Chủ đầu tư cần nhượng 6ha đất trong Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II

Chính chủ cần chuyển nhượng 6ha đất trong Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II có vị trí cực đắc địa trong Khu công nghiệp, nằm ngay gần các nhà máy lớn, hiện đại nhất khu với khuôn viên xung quanh thoáng đãng, nhiều cây xanh, đường vào rộng rãi. Lô đất đã được chủ đầu tư san nền và tôn nền cao ráo sạch sẽ, phù hợp xây dựng nhà máy sản xuất máy móc thiết bị công nghiệp.

Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II có lợi thế nằm trong KCN có hạ tâng hiện đại,nằm trong tổ hợp KKT Đình Vũ, vị trí giao thông đường cảng và đường bộ cực kỳ thuận lợi để giao thương hàng hóa đi các tỉnh thành trên cả nước

Thông tin sơ bộ về lô đất trong Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II

– Diện tích: 6ha tương đương 60.000m2

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích: Linh kiện ngành năng lượng tái tạo; Sản xuất ô tô và phụ tùng; Công nghiệp hóa chất, hóa dầu; Logistics & Dịch vụ;…

Thông tin chi tiết về lô đất trong Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II

Vị trí địa lý: Lô đất trong Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II nằm ở bán đảo Nam Đình Vũ về phía Đông Bắc của DEEP C Hải Phòng I. Bên cạnh lợi thế về vị trí địa lý nổi bật và những ưu đãi đầu tư như khu công nghiệp anh em của mình, Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II được thiết kế tỉ mỉ để trở thành một khu công nghiệp xanh, đi theo định hướng khu công nghiệp sinh thái của toàn tổ hợp DEEP C.

Khoảng cách:

• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 11km
• Cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 127km
• Cách cảng Lạch Huyện 10km
• Cách cảng Đình Vũ 3km
• Cách cảng hàng không Quốc tế Cát Bi
• Cách đường cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Móng Cái khoảng 4km

Diện tích: 6ha tương đương 60.000m2

Ngành nghề thu hút: 

• Linh kiện ngành năng lượng tái tạo;
• Sản xuất ô tô và phụ tùng;
• Công nghiệp hóa chất, hóa dầu;
• Logistics & Dịch vụ;…

Thời hạn: 50 năm (2009-2059)

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất.

Giới thiệu tổng quan về Khu công nghiệp Deep C Hải Phòng II

Tên: Khu Công nghiệp Deep C Hải Phòng II

Vị trí: Quận Hải An, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam

Quy mô: 645 ha

Thời gian vận hành: 50 năm (2009-2059)

Tỉ lệ lấp đầy: 70%

Ngành nghề thu hút: Linh kiện ngành năng lượng tái tạo; Sản xuất ô tô và phụ tùng; Công nghiệp hóa chất, hóa dầu; Logistics & Dịch vụ;…

Diện tích: Với diện tích 645 ha , được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng II phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước, tiếp bước thành công của DEEP C Hải Phòng I.

Định hướng khu công nghiệp: Với những kho xưởng, nhà máy cùng những công nghệ hiện đại bậc nhất, KCN DEEP C Hải Phòng II tự tin đáp ứng được mọi nhu cầu của các nhà đầu tư lớn và nhỏ, trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, từ những lợi thế của mình, DEEP C Hải Phòng II chắc chắn là một miền đất hứa cho các ngành công nghiệp đòi hỏi cao.

Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp DEEP C Hải Phòng II

Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng II có vị trí tiếp giáp với Cảng nước sâu mới và đầu tiên ở Hải Phòng, giúp giảm thiểu chi phí xuất nhập khẩu, đem lại hiệu quả cao trong sản xuất.

Nằm trong khu vực liền kề trung tâm thành phố Hải Phòng – thành phố lớn thứ ba của Việt Nam, nơi đây sở hữu nguồn lao động dồi dào, đồng thời được kết nối trực tiếp với đường cao tốc mới đi Trung Quốc và Hà Nội mà không cần đi qua trung tâm thành phố, dễ dàng tiếp cận thị trường nội địa rộng lớn của đồng bằng sông Hồng với hơn 20 triệu dân.

