Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng chính là Khu Công nghiệp Yên Phong I giai đoạn 2 với phần diện tích mở rộng là 313,9 ha, căn cứ theo Quyết định số 775/QĐ-UBND ngày 17/01/2017 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Trong đó diện tích KCN là 304,2 ha và đường vào KCN là 9,7 ha. Với tổng mức đầu tư 2.908 tỷ đồng, dự án được khởi công vào ngày 07/3/2016.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty Viglacera – CTCP
- Địa điểm: Các xã Yên Trung, Thụy Hoà, Dũng Liệt, Tam Đa, huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh
- Quy mô: 314 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2016 – 2066)
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm; Công nghiệp nhẹ; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp; Công nghiệp điện, điện tử, cơ khí lắp ráp; Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.
Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng được định hướng trở thành khu công nghiệp tập trung, hiện đại, đồng bộ, sản xuất công nghiệp sạch, công nghiệp công nghệ cao, không gây ô nhiễm môi trường, sử dụng tốt các nguyên liệu và nguồn nhân lực tại địa phương.
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng
Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng sở hữu vị trí đắc địa khi nằm sát Quốc lộ 18 mới Nội Bài – Quảng Ninh, kết nối bởi 04 đường vào, trong đó có 3 nút giao thông lập thể. Ngoài ra, dự án nằm gần đường tỉnh lộ ĐT.295, kết nối thuận tiện với các tỉnh thành phố lân cận và các khu vực trọng điểm thông qua các hình thức đường bộ, đường thủy, đường hàng không.
Đặc biệt, huyện Yên Phong có lợi thế là nhiều dự án xây dựng hạ tầng giao thông trọng điểm của tỉnh Bắc Ninh đi qua địa bàn. Huyện đang dồn lực đẩy nhanh tiến độ xây dựng các tuyến giao thông trọng điểm của tỉnh và các dự án do huyện làm chủ đầu tư, như: ĐT. 295 đoạn từ nút giao ĐT.295 với QL.18 đến ĐT 285B; đường nối từ đê sông Cầu đi KCN Yên Phong mở rộng; các tuyến đường ĐT.295C, ĐT.285B, kết nối thành phố Bắc Ninh qua các KCN với QL.3 mới, ĐT.277B kết nối với cầu Hà Bắc 2, đường Vành đai 4…
Ranh giới
-
Phía Bắc: giáp dân cư các xã: Dũng Liệt và Tam Đa;
- Phía Nam: giáp kênh Bắc và khu dân cư xã Yên Trung;
- Phía Đông: giáp khu dân cư các xã: Thụy Hòa và Yên Trung;
- Phía Tây: giáp khu dân cư các xã: Yên Trung và Dũng Liệt.
Kết nối giao thông
- Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh: 10km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 25 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 22 km
- Cách cảng Cái Lân, Quảng Ninh: 156 km
-
Cách cảng Hải Phòng: 126 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng
KCN Yên Phong mở rộng được Viglacera đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ nhằm thu hút các nhà đầu tư chất lượng cao gồm: trạm điện, trạm cung cấp khí nitrogen, trạm cung cấp nước, nhà máy xử lý nước thải giúp cho các hoạt động sản xuất không bị gián đoạn:
- Giao thông nội khu: Đường trục chính có lộ giới 80m, các đường nhánh có chiều rộng từ 25m – 40m, đảm bảo việc kết nối giao thông thuận lợi tới mọi khu vực trong khu công nghiệp.
- Hệ thống cấp điện: KCN Yên Phong mở rộng có 4 trạm điện 110/22KV với tổng công suất 11×63 MVA. Đồng thời, đường dây 22KV được đấu nối tới tường rào từng lô đất phục vụ việc cấp điện ổn định cho nhu cầu sản xuất của tất cả các doanh nghiệp hoạt động.
- Hệ thống cấp nước sạch: Công suất của nhà máy nước sạch giai đoạn 1 là 36.000 m³/ngày và giai đoạn 2 là 20.000 m³/ngày đêm với nguồn nước được lấy từ sông Cầu và nguồn nước ngầm, được đấu nối tới từng lô đất thông qua hệ thống đường ống cấp nước D150mm – D400mm, đảm bảo việc cấp nước sạch.
