Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương

Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương còn gọi là Khu Công nghiệp Cẩm Điền – Lương Điền được thành lập theo Quyết định số 1957/QĐ-UBND ngày 09/6/2008 của UBND tỉnh Hải Dương, với chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Phúc Hưng. Dự án có diện tích quy hoạch là 205,28 ha (diện tích đất công nghiệp cho thuê là 183,96 ha), thời hạn hoạt động là 50 năm.

Sau nhiều năm gặp khó khăn trong việc triển khai và tiến độ triển khai chậm do gặp vướng trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên đến năm 2014, Công ty Phúc Hưng đã thực hiện thủ tục chuyển nhượng Dự án KCN Cẩm Điền – Lương Điền cho chủ đầu tư mới là Công ty TNHH VSIP Hải Dương. Ngày 20/04/2015, Công ty TNHH VSIP Hải Dương chính thức được cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án phát triển và kinh doanh hạ tầng của KCN, và từ đó tới nay KCN Cẩm Điền – Lương Điền còn thường được gọi là KCN VSIP Hải Dương. Sau khi nhận chuyển nhượng, tháng 10/2015 KCN VSIP Hải Dương được điều chỉnh giảm diện tích từ 205,28 ha còn 149,31 ha (giảm 55,97 ha giai đoạn 1).

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) VSIP Hải Dương như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương
• Địa điểm: Xã Cẩm Điền, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương
• Quy mô: 150 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2008 – 2058)
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp cơ điện, điện tử, công nghệ cao; Kho tàng, kho vận (Logistic); Kỹ thuật cơ khí chính xác; Điện, điện lạnh, thiết bị y tế; Công nghiệp thực phẩm và đồ uống; Công nghiệp bao bì; Công nghiệp hỗ trợ; May mặc, sản xuất quần áo cao cấp, giày dép, dệt; Tự động hóa; Vật liệu xây dựng chuyên dụng; Công viên phần mềm; Sản xuất một số sản phẩm có công đoạn nhuộm trong quá trình sản xuất…
• Nguồn nhân lực: Chi phí nhân công cạnh tranh (mức lương tối thiểu vùng 3). Lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3,430,000VNĐ/ tháng.

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương

KCN VSIP Hải Dương nằm tiếp giáp Quốc lộ 5, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông và đường tời các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của khu vực phía Bắc.

Kết nối giao thông

• Cách Quốc lộ 5: 200m
• Cách trung tâm thành phố Hải Duong: 6 km
• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 43 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km
• Cách sân bay Cảt Bi:82 km
• Cách cảng Hải Phòng: khoảng 66 km
• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh: 116 km

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương

KCN VSIP Hải Dương sở hữu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hoàn thiện, đáp ứng mọi nhu cầu của nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

• Giao thông nội khu: Đường nội bộ có lộ giới từ 26 – 56m, được bố trí thiết kế đáp ứng cho 4- 6 làn xe, đảm bảo khả năng lưu thông thông thoáng trong khu công nghiệp. Hệ thống đèn chiếu sáng được lắp đặt dọc các trục đường.
• Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cung cấp cho KCN lấy từ hệ thống lưới điện quốc gia qua lưới điện 110KV và 22KV. Sau đó đưa tới trạm biến áp 63MVA nội khu, và được dẫn tới từng trạm biến áp của các nhà máy trong KCN VSIP Hải Dương.
• Hệ thống cấp nước sạch: Nguồn nước sản xuất tại KCN VSIP Hải Dương được đảm bảo bởi nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch nội khu có công suất thiết kế là 12,000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy XLNT công suất 5.000 m3/ngày đêm đi vào hoạt động từ năm 2018, đáp ứng nhu cầu xử lý nước thải cho KCN VSIP Hải Dương giai đoạn 1 và giai đoạn 2.

• Hệ thống PCCC: Đầu báo khói, nút ấn báo cháy khẩn cấp), đèn khẩn cấp và thoát hiểm, hộp đựng vòi cứu hỏa, bình chữa cháy, vòi phun nước, hệ thống chống sét…
• Hệ thống viễn thông: 3.000 đường dây thuê riêng, ADSL băng rộng và cáp quang phục vụ nhu cầu viễn thông, kết nối của doanh nghiệp.
• Hệ thống an ninh, giám sát: Nhà đầu tư Khu công nghiệp VSIP Hải Dương bố trí Ban quản lý, đội ngũ nhân viên an ninh, cùng với hệ thống camera giám sát 24/24 đảm bảo sẵn sàng khắc phục bất cứ sự cố nào về kỹ thuật trong KCN.
• Tiện ích nội khu: Bãi đậu xe ô tô & xe máy; camera giám sát 24/7, hàng rào bảo vệ và chốt an ninh
• Hạ tầng dịch vụ: Ngân hàng, bưu điện, nhà hàng…

