Khu Công nghiệp Số 2 Hưng Yên (tiền thân là Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt) được phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 2418/QĐ-UBND ngày 23/10/2019 của UBND tỉnh Hưng Yên. Sau đó, dự án được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại các Quyết định số 519/QĐ-UBND ngày 03/3/2021 và Quyết định số 488/QĐ-UBND ngày 05/8/2025 của UBND tỉnh Hưng Yên và được đổi tên thành Khu công nghiệp số 2 Hưng Yên.
Giai đoạn 1 của dự án vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu tháng 11/2025. Giấy chứng nhận đầu tư số 3380213227 do Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên cấp ngày 07/11/2025.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Số 2 Hưng Yên
Với tổng vốn đầu tư gần 2.823 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Số 2 Hưng Yên giai đoạn 1 có quy mô 235 ha. Dưới đây, Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Số 2 Hưng Yên như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Khu Công nghiệp Số 2 Hưng Yên (No.2 Hung Yen Industrial Park) |
| Vị trí | Xã Việt Tiến, xã Yên Mỹ, xã Xuân Trúc, tỉnh Hưng Yên (trước là Xã Đồng Tiến, huyện Khoái Châu; xã Tân Minh, huyện Yên Mỹ; xã Xuân Trúc, xã Vân Du, huyện Ân Thi) |
| Quy mô | 296,11 ha (Giai đoạn 1: 235 ha) |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2025 – 2075) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 0% (tháng 8/2026) |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Sản xuất, lắp ráp thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, các sản phẩm từ công nghệ mới, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tử, công nghệ thông tin, năng lượng mới; sản xuất, chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị, cơ khí lắp ráp; ngành công nghiệp phụ trợ phục vụ cho ngành sản xuất ô tô, xe máy, máy móc thiết bị, đồ gia dụng; kho vận, dịch vụ vận tải, kho bãi, trưng bày giới thiệu sản phấm. |
| Kết nối giao thông chính | Nằm trên cao tốc Hưng Yên – Thái Bình (CT16) và liền kề nút giao Yên Mỹ của cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (CT04) |
Lễ khởi công Khu Công nghiệp số 2 – Hưng Yên giai đoạn 1 được diễn ra vào ngày 02/06/2026. Dự án được tích cực triển khai công tác giải phóng mặt bằng, dự kiến sẵn sàng bàn giao mặt bằng, tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp vào tháng 9/2026.
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Số 2 Hưng Yên
KCN Số 2 Hưng Yên – KCN Lý Thường Kiệt sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trên cao tốc Hưng Yên – Thái Bình (CT16) và liền kề nút giao Yên Mỹ của cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (CT04). Từ đây, hàng hóa có thể dễ dàng vận chuyển đến các trung tâm kinh tế lớn phía Bắc, kết nối nhanh chóng tới cảng biển Hải Phòng và sân bay quốc tế Nội Bài.
Ngoài ra, KCN Số 2 Hưng Yên nằm đối diện KCN Số 1 Hưng Yên, đồng thời tiếp giáp các dự án công nghiệp nổi bật trên địa bàn tỉnh như KCN Số 3 Hưng Yên, KCN Sạch, KCN Số 5 Hưng Yên…, giúp nhà đầu tư dễ dàng tham gia vào chuỗi cung ứng và cộng đồng doanh nghiệp sản xuất trong khu vực.
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp đường ĐT.382B
- Phía Nam: Giáp Khu công nghiệp số 3 và đất canh tác xã Xuân Trúc (trước đây là xã Vân Du, Xuân Trúc, huyện Ân Thi)
- Phía Đông: Giáp đất canh tác xã Xuân Trúc (trước đây là xã Vân Du, huyện Ân Thi)
- Phía Tây Bắc: Giáp đường dẫn lên đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
- Phía Tây: Giáp đường bộ nối 2 cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình
Kết nối giao thông
- Cách ga Lạc Đạo (ga đường sắt Hà Nội – Hải Phòng): 18 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 20 km (20’ di chuyển)
- Cách sân bay Gia Bình: 25 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 65 km (60’ di chuyển)
- Cách cảng Đình Vũ (Hải Phòng): 87 km (60’ di chuyển)
- Cách cảng nước sâu Quảng Ninh: 128 km (1h30’ di chuyển)
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Số 2 Hưng Yên
KCN Số 2 Hưng Yên được quy hoạch cơ sở hạ tầng như sau:
Hạ tầng kỹ thuật KCN Số 2 Hưng Yên
- Giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 56 m, đường trục nhánh rộng từ 23,25 m – 27 m.
- Hệ thống cấp điện: Dự kiến lấy từ trạm biến áp 110/22 kV KCN Số 2 Hưng Yên với công suất 2 x 63 MVA. Lưới điện trung áp 22 kV cấp cho các trạm biến áp của các nhà máy, xí nghiệp công nghiệp trong KCN là đường dây 22 kV đi trên không.