- Hệ thống xử lý nước thải: Công suất của trạm xử lý nước thải giai đoạn 1 là 28.000 m³/ngày và giai đoạn 2 là 12.000 m³/ngày đêm với khả năng xử lý nước thải ra cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường của Việt Nam.
- Trạm cung cấp khí Nitơ: Trong KCN Yên Phong mở rộng có trạm cung cấp khí với công suất 30 triệu m³/năm.
- Hệ thống PCCC: Các họng ống nước chữa cháy được bố trí dọc theo các tuyến đường trong khu công nghiệp với khoảng cách từ 120m – 150m với đường kính D-125 cho phép ứng cứu kịp thời với mọi sự cố hỏa hoạn.
- Hệ thống thoát nước mưa và cảnh quan hạ tầng:Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với đường ống thoát nước thải và được chứa trong các hồ chứa trung gian, đảm bảo không xảy ra tình trạng ngập cục bộ trong khu công nghiệp khi xảy ra mưa lớn.
- Hệ thống viễn thông: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế. Sẵn sàng kết nối với tổng đài vệ tinh 4.000 số cùng với các hệ thống internet, viễn thông được đấu nối sẵn sàng theo yêu cầu của các nhà đầu tư.
- Hạ tầng dịch vụ: Đồn công an, phòng khám đa khoa, ngân hàng, kho vận, trạm cung cấp nhiên liệu, bưu điện… nằm ngay trong KCN Yên Phong mở rộng.
- Hạ tầng xã hội: Khu đô thị Yên Phong nằm cách KCN Yên Phong mở rộng 1,5 km có tổng diện tích 51 ha cung cấp các tiện ích cho người lao động trong KCN như Khu nhà ở dành cho chuyên gia, Khu ký túc xá dành cho Công nhân, Trường Cao đẳng nghề Viglacera… Khu nhà ở công nhân có tổng diện tích 20 ha nằm ngay cạnh KCN Yên Phong cung cấp hơn 2.000 căn hộ cho người lao động trong KCN Yên Phong mở rộng.
V. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng
- Phí quản lý: 0,9 USD/m2/năm
- Giá điện: Từ 1.007 VND//KWh – 2.871 VND/KWh (Áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN)
- Giá nước sạch: 0,4 USD/m3, đơn giá nước có thể thay đổi theo từng thời điểm.
- Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3 (Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng)
VI. Chính sách ưu đãi đầu tư Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng
Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất áp dụng là 20%. Miễn thuế trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
-
Thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp đối với dự án đầu tư mới.
V. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng
Theo Viglacera, đến năm 2023, KCN Yên Phong và KCN Yên Phong mở rộng đã thu hút 154 doanh nghiệp đăng ký đầu tư. Trong đó có 121 dự án FDI với tổng số vốn 10.276,34 triệu USD và 33 dự án của nhà đầu tư trong nước với số vốn 3.748,5 tỷ đồng.
Dưới đây là một số doanh nghiệp tiêu biểu đang hoạt động trong Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng:
| STT | Tên doanh nghiệp | Ngành nghề | Quốc gia |
| 1 | Frasers Property Vietnam và Tập đoàn GELEX | Kinh doanh và cho thuê nhà xưởng | Singapore |
| 2 | CTCP Fitek Việt Nam | Cơ khí | Việt Nam |
| 3 | IDEC GROUP ASIA Việt Nam | Kho vận và logistics | Pháp |
| 4 | Công ty TNHH Nước Giải Khát Tân Đô | Sản xuất đồ uống | Việt Nam |
| 5 | Công ty TNHH SIE VINA | Cơ khí | Hàn Quốc |
| 6 | Công ty TNHH Deli Việt Nam | Sản xuất đồ dùng văn phòng phẩm | Trung Quốc |
| 7 | Công Ty TNHH New Advanced Electronics Technologies (Việt Nam) | Sản xuất sản phẩm điện tử dân dụng | Hàn Quốc |
| 8 | Chi nhánh CTCP Thực phẩm Hữu Nghị tại miền Bắc | Sản xuất thực phẩm | Việt Nam |
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
> Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sự thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Yên Phong mở rộng, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
