Chính chủ chuyển nhượng 3,5ha đất trong Khu công nghiệp Hapssip – KCN hỗ trợ Nam Hà Nội
Có thể nói, Khu công nghiệp HANSSIP– Hà Nội luôn là một điểm đầu tư tuyệt vời cho các nhà đầu tư. Bởi lẽ, KCN Hanssip có vị trí vô cùng lý tưởng, kết nối thuận lợi các tuyến đường giao thông chính trong khu vực, giúp các nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận với tất cả các thị trường.
Lô đất tọa lạc ngay vị trí trung tâm Khu công nghiệp Hanssip Hà Nội, mặt tiền siêu rộng, nay do điều kiện cá nhân nên chúng tôi muốn nhượng lại, hiện tại chúng tôi đã vào 60% giá trị hợp đồng, Nhà đầu tư mới hoàn thành tiếp 40%, nhận sổ và nhận mặt bằng xây dựng luôn. Giá chúng tôi muốn chuyển nhượng lại cực kỳ cạnh tranh với thị trường.
Thông tin sơ bộ lô đất 3,5ha Khu công nghiệp Hanssip Hà Nội
| Diện tích: 35.000 m2
Giá : Thỏa thuận |
Mã BĐS: KCN HANSSIP
|
| Mục đích sử dụng:
Nhà máy sản xuất đa nghành nghề, xây dựng xưởng cho thuê… |
Thông tin chi tiết lô đất trong Khu công nghiệp Hanssip Hà Nội
Vị trí: Nằm trên địa bàn xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, thủ đô Hà Nội
Khoảng cách:
- Cách trung tâm Hà Nội: 39 Km
- Cách sân bay Nội Bài: 65 km
- Cách cảng Hải Phòng: 150 km
- Cách cửa khẩu Hữu nghị: 199 km.
Diện tích: 35.000m2 tương đương 1ha
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Thời hạn: 70 năm
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hiện trạng: Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.
Tổng quan về KCN hỗ trợ Nam Hà Nội
Vị trí:
Nằm trên địa bàn xã Đại Xuyên, huyện Phú Xuyên, thủ đô Hà Nội
Khoảng cách:
-Cách trung tâm Hà Nội: 39 Km
-Cách sân bay Nội Bài: 65 km
-Cách cảng Hải Phòng: 150 km
-Cách cửa khẩu Hữu nghị: 199 km.
Diện tích quy hoạch:
Tổng diện tích theo quy hoạch: 640ha
Thời hạn : 70 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư
Ngành nghề thu hút đầu tư
Ưu tiên các dự án sản xuất các sản phẩm công nghiệp hỗ trợ và công nghiệp hỗ trợ cho công nghệ cao như:
– Sản xuất các linh kiện điện tử như: các vi mạch, bán dẫn, camera, cảm biến..
– Sản xuất các chi tiết phục vụ ngành công nghiệp lắp ráp, sản xuất ô tô.
– Sản xuất các sản phẩm dập đúc, khuôn mẫu, cơ khí chính xác.
– Các sản phẩm công nghệ cao.
– Sản xuất các chi tiết sản phẩm da giầy.
– Sản xuất các nguyên phụ liệu cho ngành dệt may..
Hệ thống Giao thông
Hệ thống trục chính : Rộng 32m
Hệ thống điện quốc gia (110KV, 220KV…): Có đường dây 35KV và trạm biến áp 110KV, đường dây điện hạ ngầm nối tới chân các nhà máy
Khối lượng nước (m3/ ngày): 3500m3/ngày có thể tăng lên 6500m3/ngày tương ứng từng giai đoạn
Tiêu chuẩn nhà máy: Công nghệ nano đạt chuẩn A, trước khi xả ra môi trường Công suất xử lý tối đa (m3/ ngày): 6.000m3 Công suất xử lý nước thải hiện nay (m3/ ngày): 4.500m3
Tiêu chuẩn nhà máy: Được thu gom để xử lý tại các nhà máy chuyên biệt Công suất xử lý tối đa (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố Công suất xử lý chất thải hiện nay (Tấn/ ngày): Theo công suất xử lý rác của thành phố
Các họng nước chữa cháy được lắp đặt trên toàn tuyến đường nội bộ kết nối trực tiếp tới nguồn cấp nước. Cơ quan PCCC chuyện nghiệp cách KCN chỉ 2km
Internet: Internet cáp quang tốc độ cao, điện thoại trong nước, quốc tế thông suốt 24/7
+ Khu vực hải quan tập trung + Có tuyến xe Bus từ trung tâm Hà Nội tới KCN và ngược lại + Tiện ích : nhà ở giá rẻ cho công nhân, nhà ở cho chuyên gia, ngân hàng, bưu điện, bệnh viện, siêu thị, trường, công viên, trung tâm thể thao, giải trí, tennis, khu vực logistic, triển lãm…
Theo chính sách khuyến khích phát triển công nghiệp hỗ trợ, nhà đầu tư có hoạt động sản xuất các ngành nghề kể trên tại KCN HANSSIP sẽ nhận được các ưu đãi cao nhất của Chính phủ như sau:
– Thời gian thuê đất lên tới 70 năm, tới năm 2082 (hơn 20 năm so với các khu công nghiệp thông thường khác).
– Được miễn 20 năm tiền thuế sử dụng đất phải trả cho nhà nước.
– Được ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp trong 15 năm đầu ở mức 10%, trong đó 4 năm đầu được miễn hoàn toàn 100%, giảm 50% ở 9 năm tiếp theo tương đương mức 5%, và áp dụng mức 10% kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