- Hệ thống cấp nước sạch: Nhà máy cấp nước công suất 20.000 m³/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải sẽ được xây dựng với tổng công suất thiết kế 7.000 m³/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học. Nước thải được xử lý sơ bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của khu công nghiệp.
- Hệ thống PCCC: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hỏa được thiết kế dọc các tuyến đường khu công nghiệp.
- Hệ thống viễn thông: Được thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế.
- Môi trường và cây xanh: Dự án dành khoảng 12% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bố dọc các trục đường giao thông và được trồng tại các nhà máy, tạo cảnh quan chung của khu công nghiệp.
Hạ tầng xã hội và dịch vụ KCN Số 2 Hưng Yên
- Hải quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách KCN Số 2 Hưng Yên 13 km.
- Ngân hàng: Hệ thống các ngân hàng (Techcombank, ACB, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV…) đã có chi nhánh ngay gần KCN Số 2 Hưng Yên.
- Bưu điện: Bưu điện đã có tại xã Yên Mỹ, cách Khu công nghiệp 7 km, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong KCN Số 2 Hưng Yên.
- Nhà ở công nhân, nhà ở xã hội:Dự án khu nhà ở công nhân, nhà ở xã hội tại xã Yên Mỹ với gần 9.000 căn hộ, cách KCN Số 2 Hưng Yên khoảng 5 km, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư cho công nhân và người lao động làm việc tại các KCN trên địa bàn tỉnh.
- Hệ thống y tế: KCN Số 2 Hưng Yên nằm gần các bệnh viện của tỉnh Hưng Yên như Bệnh viện đa khoa tỉnh Hưng Yên, bệnh viện đa khoa Ân Thi, bệnh viện đa khoa Kim Động và hệ thống trạm y tế xã và phòng khám đa khoa khu vực xung quanh khu công nghiệp đáp ứng tốt nhu cầu y tế thường xuyên cũng như các tình huống khẩn cấp phát sinh đối với người lao động.
- Trường đào tạo: Hưng Yên có hệ thống các Trường đào tạo cán bộ quản lý, kỹ sư và công nhân kỹ thuật viên có chất lượng cao như: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên (cách KCN 13km), Trường Cao đẳng Cơ điện và Thủy lợi (cách KCN 5km), Trường Cao đẳng Công nghiệp Hưng Yên (cách KCN 14km), Trường Cao đẳng Bách Khoa Hưng Yên (cách KCN 13km), Trường Đại học Tài chính – Kế toán (cách KCN 20km), Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam (cách KCN 21km). Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh có rất nhiều trường Đại học, Cao đẳng, Trung cấp và trường dạy nghề đảm bảo cung cấp cho nhu cầu về lao động cho các doanh nghiệp sản xuất.
IV. Chi phí đầu tư tại Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt
- Chi phí lắp điện thoại: Theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ tại thời điểm sử dụng
- Chi phí kết nối Internet: Theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ tại thời điểm sử dụng
- Cước phí vận chuyển (container): Từ KCN Lý Thường Kiệt đến Cảng Hải Phòng: 20 feet: 4.125.000 đồng (tương đương 165 USD); 40 feet: 4.510.000 đồng (tương đương 180,4 USD).
Chi phí vận hành ước tính 2026
| Hạng mục | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Giá điện sản xuất | ~2.100–2.300 đồng/kWh | Theo biểu giá điện vùng Hưng Yên |
| Giá nước sạch | 10.000–12.000 đồng/m³ | Theo giá nước công nghiệp tỉnh |
| Phí xử lý nước thải | 6.000–8.000 đồng/m³ | Ước tính theo quy mô KCN |
| Phí quản lý KCN | 0,4–0,6 USD/m²/năm | Cần xác nhận với chủ đầu tư |
| Lương tối thiểu vùng II | 4.410.000 đồng/tháng (~176 USD) | Nghị định 128/2025/NĐ-CP |
Cước phí logistics đến cảng Hải Phòng
- Container 20 feet: 4.125.000 đồng (~165 USD)
- Container 40 feet: 4.510.000 đồng (~180 USD)
- Thời gian vận chuyển đến cảng Đình Vũ: ~60 phút
Giá trên là mức tham khảo. Liên hệ Redsunland để nhận thông tin chi phí chính thức từ chủ đầu tư.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Số 2 Hưng Yên
Doanh nghiệp đầu tư vào KCN Số 2 Hưng Yên được hưởng ưu đãi theo Luật Đầu tư 2020 và chính sách thu hút FDI của tỉnh Hưng Yên:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): Theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam
- Thuế nhập khẩu: Theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam
Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ được chủ đầu tư hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí các thủ tục trước và sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng:
- Thủ tục xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
-
Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Số 2 Hưng Yên (KCN Lý Thường Kiệt) – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Xem thêm: Danh sách các Khu Công nghiệp Hưng Yên (Cập nhật mới nhất)
VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Số 2 Hưng Yên (KCN Lý Thường Kiệt), liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
