THÔNG TIN KHU CÔNG NGHIỆP DEEP C – QUẢNG NINH
I. Tổng quan về Khu công nghiệp Deep C tỉnh Quảng Ninh
Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh là tên gọi chung của tổ hợp gồm hai dự án thuộc Khu kinh tế Ven biển Quảng Yên gồm:
+) Dự án thứ nhất: Dự án phát triển Khu công nghiệp và cảng Nam Tiền Phong (gọi chung là DEEP C Quảng Ninh I) có quy mô là 487,4 ha là dự án đầu tư thuộc Quy hoạch phân khu chức năng Khu công nghiệp và Cảng Nam Tiền Phong, Đầm Nhà Mạc tại xã Tiền Phong, thị xã Quảng Yên, được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng theo Quyết định số 2165/QĐ-UBND ngày 29/09/2014 của UBND tỉnh Quảng Ninh và được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào ngày 22/12/2014 theo Giấy chứng nhận đăng ký số 996089928. Ngày 21/12/2016, Khu công nghiệp Nam Tiền Phong chính thức được thành lập theo Quyết định số 4283/QĐ-UBND, có thời hạn hoạt động tới hết ngày 22/12/2064.
+) Dự án thứ hai: Dự án phát triển Tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại khu vực Đầm Nhà Mạc, Thị xã Quảng Yên, Tỉnh Quảng Ninh hay còn được biết đến với tên gọi Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong (gọi chung là DEEP C Quảng Ninh II) là Dự án đầu tư thuộc Quy hoạch phân khu chức năng Tổ hợp cảng biển và khu công nghiệp tại khu vực Đầm Nhà Mạc, nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên của tỉnh Quảng Ninh được phê duyệt theo Quyết định chủ trương đầu tư số 1792/QĐ-TTg ngày 19/06/2016 của Thủ tướng Chính phủ và được Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Quảng Ninh cấp chứng nhận đăng ký đầu tư số 2115200632 lần đầu ngày 23/09/2016. Quy mô của dự án được phê duyệt là 1.192,9 ha thuộc đia giới hành chính của các xã Tiền Phong, Liên Hòa, Liên Vị và Phong Cốc, thuộc Khu dịch vụ cảng biển, cảng biển, công nghiệp và đô thị tại khu vực Đầm Nhà Mạc, Thị xã Quảng Yên.
DEEP C Quảng Ninh II có thời hạn hoạt động là 50 năm (đến hết ngày 29/09/2066) và sẽ được triển khai hoàn thiện theo 03 giai đoạn với tiến độ hoàn thành toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật của tất cả 1.192,9 ha dự án là tới năm 2036, trong đó, diện tích đất công nghiệp xây dựng cho thuê đạt 856,5 ha.
Tổ hợp DEEP C Quảng Ninh với quy mô của hai dự án là khoảng 1,500 ha, được UBND tỉnh Quảng Ninh đánh giá là dự án phát triển kinh tế công nghiệp trọng điểm của KKT ven biển Quảng Yên nói riêng và của tỉnh Quảng Ninh nói chung dựa trên những kỳ vọng về thúc đẩy phát triển kinh tế công nghiệp, sản xuất và phát huy lợi thế về cảng biển trong vận tải hàng hóa quốc tế. Chính vì vậy, các dự án đầu tư vào KCN DEEP C Quảng Ninh luôn được tạo điều kiện để hoàn thiện nhanh chóng các thủ tục cấp phép cần thiết phù hợp với năng lực để có thể sớm đi vào hoạt động.
II. Những ưu thế của KCN Deep C – Quảng Ninh
KCN DEEP C Quảng Ninh nằm tại vị trí vô cùng thuận lợi về giao thông, kết nối trực tiếp với hai tuyến cao tốc quan trọng là tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái.Khoảng cách từ KCN DEEP C Quảng Ninh kết nối tới các hạ tầng giao thông và khu vực trung tâm chính trị vô cùng nhanh chóng, cụ thể:
- Cách Cảng Đình Vũ – Hải Phòng chỉ 15 km
- Cách Cảng hàng không quốc tế Cát Bi 20km
- Cách Cảng nước sâu Lạch Huyện 30 km
- Cách Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn 80 km
- Cách Cảng nước sâu Cái Lân 40 km
Việc kết nối giao thông thuận lợi sẽ giúp tiết kiệm rất nhiều về chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu cho các dự án hoạt động trong KCN, đặc biệt là đối với các doanh nghiệp có nhu cầu xuất khẩu hàng hóa, đồng thời giúp cho việc di chuyển đi lại của các chuyên gia, người lao động trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Để đảm bảo phục vụ việc hoạt động ổn định cho các dự án trong KCN, hạ tầng KCN DEEP C được đầu tư đầy đủ các công trình hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:a. Hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất trong KCN dự kiến được đảm bảo với trạm biến áp 110/22kV với công suất 353 MVA
b. Hệ thống cấp nước sạch sản xuất: Khu công nghiệp Deep C Quảng Ninh I được đầu tư hệ thống cấp nước công suất 12,000 m3 trong khi Deep C QN II được đầu tư hệ thống cấp nước sạch sản xuất với công suất cấp nước đạt 24,000 m3/ngày đêm.
c. Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải trong KCN được xây dựng dự kiến với hai trạm xử lý có công suất xử lý lần lượt là 10,000 m3/ngày đêm và 20,000 m3/ngày đêm với các tiêu chuẩn và công nghệ xử lý cao nhất trước khi xả môi trường xung quanh.