Khoảng cách:

• Cách cảng Đình Vũ: 7 km
• Cảng nước sâu Lạch Huyện: 13 km
• Cách Sân bay Quốc tế Cát Bi: 15 km
• Cách đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 3 km
• Cách đường cao tốc biên giới Hải Phòng – Hạ Long – Trung Quốc: 6 km

Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Deep C Hải Phòng II

Hệ thống giao thông nội bộ: Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng II được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp. Hệ thống được thiết kế như sau:

• Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 68m, 60m, 56m
• Các trục đường phụ trong khu công nghiệp rộng 46m, 36m, 34m, 21m, 16m

Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia gia, và được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ.

Hệ thống cung cấp điện:

• Nguồn điện: từ lưới điện quốc gia 220kV (nguồn chính) và lưới điện khu vực 110kV (nguồn dự phòng)
• Công suất: 626MVA
• Phân phối: hệ thống cáp ngầm ổn định và tin cậy
• Linh kiện: cáp LS, thiết bị đóng cắt ABB
• Kiểm soát chất lượng: hệ thống bảo vệ 3 cấp, giám sát 24/7, đảm bảo cách ly nhanh sự cố và giảm thiểu thời gian chờ.

Hệ thống xử lý nước và rác thải:

• Các dịch vụ liên quan tới nước tại DEEP C được cung cấp bởi đối tác Bỉ – DEEP C Blue – với hơn 130 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp tiện ích nước cho tổ hợp công nghiệp  hóa dầu lớn nhất tại Châu Âu.
• Công suất nước sạch: 20.000m3/ngày đêm
• Có thể cung cấp nước khử khoáng, hơi nước, nước tinh khiết theo nhu cầu của khách hàng
• Công suất xử lý nước thải: 6.500m3/ngày đêm, có thể nâng cấp tới 24.000m3/ngày đêm
• Là khu công nghiệp duy nhất tại miền bắc Việt Nam có Nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn ISO 9001 và 14001.
• Trang thiết bị tiền xử lý trước nước thải tại chỗ có thể cung cấp theo nhu cầu

Hệ thống thông tin liên lạc: Khu công nghiệp DEEP C Hải Phòng II được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế.
Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu công nghiệp thông qua mạng viễn thông mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như : Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email,vv…

Hệ thống phòng cháy và chữa cháy:

• Hệ thống vòi chữa cháy bao quanh toàn bộ khu công nghiệp
• Mạng lưới ống HDPE ngầm, khép kín
• Áp lực: 5-7 bar
• Công suất: 480m3/giờ

Ưu đãi đầu tư

Thuế thu nhập doanh nghiệp:

Tất cả các nhà đầu tư thứ cấp tại DEEP C sẽ nhận được ưu đãi thuế trung bình 4,3%/năm trong 15 năm đầu tiên. Cụ thể như sau:

• Áp dụng mức thuế 10% trong vòng 15 năm đầu từ năm dự án có doanh thu
• Miễn thuế 4 năm kể từ thời điểm có thu nhập chịu thuế
• Giảm 50% mức thuế đang áp dụng trong 9 năm tiếp theo

Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu,kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án đầu tư mới thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư dự án đầu tư mới phát sinh doanh thu.

Với các doanh nghiệp chế xuất:

Khách hàng có thể đăng ký là Doanh nghiệp chế xuất khi xuất khẩu 100% sản phẩm ra nước ngoài.

Doanh nghiệp chế xuất được ưu đãi:

• Miễn thuế xuất nhập khẩu
• Miễn thuế VAT trong xuất nhập khẩu và giao dịch giữa các Doanh nghiệp chế xuất.

Thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện:

Nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong nước chưa sản xuất được nhập khẩu để sản xuất của dự án đầu tư được miễn thuế nhập khẩu trong thời hạn 05 năm kể từ khi bắt đầu sản xuất.

Redsunland – Bất động sản Công nghiệp – YouTube