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương

• Phí quản lý vào bảo trì khu công nghiệp: 0.7 USD/m2/năm
• Phí xử lý nước thải: 0.45 USD/m3
• Giá cấp điện: Theo quy định của EVN
• Giá cấp nước: Được áp dụng theo quyết định về biểu giá cấp nước của UBND tỉnh Hải Dương
• Phí xử lí chất thải rắn, nước thải: theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lí KCN

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần báo trước.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương

Các doanh nghiệp trong KCN VSIP Hải Dương được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% số thuế phải nộp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Ngoài ra, chủ đầu tư của KCN sẽ hỗ trợ nhà đầu tư trong việc thực hiện cấp phép đầu tư và đăng ký kinh doanh khi thuê đất để thực hiện dự án tại KCN VSIP Hải Dương.

VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương

KCN VSIP Hải Dương (tên đầy đủ: KCN Cẩm Điền – Lương Điền), thuộc huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương, có quy mô 150 ha. Đây là một trong những KCN kiểu mẫu do liên doanh giữa Tập đoàn Sembcorp (Singapore) và Becamex IDC đầu tư, nổi bật bởi hạ tầng hiện đại, thu hút FDI chất lượng cao.Hiện nay, Khu công nghiệp VSIP Hải Dương đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp cho thuê của giai đoạn 1 với các dự án tiêu biểu như:

1. Công ty TNHH EHWA Global

• Ngành nghề: Sản xuất đá mài kim cương công nghiệp.

• Quốc gia đầu tư: Hàn Quốc.

• Thông tin thêm: EHWA là tập đoàn lớn toàn cầu trong ngành vật liệu mài mòn công nghiệp, phục vụ các ngành công nghiệp nặng và công nghệ cao.

2. Công ty TNHH Best Pacific Việt Nam

• Ngành nghề: Sản xuất vải thun đàn hồi cao cấp cho đồ thể thao, nội y.

• Quốc gia đầu tư: Hồng Kông – Trung Quốc.

• Khách hàng chính: Adidas, Victoria’s Secret.

• Điểm nổi bật: Quy mô nhà máy lớn, nhu cầu tuyển dụng thường xuyên.

3. Công ty TNHH A-Tech Automotive Việt Nam

• Ngành nghề: Phụ tùng ô tô.

• Xuất xứ: Hàn Quốc.

• Sản phẩm chính: Bộ phận nhựa và kim loại trong xe hơi – cung ứng cho các hãng xe Hàn.

4. Công ty TNHH FSP Technology Việt Nam

• Ngành nghề: Thiết bị nguồn điện, UPS, Adapter công suất cao.

• Quốc gia: Đài Loan.

• Khách hàng: ASUS, Acer, Dell.

• Vai trò trong chuỗi cung ứng: Cấp nguồn cho hàng loạt thiết bị điện tử tại Việt Nam.

5. Công ty TNHH Linkconn Electronics Việt Nam

• Ngành nghề: Kết nối mạch điện tử (Connector), sản phẩm SMT.

• Quốc gia: Trung Quốc.

• Ứng dụng: Phục vụ ngành điện tử tiêu dùng và ô tô điện.

6. Công ty TNHH Cactus Wellhead Việt Nam

• Ngành nghề: Cơ khí dầu khí – Van đầu giếng, cụm van áp suất cao.

• Xuất xứ: Mỹ.

• Vai trò: Gia công thiết bị cho các mỏ dầu khí ở châu Á – Thái Bình Dương.

7. Công ty TNHH Sable Electronics Việt Nam

• Ngành nghề: Lắp ráp bảng mạch PCB, điện tử tiêu dùng.

• Quy mô: Thu hút hàng trăm lao động kỹ thuật tại Hải Dương.

8. Công ty TNHH Advanced Material Evergreen Vina

• Ngành nghề: Vật liệu tiên tiến – nhựa kỹ thuật, composite.

• Ứng dụng: Dùng trong ngành ô tô và thiết bị điện công nghiệp.

Tổng quan năng lực sản xuất và tuyển dụng

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin các khu công nghiệp Hải Dương hữu ích tới Quý độc giả.

>> Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

—

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sụ thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp VSIP Hải Dương, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393

Website: redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

YouTube: youtube.com/@redsunland