d. Cảng nội khu: Trong KCN, tổng diện tích đất được quy hoạch với chức năng xây dựng khu cảng biển và dịch vụ cảng là 466,5 ha (cho DEEP C Quảng Ninh II). Công suất cảng biển được thiết kế đạt 5,000 DWT, đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa đường biển từ KCN kết nối tới các cảng biển lớn trong khu vực và vận tải hàng hóa Quốc tế.
f. Trang thiết bị và đội ngũ PCCC: Tại KCN DEEP C, Hệ thống họng PCCC cứu hỏa được bố trí hợp lý rộng khắp trong KCN với áp lực nước 5-7 bar và công suất cấp nước đạt 480 m3/ giờ . Đồng thời đội ngũ nhân viên cứu hỏa được đào tạo bài bản và không ngừng được tập huấn, nâng cao kinh nghiệm, năng lực và trang thiết bị Phòng cháy chữa cháy hiện đại luôn sẵn sàng 24/7 để ứng phó kịp thời với mọi sự cố cháy nổ xảy ra trong KCN, tạo sự an tâm cho các doanh nghiệp hoạt động trong khu công nghiệp.
Xét về tỉnh Quảng Ninh nói chung, trong những năm gần đây, tỉnh luôn đứng đầu cả nước về chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), tăng trưởng GDP bình quân đạt trên 7%/năm. Để có được điều này, phần lớn phụ thuộc vào sự quyết liệt, đồng bộ của tỉnh Quảng Ninh về việc thúc đẩy quy trình xử lý các thủ tục hành chính nhanh gọn, hiệu quả, tạo niềm tin cho các doanh nghiệp đầu tư vào tỉnh. Đồng thời, trong nhiều năm chuẩn bị, tỉnh Quảng Ninh đã không ngừng đầu tư cho cơ sở hạ tầng và các công trình dịch vụ hướng tới mục tiêu phát triển sanh, sạch, bền vững khiến môi trường đầu tư tại Quảng Ninh càng trở nên năng động và có sức hấp dẫn. Bên cạnh đó, không thể không kể tới việc phát huy tốt thế mạnh ngành du lịch nhờ các danh thắng và điểm du lịch nổi tiếng. Tất cả những yếu tố này tạo nên một môi trường đầu tư sôi động tại tỉnh Quảng Ninh.Về khu công nghiệp DEEP C, đã từ lâu, các tổ hợp DEEP C được biết đến là sự lựa chọn địa điểm đầu tư tối ưu của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Điều này không chỉ góp phần chứng minh uy tín và năng lực của chủ đầu tư mà còn tạo nên một môi trường hoạt động lành mạnh, nhiều cơ hội kinh doanh cho các doanh nghiệp đầu tư.
Các Dự án hoạt động trong KCN DEEP C Quảng Ninh được hưởng các chính sách về ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp ở mức cao nhất do nằm trong Khu kinh tế ven biển Quảng Yên. Cụ thể, các dự án hoạt động trong KCN sẽ được hưởng chính sách ưu đãi thuế:
- Được áp dụng mức thuế suất của thuế thu nhập doanh nghiệp là 10% (so với mức bình thường là 20%) trong vòng 15 năm
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm
- Giảm 50% số thuế phải nộp trong vòng 09 năm tiếp theo
Thời gian bắt đầu tính hưởng ưu đãi thuế là kể từ khi doanh nghiệp bắt đầu phát sinh thu nhập chịu thuế hoặc từ năm thứ tư kể từ khi bắt đầu phát sinh doanh thu.
Ngoài ra, nhà đầu tư còn được miễn thuế nhập khẩu đối với các hàng hóa được nhập khẩu để cấu thành tài sản cố định cho doanh nghiệp.
5. Sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ chủ đầu tư
Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực cho thuê đất khu công nghiệp, khu công nghiệp DEEP C Quảng Ninh có đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm được kế thừa, có thể hỗ trợ các nhà đầu tư hoàn thiện nhanh chóng các thủ tục về cấp phép đầu tư và các giấy phép liên quan đến xây dựng, bảo vệ môi trường. Đồng thời, giải quyết nhanh chóng các nhu cầu của nhà đầu tư phát sinh trong quá trình hoạt động.
6. Ngành nghề thu hút đầu tư đa dạng
Deep C Quảng Ninh I được quy hoạch với mục tiêu thu hút các ngành nghề có tính chất thu hút đa ngành và phát huy tối đa thế mạnh cảng biển, đồng thời hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, bảo vệ với môi trường.
III. Chi phí thuê đất và chi phí khác tại KCN Deep C Quảng Ninh
- Phí sử dụng hạ tầng KCN: Tùy theo quy mô của dự án, vị trí lô đất và thời điểm thuê (Vui lòng xem giá tham khảo tại bài viết này)
- Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 0.069 USD/m2/tháng (Giá chưa bao gồm VAT). Đơn giá này có thể thay đổi phụ thuộc vào sự biến động của chỉ số giá tiêu dùng
- Phí đấu nối điện, nước: Tùy theo nhu cầu của nhà đầu tư và công suất sử dụng
- Phí sử dụng điện, nước: Theo nhu cầu sử dụng
- Phí xử lý nước thải: 0.9 USD/m3
): 
): 
): 
): 
): 
Vietnamese
Chinese (Simplified)
Chinese (Traditional)
English
Japanese
Korean
