Cho thuê nhà xưởng xây mới 1,3ha tại KCN VSIP Hải Dương

Cho thuê nhà xưởng xây mới chất lượng cao tại Khu công nghiệp VSIP tỉnh Hải Dương với các diện tích 1200m2, 1700m2, 2100m2

Chi tiết bổ sung:

• Tổng diện tích: 13.400m2
• Giá: 4.5 USD/m2 (Rent/Sale) Chưa bao gồm VAT
• Nguồn điện: 22 KVA
• Địa chỉ: Khu công nghiệp VSIP – Hải Dương

I. Thông tin chi tiết về nhà xưởng tại KCN VSIP Hải Dương

Vị trí 

Nhà xưởng cho thuê nằm trong Khu công nghiệp VSIP tỉnh Hải Dương thuộc xã Cẩm Điền, huyện Cẩm Giàng, tỉnh Hải Dương với vị trí thuận lợi về hệ thống kết nối giao thông với các tỉnh xung quanh và các trung tâm kinh tế chính trị lớn, Cụ thể:

• Cách trung tâm Thành Phố Hải Dương 10km
• Cách Thành phố Hà Nội 41km
• Cách Cảng Hải Phòng 65km
• Cách Cảng hàng không quốc tế Nội Bài 70km

Nằm trên tuyến đường kết nối thuận tiện tới các trục giao thông chính như cao tốc tới Lào Cai, Lạng Sơn và Móng Cái – là những cửa ngõ tiếp giáp với Trung Quốc, thuận tiện cho việc lưu chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu. Đồng thời khu công nghiệp VSIP Hải Dương được thiết kế với mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp sạch và hiện đại, thân thiện với môi trường, điều đó được thể hiện xuyên suốt qua việc xây dựng cảnh quan cũng như các công trình kỹ thuật phụ trợ của Khu công nghiệp.

Cơ sở hạ tầng

• Hệ thống cấp điện: 63MVA
• Hệ thống cấp nước sạch: 12.000 m3/Ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: 5000m3/Ngày đêm
• Hệ thống đường giao thông nội bộ: Đường giao thông nội bộ rộng từ 26m đến 56m
• Hệ thống thông tin liên lạc: Tới tường rào nhà máy

Thông tin chi tiết

• Về hiện trạng xây dựng: Nhà xưởng đã hoàn thiện về xây dựng và sẵn sàng bàn giao theo yêu cầu của nhà đầu tư
• Diện tích: Nhà xưởng cho thuê với nhiều diện tích phù hợp với các yêu cầu đầu tư khác nhau, Bao gồm:
  – 03 Nhà xưởng C1: Diện tích nhà xưởng 2192m2, Diện tích văn phòng 190 m2 (02 tầng)
  – 01 Nhà xưởng B2: Diện tích nhà xưởng 1763m2, Diện tích văn phòng 103 m2 (02 tầng)
  – 04 Nhà xưởng B1: Diện tích nhà xưởng 1267m2, Diện tích văn phòng 103 m2 (02 tầng)
• Chiều cao nhà xưởng: 7m; Chiều cao văn phòng: 3m
• Về sàn công nghiệp: Nhà xưởng bàn giao tới nhà đầu tư sẽ được hoàn thiện hệ thống sàn, đảm bảo khả năng chịu lực 2 tấn/m2
• Về hệ thống cấp điện: Đảm bảo cấp điện bằng hệ thống biến áp được xây dựng riêng phục vụ cho tổ hợp nhà xưởng với công suất lên tới 200KvA
• Về hệ thống PCCC: Xây dựng hoàn thiện phòng cháy chữa cháy tự động (Sprinkler)

Về chính sách cho thuê

• Đơn giá thuê xưởng và văn phòng: 4.5 USD/m2/tháng (Giá đã bao gồm phí quản lý, chưa bao gồm VAT)
• Thời hạn cho thuê tối thiểu: 3 năm
• Phương thức thanh toán: Đặt cọc 6 tháng tiền thuê, tiền thuê thanh toán 03 tháng 1 lần
• Hỗ trợ của chủ đầu tư: Miễn phí thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh

II. Tổng quan về KCN VSIP Hải Dương

Dự án nằm ở nằm ở vị trí đắc địa, trung tâm, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông hàng hải và đường không quan trọng, đồng thời di chuyển thuận lợi tới các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của khu vực phía Bắc.Khu công nghiệp VSIP Hải Dương sở hữu mạng lưới giao thông thuận lợi khi nằm giữa Hà Nội và Hải Phòng, đồng thời kết nối trực tiếp đến Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Khu công nghiệp đang tiếp tục thu hút đầu tư nhờ lợi thế về chi phí nhân công khi là địa bàn có mức lương tối thiểu thuộc Vùng III. Xung quanh KCN VSIP Hải Dương có sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn như Ford, Nestlé, Canon, Daikin, Huyndai Kefico cùng nhiều công ty khác.

VSIP Hải Dương nằm tiếp giáp với Quốc lộ 5, Tỉnh Hải Dương – Đây là tuyến giao thông quan trọng kết nối các tỉnh phía Bắc vùng đồng bằng Sông Hồng. VSIP Hải Dương nằm ở vị trí đắc địa, trung tâm, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông hàng hải và đường không quan trọng, đồng thời di chuyển thuận lợi tới các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của khu vực phía Bắc.

Lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư

• Công nghiệp cơ điện, điện tử, công nghệ cao;
• Kho tàng, kho vận (Logistic);
• Kỹ thuật cơ khí chính xác;
• Điện, điện lạnh, thiết bị y tế;
• Công nghiệp thực phẩm và đồ uống; Công nghiệp bao bì; Công nghiệp nhựa; Công nghiệp hỗ trợ;
• May mặc, sản xuất quần áo cao cấp, giày dép, dệt; Tự động hóa;
• ……..

Ngoài việc thu hút nguồn lao động chất lượng tại địa phương và các tỉnh thành lân cận, VSIP Hải Dương còn nằm giữa các trung tâm công nghiệp lớn của khu vực và ở phía bắc nên rất thuận tiện trong tìm chuỗi cung ứng để phục vụ việc sản xuất.

Cơ sở hạ tầng

Hệ thống cơ sở hạ tầng của khu công nghiệp đầy đủ cùng với dịch vụ quản lý vận hành từ chủ đầu tư uy tính giúp cho hoạt động kinh doanh, sản xuất của nhà đầu tư luôn được đảm bảo.

• Hệ thống cấp điện sản xuất: Được đảm bảo bởi trạm biến áp 110kV/22kV trong Khu công nghiệp, công suất 63 MVA
• Hệ thống cấp nước sạch: nguồn nước sản xuất tại KCN VSIP Hải Dương được đảm bảo bởi nhà máy xử lý và cung cấp nước sạch nội khu có công suất thiết kế là 12,000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp VSIP Hải Dương có trạm xử lý nước thải tập trung với công suất thiết kế là 4,950 m3/ngày đêm, có khả năng xử lý nước thải.
• Hệ thống đường giao thông nội khu: đường giao thông nội bộ của khu công nghiệp được thiết kế với chiều rộng từ 26 m đến 56 m, được bố trí thiết kế đáp ứng cho 4- 6 làn xe, đảm bảo khả năng lưu thông thông thoáng trong khu công nghiệp.
• Hệ thống thông tin liên lạc: Được bố trí sẵn sàng với cả năng phục vụ 3000 đường dây kết nối, được đấu nối sẵn tới tường rào của mỗi nhà máy trong KCN.
• Hệ thống an ninh và nhân viên kỹ thuật: KCN VSIP Hải Dương được bố trí đội ngũ nhân viên an ninh giám sát 24/24 cùng với hệ thống camera giám sát hiện đại. Đồng thời các nhân viên kỹ thuật luôn túc trực để sẵn sàng khắc phục bất cứ sự cố nào về kỹ thuật của các nhà máy hoạt động trong KCN.