Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt tỉnh Hưng Yên

Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt được phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 2418/QĐ-UBND ngày 23/10/2019 của UBND tỉnh Hưng Yên. Sau đó dự án được phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại các Quyết định số 519/QĐ-UBND ngày 03/3/2021 và Quyết định số 488/QĐ-UBND ngày 05/8/2025 của UBND tỉnh Hưng Yên.

Giai đoạn 1 của dự án vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư vào đầu tháng 11/2025. Giấy chứng nhận đầu tư số 3380213227 do Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Hưng Yên cấp ngày 07/11/2025.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt

Với tổng vốn đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt giai đoạn 1 có quy mô 235 ha. Dự án hiện đang được hoàn tất thủ tục pháp lý và công tác giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ bắt đầu triển khai xây dựng hạ tầng từ Quý II/2026 và sẵn sàng bàn giao mặt bằng vào Quý IV/2026.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Lý Thường Kiệt như sau:

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt

KCN Lý Thường Kiệt sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trên cao tốc Hưng Yên – Thái Bình (CT16) và liền kề nút giao Yên Mỹ của cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (CT04). Từ đây, hàng hóa có thể dễ dàng vận chuyển đến các trung tâm kinh tế lớn phía Bắc, kết nối nhanh chóng tới cảng biển Hải Phòng và sân bay quốc tế Nội Bài.

Ngoài ra, KCN Lý Thường Kiệt nằm nằm đối diện KCN Số 1 Hưng Yên, đồng thời tiếp giáp các dự án công nghiệp nổi bật trên địa bàn tỉnh như KCN Số 3 Hưng Yên, KCN Sạch, KCN Số 5 Hưng Yên…, giúp nhà đầu tư dễ dàng tham gia vào chuỗi cung ứng và cộng đồng doanh nghiệp sản xuất trong khu vực.

Ranh giới

• Phía Bắc: Giáp đường ĐT.382B
• Phía Nam: Giáp Khu công nghiệp số 3 và đất canh tác xã Xuân Trúc (trước đây là xã Vân Du, Xuân Trúc, huyện Ân Thi)
• Phía Đông: Giáp đất canh tác xã Xuân Trúc (trước đây là xã Vân Du, huyện Ân Thi)
• Phía Tây Bắc: Giáp đường dẫn lên đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Phía Tây: Giáp đường bộ nối 2 cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình

Kết nối giao thông

• Cách ga Lạc Đạo (ga đường sắt Hà Nội – Hải Phòng): 18 km
• Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 20 km (20’ di chuyển)
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 65 km (60’ di chuyển)
• Cách cảng Đình Vũ (Hải Phòng): 87 km (60’ di chuyển)
• Cách cảng nước sâu Quảng Ninh: 128 km (1h30’ di chuyển)

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt

KCN Lý Thường Kiệt được quy hoạch cơ sở hạ tầng như sau:

Hạ tầng kỹ thuật

• Giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 56m, đường trục nhánh rộng từ 23,25m – 27m.
• Hệ thống cấp điện: Dự kiến lấy từ trạm biến áp 110/22kV KCN Lý Thường Kiệt với công suất 2x63MVA. Lưới điện trung áp 22kV cấp cho các trạm biên áp của các nhà máy, xí nghiệp công nghiệp trong KCN là đường dây 22kV đi trên không.
• Hệ thống cấp nước sạch: Tổng nhu cầu dùng nước sản xuất, sinh hoạt của dự án khoảng 11.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải sẽ được xây dựng với tổng công suất thiết kế 7.000 m3/ngày đêm, sử dụng hệ thống xử lý sinh học. Nước thải được xử lý sơ bộ tại các nhà máy trước khi thải ra hệ thống thoát nước thải chung của Khu công nghiệp.
• Hệ thống PCCC: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được thiết kế dọc các tuyến đường khu công nghiệp.
• Hệ thống viễn thông: Được thiết kế đạt tiêu chuẩn quốc tế nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế.
• Môi trường và cây xanh: Dự án dành khoảng 12% diện tích đất để trồng cây xanh tập trung. Ngoài ra, cây xanh còn được phân bố dọc các trục đường giao thông và được trồng tại các nhà máy sẽ tạo cảnh quan chung của khu công nghiệp.

Hạ tầng xã hội và dịch vụ

• Hải quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách KCN Lý Thường Kiệt 13 km.
• Ngân hàng: Hệ thống các ngân hàng (Techcombank, ACB, Vietcombank, Sacombank, Agribank, BIDV …) đã có chi nhánh ngay gần KCN Lý Thường Kiệt.
• Bưu điện: Bưu điện đã có tại xã Yên Mỹ cách Khu công nghiệp 7km, sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp trong KCN Lý Thường Kiệt.
• Nhà ở công nhân: Các khu nhà ở đang được quy hoạch và xây dựng gần KCN Lý Thường Kiệt, đáp ứng nhu cầu về nhà ở của chuyên gia và người lao động.
• Hệ thống y tế: KCN Lý Thường Kiệt nằm gần các bệnh viện của tỉnh Hưng Yên như Bệnh viện đa khoa tỉnh Hưng Yên, bệnh viện đa khoa Ân Thi, bệnh viện đa khoa Kim Động và hệ thống trạm y tế xã và phòng khám đa khoa khu vực xung quanh khu công nghiệp đáp ứng tốt nhu cầu y tế thường xuyên cũng như các tình huống khẩn cấp phát sinh đối với người lao động.
• Trường đào tạo: Hưng Yên có hệ thống các Trường đào tạo cán bộ quản lý, kỹ sư và công nhân kỹ thuật viên có chất lượng cao như: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Hưng Yên (cách KCN 13km), Trường Cao đẳng Cơ điện và Thủy lợi (cách KCN 5km), Trường Cao đẳng Công nghiệp Hưng Yên (cách KCN 14km), Trường Cao đẳng Bách Khoa Hưng Yên (cách KCN 13km), Trường Đại học Tài chính – Kế toán (cách KCN 20km), Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam (cách KCN 21km). Ngoài ra, trên địa bàn tỉnh có rất nhiều trường Đại học, Cao đẳng, Trung cấp và trường dạy nghề đảm bảo cung cấp cho nhu cầu về lao động cho các doanh nghiệp sản xuất.

IV. Chi phí đầu tư tại Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt

• Chi phí lắp điện thoại: Theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ tại thời điểm sử dụng
• Chi phí kết nối Internet: Theo quy định của đơn vị cung cấp dịch vụ tại thời điểm sử dụng
• Cước phí vận chuyển (container): Từ KCN Lý Thường Kiệt đến Cảng Hải Phòng: 20 feet: 4.125.000 đồng (tương đương 165 USD); 40 feet: 4.510.000 đồng (tương đương 180,4 USD).

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt

Doanh nghiệp đầu tư trong KCN Lý Thường Kiệt sẽ được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): Theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam
• Thuế nhập khẩu: Theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam

Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ được chủ đầu tư hướng dẫn và hỗ trợ miễn phí các thủ tục trước và sau cấp phép đầu tư với thời gian nhanh chóng:

• Thủ tục xin Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

• Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
• Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
• Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:

• Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
• Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
• Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
• Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
• Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê

Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Lý Thường Kiệt nói riêng và các Khu Công nghiệp Hưng Yên nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Hotline: (+84) 912 949 393

Website: redsunland.vn & rslgroup.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@rslgroupvn