Khu Công nghiệp Nam Tràng Cát được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 101/QĐ-TTg ngày 15/1/2025 của Thủ tướng Chính phủ. Theo đó, với tổng vốn đầu tư 2.252,671 tỷ đồng, trong đó vốn góp của chủ đầu tư là 337,9 tỷ đồng, dự án có quy mô 200,389 ha (diện tích dất nhà máy, kho tàng là 138 ha), thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày 14/1/2024.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Nam Tràng Cát
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Nam Tràng Cát như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Nam Tràng Cát
- Vị trí: Phường Tràng Cát, quận Hải An, thành phố Hải Phòng
- Quy mô: 200,39 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2024 – 2074)
- Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp sạch, công nghệ thông tin, kỹ thuật cao, thân thiện với môi trường, phục vụ kinh tế biển
- Nguồn nhân lực: Hải Phòng là trung tâm của khu vực duyên hải Bắc Bộ, nơi có tổng dân số trên 20 triệu người. Thành phố có 1,2 triệu lao động trong đó 75% lao động đã qua đào tạo. Trên địa bàn thành phố có hệ thống 4 trường đại học, hơn 60 trường cao đẳng, trung cấp dạy nghề. Mức lương tối thiểu vùng thuộc khu vực I là 4.680 VND/tháng.
Dự án phù hợp với quy hoạch chung của TP. Hải Phòng, Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải và mục tiêu phát triển kinh tế của quận Hải An. Ngoài ra, khu vực dự án là khu vực đất trũng ven biển, hiệu quả kinh tế không cao nên việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cho Dự án để phát triển kinh tế là hoàn toàn phù hợp.
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Nam Tràng Cát
KCN Nam Tràng Cát sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay sau sân bay Cát Bi (Quảng Ninh) và tiếp giáp với điểm cuối của đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Để tạo thuận lợi về giao thông vào khu công nghiệp, chủ đầu tư đã chi gần 100 tỷ đồng thi công hầm chui 4 làn xe cơ giới qua đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Kết nối giao thông
- Cách cảng Hải Phòng: 10 km
- Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 47 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 110 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 130 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Nam Tràng Cát
Thông tin chi tiết về hạ tầng kỹ thuật Khu Công nghiệp Nam Tràng Cát sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Nam Tràng Cát
- Phí quản lý CSHT: 0,3 USD/m2/năm
- Giá điện: Giờ cao điểm là 0,1 USD /kwh; Giờ bình thường là 0,05 USD /kwh; Giờ thấp điểm là 0,03 USD /kwh.
- Giá nước sạch: 0,4 USD/ m3
- Phí xử lý nước thải: 0,3 USD/m3
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Nam Tràng Cát
KCN Nam Tràng Cát nằm trong Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải nên các dự án đầu tư tại đây sẽ được thực hiện theo quy trình đăng ký đầu tư nhanh chóng, thuận lợi để được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và hưởng các ưu đãi áp dụng đối với địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn. Cụ thể, các doanh nghiệp trong KCN Nam Tràng Cát được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Tiền thuê đất: Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước cho cả thời hạn thuê trong các trường hợp sau: Dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn. Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp. Đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp. Miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước sau thời gian được miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước của thời gian xây dựng cơ bản: Mười một (11) năm đối với dự án đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn. Mười lăm (15) năm đối với dự án thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư được đầu tư tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn.
- Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): Thuế suất áp dụng 10% trong 15 năm, kể từ khi dự án bắt đầu hoạt động sản xuất kinh doanh. Miễn thuế trong 04 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 9 năm tiếp theo.
- Thuế thu nhập cá nhân: Người Việt Nam và người nước ngoài làm việc tại Khu kinh tế được giảm 50% thuế thu nhập đối với người có thu nhập thuộc diện chịu thuế thu nhập.
- Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu: Hàng hóa xuất khẩu, nhập khẩu trong các trường hợp sau đây không thuộc đối tượng chịu thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu: Hàng hóa từ khu phi thuế quan xuất khẩu ra nước ngoài. Hàng hóa nhập khẩu từ nước ngoài vào khu phi thuế quan và chỉ sử dụng trong khu phi thuế quan. Hàng hóa đưa từ khu phi thuế quan này sang khu phi thuế quan khác.
- Thuế giá trị gia tăng (VAT): Hàng hóa, dịch vụ được mua bán giữa nước ngoài với các khu phi thuế quan và giữa các khu phi thuế quan với nhau không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Hàng hóa, dịch vụ được bán, cung ứng trong khu phi thuế quan được áp dụng mức thuế suất thuế giá trị gia tăng 0%.
- Thuế tiêu thụ đặc biệt: Hàng hóa không thuộc diện chịu thuế tiêu thụ đặc biệt trong các trường hợp sau: Hàng hoá nhập khẩu từ nước ngoài vào khu phi thuế quan. Hàng hoá từ nội địa bán vào khu phi thuế quan và chỉ sử dụng trong khu phi thuế quan. Hàng hoá được mua bán giữa các khu phi thuế quan với nhau, trừ xe ô tô chở người dưới 24 chỗ.
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Nam Tràng Cát – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sụ thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Nam Tràng Cát, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
