LEED, LOTUS là gì? Tiêu chuẩn công trình xanh có lợi ích gì?

 Redsunland.vn – LEED và LOTUS là 2 tiêu chuẩn phổ biến nhất ở Việt Nam về đánh giá công trình xanh. Trong bối cảnh bất động sản xanh ngày càng nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư, các chứng chỉ công trình xanh nói trên càng đóng vai trò quan trọng và sẽ được giới thiệu trong bài viết dưới đây.

Leed Lotus La Gi Tieu Chuan Cong Trinh Xanh Co Loi Ich Gi 1

I. LEED và LOTUS là gì?

Hiện nay tại Việt nam đang áp dụng chủ yếu 4 tiêu chuẩn công trình xanh gồm LEED, LOTUS, EDGE và BCA – GREEN MARK. Trong đó tiêu chuẩn LEED và LOTUS đang được thị trường thiết kế công trình xanh ưa chuộng nhất.

Đây đều là các hệ thống tiêu chuẩn về kiến trúc xanh, được công nhận và thẩm định cho những công trình kiến trúc được thiết kế và xây dựng dựa theo những tiêu chuẩn hướng đến việc cải thiện hiệu suất, kết hợp với các tiêu chuẩn về tiết kiệm năng lượng, hiệu quả thoát nước, giảm lượng khí thải C02, nâng cao chất lượng môi trường sống, nâng cao khả năng quản lý nguồn tài nguyên và khả năng linh hoạt của công trình trong việc thích ứng với sự thay đổi. Cả hai tiêu chuẩn này đều được quốc tế công nhận là thuộc nhóm những chứng chỉ công trình xanh khắt khe nhất hiện nay về cả các tiêu chuẩn bền vững về môi trường cho các tòa nhà cũng như thực hành trách nhiệm xã hội.

Hệ thống công trình xanhLEEDLOTUS
Đơn vị cấp chứng chỉHội đồng Công trình Xanh Mỹ – USGBCHội đồng Công trình Xanh Việt Nam – VGBC
Tiêu chí đánh giá
  • Nước
  • Năng lượng
  • Nguyên vật liệu
  • Môi trường sống trong nhà
  • Tính sáng tạo trong thiết kế
  • Môi trường phát triền bền vững
  • Nước
  • Năng lượng
  • Vật liệu và tài nguyên
  • Sức khoẻ và tiện nghi
  • Đặc điểm và môi trường
  • Quản lý
  • Hiệu năng vượt trội
Các loại chứng chỉ
  • LEED Certified: đạt từ 40 – 49 điểm
  • LEED Silver: đạt từ 50 – 59 điểm
  • LEED Gold: đạt từ 60 – 79 điểm
  • LEED Platinum: đạt từ 80 điểm trở lên
  • LOTUS Certified: đạt 40% tiêu chuẩn
  • LOTUS Silver: đạt 55% tiêu chuẩn
  • LOTUS Gold: đạt 65% tiêu chuẩn
  • LOTUS Platinum: đạt trên 75% tiêu chuẩn
  • Chứng chỉ Công trình xanh LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) được cấp bởi Hội đồng Xây dựng Xanh Mỹ (US Green Building Council) từ năm 1995. LEED phù hợp với các công trình quy mô lớn, hướng tới các thị trường lớn trên thế giới.

Leed Lotus La Gi Tieu Chuan Cong Trinh Xanh Co Loi Ich Gi 3

  • Chứng chỉ Công trình xanh LOTUS là tiêu chuẩn công trình xanh Việt Nam được hội đồng công trình xanh Việt Nam (Vietnam Green Building Council) nghiên cứu và phát hành năm 2011. Đây là chứng nhận duy nhất kết hợp đầy đủ các quy chuẩn xây dựng Việt Nam, đồng thời chấp nhận các tiêu chuẩn quốc tế và các thông lệ tốt nhất trong việc thiết lập các tiêu chí của mình. Chứng chỉ LOTUS dành cho nhóm đối tượng khá đa dạng, từ nhà máy, nhà xưởng cho tới nhà ở, văn phòng và trường học. Trong này, phần lớn là công trình quy mô nhỏ, không phức tạp.

