đoạn sau sẽ tăng thêm 12.000m3, lượng nước đủ và ổn định.
Giá nhân công thấp, lực lượng lao động dồi dào
Khu công nghiệp Vân Trung thuộc địa bàn tỉnh Bắc Giang, địa bàn được quy định là khu vực 3 với mức giá nhân công hỉ bằng 77% mức giá nhân công tại khu vực thành phố Hà Nội. Đặc biệt, Bắc Giang có lực lượng lao động vô cùng dồi dào với 60% dân số đang trong tuổi lao động.
Vận tải
Bắc Giang là tỉnh có hệ thống giao thông khá đa dạng với 3 loại hình: đường bộ, đường thủy và đường hàng không được phân bố hợp lý. Từ Bắc Giang có thể dễ dàng thông thương với các vùng kinh tế trọng điểm trong nước và quốc tế.
Danh sách công ty tiêu biểu tại KCN Vân Trung
-
Công ty TNHH Luxshare-ICT (Vân Trung)
Doanh nghiệp công nghệ cao chuyên sản xuất linh kiện điện tử cho các thương hiệu lớn như Apple. -
Công ty TNHH Vina Solar Technology
Chuyên sản xuất tấm pin năng lượng mặt trời, đóng góp vào lĩnh vực năng lượng tái tạo. -
Công ty TNHH Jeil-Tech Vina
Doanh nghiệp Hàn Quốc sản xuất linh kiện điện tử cho thiết bị di động. -
Công ty TNHH Kim Loại Chính Xác Jintu (Việt Nam)
Chuyên sản xuất các sản phẩm kim loại chính xác như bản lề, khóa và ray trượt. -
Công ty TNHH Trina Solar (Vietnam) Science & Technology
Doanh nghiệp sản xuất thiết bị năng lượng mặt trời, góp phần vào phát triển năng lượng sạch. -
Công ty TNHH General Silicones (VN)
Chuyên sản xuất các sản phẩm silicone công nghiệp. -
Công ty TNHH Smart Shirts Garments Manufacturing Bắc Giang
Doanh nghiệp may mặc chuyên sản xuất áo sơ mi cao cấp xuất khẩu. -
Công ty TNHH EMW Việt Nam
Chuyên sản xuất linh kiện điện tử và thiết bị viễn thông. -
Công ty TNHH Pntec Vina
Sản xuất thiết bị điện tử và linh kiện điện. -
Công ty TNHH Jeongkwan Vina
Doanh nghiệp sản xuất linh kiện điện tử và cơ khí chính xác.
KCN Vân Trung được đầu tư bởi Công ty TNHH Fugiang, một thành viên của Tập đoàn Foxconn (Đài Loan), với cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ, bao gồm hệ thống giao thông, cấp thoát nước, điện, viễn thông và xử lý nước thải. Hiện tại Khu công nghiệp này đã đạt tỷ lệ lấp đầy cao và tiếp tục thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
—
Redsunland – Tư vấn & Xúc tiến đầu tư Bất động sản Công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
