Theo bản đồ phương án phát triển khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên trong hồ sơ dự thảo quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, Khu Công nghiệp Số 10 Hưng Yên (tên cũ là Khu Công nghiệp Tân Phúc – Quang Vinh – Hoàng Hoa Thám) nằm trên tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan đang triển khai xây dựng qua địa bàn huyện Ân Thi.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Số 10 Hưng Yên
Với tổng vốn đầu tư khoảng 2.900 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Số 10 Hưng Yên có quy mô 199,62 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 126 ha. Dự án dự kiến được khởi công vào thời điểm đại lễ 2/9/2026.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Số 10 Hưng Yên như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Khu Công nghiệp Số 10 Hưng Yên (No. 10 Hung Yen Industrial Park) |
| Vị trí | Xã Ân Thi, tỉnh Hưng Yên (trước là xã Tân Phúc, xã Quang Vinh, xã Hoàng Hoa Thám, huyện Ân Thi) |
| Quy mô | 199,62 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2026 – 2076) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 0% (tháng 8/2026) |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Điện tử & công nghệ cao; Cơ khí chính xác; Dược phẩm thiết bị y tế; Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu; Chế biến các sản phẩm nông sản, sản xuất đồ uống; May mặc; Sản xuất thủy tinh, nhựa; Logistics & kho vận |
| Kết nối giao thông chính | Giáp đường Tân Phúc – Võng Phan 6 làn xe, giáp QL38, cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng chỉ 2 km qua nút giao Tân Phúc |
| Nguồn nhân lực | KCN thuộc khu vực có dân số đông đúc, 28 trường đại học & cao đẳng đào tạo 12.000 học viên hàng năm, trong đó 68% lao động qua đào tạo, 25% lao động tay nghề cao. Chi phí lao động từ 250 – 300 USD/tháng. |
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Số 10 Hưng Yên
KCN Số 10 Hưng Yên tiếp giáp đường Tân Phúc – Võng Phan 6 làn xe (kết nối vào cao tốc Hà Nội – Hải Phòng tại nút giao Tân Phúc), giáp Quốc lộ 38 và đường tránh Quốc lộ 38 đoạn qua xã Ân Thi, giúp doanh nghiệp sản xuất kết nối thuận tiện trên trục Bắc – Nam.
Nhờ nằm ngay gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng qua nút giao Tân Phúc, nhà đầu tư tại KCN Số 10 Hưng Yên dễ dàng di chuyển đến các dự án công nghiệp tiêu biểu trong khu vực như KCN Số 7, KCN Số 1, KCN Số 2, KCN Số 3, KCN Sạch Hưng Yên. Ngoài ra, dự án cũng gần cầu Tam Đô trên đường Tân Phúc – Võng Phan nối sang KCN Meyinpark Hưng Yên đang triển khai.
Ranh giới
- Phía Tây Bắc: Giáp Quốc lộ 38
- Phía Tây Nam: Giáp ĐT.376 và đất quy hoạch khu dân cư
- Phía Đông Bắc: Giáp đất quy hoạch khu dân cư và đường Tân Phúc – Võng Phan
- Phía Đông Nam: Giáp đường quy hoạch
Kết nối giao thông
- Cách nút giao Tân Phúc lên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: khoảng 2 km về phía Nam
- Cách sân bay Gia Bình: 30 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 40 km
- Cách cảng Diêm Điền: 57,4 km
- Cách cảng Hải Phòng: 60 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 62 km
- Cách cảng Hải Phòng: 90 km
Kết nối chuỗi cung ứng
- Cách KCN Quang Châu, Bắc Giang: 43 km
- Cách KCN Samsung Bắc Ninh: 43 km
- Cách KCN Hòa Xá, Nam Định: 46,5 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Số 10 Hưng Yên
KCN Số 10 Hưng Yên được quy hoạch các phân khu: Khu điều hành, thương mại – dịch vụ; Khu sản xuất công nghiệp; Khu dịch vụ lưu trú; Khu hạ tầng kỹ thuật; Khu công viên, cây xanh. Trong đó, khu vực hạ tầng kỹ thuật bao gồm các công trình cung cấp và đảm bảo kỹ thuật cho toàn bộ hoạt động KCN như: trạm điện, trạm cấp nước, trạm xử lý chất thải… khuyến khích sử dụng năng lượng sạch, năng lượng tái tạo…
Dự án được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau
- Giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 30m, trong đó lòng đường rộng 15m, vỉa hè mỗi bên rộng 7.5m. Đường nội bộ 30.5m, trong đó lòng đường rộng 10.5m, vỉa hè mỗi bên rộng 5m, dải phân cách rộng 10m.
- Hệ thống cấp điện: Được lấy từ nguồn điện 35kV nằm ở phía Tây của dự án.
- Hệ thống cấp nước sạch: Tổng nhu cầu cấp nước khoảng 1.527 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải công suất 8.000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống viễn thông: Hạ tầng viễn thông, cáp quang tốc độ cao đáp ứng nhu cầu chuyển đổi số.
Ngày 31/7/2026, UBND xã Ân Thi đã tổ chức Hội nghị triển khai công tác giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án Khu Công nghiệp Số 10 Hưng Yên. Theo đó, dự án có quy mô 199,6 ha tương ứng với diện tích cần thu hồi, liên quan đến hơn 1.200 hộ dân tại 5 thôn.
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Số 10 Hưng Yên
- Phí quản lý và bảo dưỡng CSHT: 0,5 USD/m2/năm
- Giá điện: Theo quy định của EVN
- Giá nước sạch: 12.500 VND/m3 (không tính chi phí đầu tư và đấu nối cụm đồng hồ)
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của nhà cung cấp dịch vụ
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Số 10 Hưng Yên
Các doanh nghiệp trong KCN Số 10 Hưng Yên được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật, ngoài ra sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ miễn phí các thủ tục sau:
- Đăng ký kinh doanh
- Chứng nhận đầu tư
- Giấy phép xây dựng
- Thiết kế cơ sở PCCC, cấp giấy phép PCCC
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Số 10 Hưng Yên – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế lĩnh vực công nghệ cao, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Xem thêm: Danh sách các Khu Công nghiệp Hưng Yên (Cập nhật 2026)
VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp ngay từ giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% tổng mức đầu tư dự án, bao gồm các hạng mục đầu tư về đất công nghiệp, thi công nhà xưởng và máy móc trang thiết bị
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Số 10 Hưng Yên, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