Leed Lotus La Gi Tieu Chuan Cong Trinh Xanh Co Loi Ich Gi 2

II. Tiêu chuẩn công trình xanh có lợi ích gì?

  • Giảm thiểu ô nhiễm môi trường

Thứ nhất, khi một công trình được chứng nhận đạt tiêu chuẩn LEED nghĩa là công trình đó sử dụng hiệu quả nước và năng lượng, thải ít khí CO2 và tận dụng tốt các nguồn tài nguyên như năng lượng mặt trời, chiếu sáng tự nhiên, các tiện ích công cộng… giúp giảm thiểu mức độ sử dụng năng lượng trong quá trình sản xuất và vận chuyển, từ đó góp phần giảm khí thải độc hại ra môi trường.

  • Đảm bảo sức khoẻ cho người lao động

Thứ hai, công trình xanh sẽ tạo ra môi trường đảm bảo sức khoẻ cho nhân viên và người sử dụng công trình. Làm việc trong môi trường có chất lượng tốt, không khí sạch, không gian trong lành có thể giúp người lao động nâng cao năng suất cũng như hiệu quả công việc.

Leed Lotus La Gi Tieu Chuan Cong Trinh Xanh Co Loi Ich Gi 4
Eco Logistics Centre – Nhà kho xây sẵn đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận LEED
  • Tăng lợi thế cạnh tranh cho nhà đầu tư

Thứ ba, những công trình xanh, thân thiện với môi trường sẽ có được thiện cảm và ưu tiên của khách hàng ngày nay. Điều này đồng nghĩa với việc tăng năng lực cạnh tranh cũng như mang lại danh tiếng cho chủ đầu tư trên thị trường. Bên cạnh đó, tỷ lệ lấp đầy của các công trình xanh được đánh giá luôn cao hơn những công trình thông thường.

  • Giảm chi phí vận hành

Thứ tư, sự tiết kiệm năng lượng hay sử dụng nguồn năng lượng hiệu quả cũng góp phần giúp doanh nghiệp giảm phi phí về lâu dài. Cụ thể, việc áp dụng đồng bộ các giải pháp xanh như hạn chế tác động trực tiếp của ánh nắng mặt trời, sử dụng thiết bị chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, vòi chảy lưu lượng thấp… có thể giúp tiết kiệm trung bình 28% năng lượng, 32% nước và 45% năng lượng hàm chứa trong vật liệu. Theo ước tính, ở Việt Nam một công trình nếu xây dựng theo xu hướng “xanh” thì chi phí xây dựng sẽ đội lên từ 5% – 15% so với công trình thông thường. Tuy nhiên trong quá trình vận hành, một công trình xanh sẽ tiết kiệm được từ 20 – 30% năng lượng tiêu thụ. Do đó, chỉ sau 4 – 5 năm vận hành, số tiền tiết kiệm có thể bù đắp số vốn đầu tư ban đầu.

Tóm lại, các công trình xanh sẽ góp phần xây dựng một cuộc sống văn minh, hiện đại, đảm bảo an ninh năng lượng, phát triển bền vững và bảo vệ môi trường cho con người. Công trình xanh tại Việt Nam vẫn đang trong giai đoạn gia tăng mạnh mẽ và là yếu tố tác động lớn đến tiến trình phát triển theo hướng bền vững cũng như thiết lập mạng lưới công trình xanh rộng khắp nước ta.

Trên đây Redsunland đã cung cấp tới bạn đọc những thông tin cơ bản về 2 tiêu chuẩn công trình xanh LEED và LOTUS ở Việt Nam gồm 4 lợi ích kèm theo, hy vọng có thể mang đến kiến thức bổ ích tới độc giả. Xem thêm các bài viết khác của Redsunland tại đây.

0/5(0 Reviews)
Gọi điện thoại
0912.94.93.93
Đặt lịch
Đặt lịch