Khu Công nghiệp Ngũ Phúc thành phố Hải Phòng

Khu Công nghiệp Ngũ Phúc giai đoạn 1 được UBND TP. Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 11/6/2025. Giấy chứng nhận đầu tư số 2336388568 được được Ban Quản lý cấp ngày 26/6/2025. Trước đó dự án đã được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1540/QĐ-UBND ngày 20/5/2025 của UBND TP Hải Phòng.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Ngũ Phúc

Với tổng vốn đầu tư 5.673,503 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Ngũ Phúc giai đoạn 1 có quy mô 238 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 172,52 ha (chiếm 72,83%). Dự án dự kiến xây dựng từ Quý I/2026 và hoàn thành vào Quý II/2030.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Ngũ Phúc như sau:

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Ngũ Phúc

KCN Ngũ Phúc nằm ở vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông trọng điểm, đặc biệt là đường bộ ven biển, tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa.

Ranh giới

• Phía Bắc: Giáp trục nối ĐT.354 – đường ven biển đang đầu tư xây dựng
• Phía Tây Nam: Giáp bãi bồi ven sông Văn Úc
• Phía Tây Bắc: Giáp kênh Mai Dương
• Phía Đông: Giáp kênh Đồng Thẻo

Kết nối giao thông

• Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: khoảng 22 km
• Cách cảng Hải Phòng: khoảng 20 km
• Cách sân bay Cát Bi: khoảng 26 km
• Cách cảng Cái Lân: khoảng 65 km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 122 km

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Ngũ Phúc

KCN Ngũ Phúc được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:

• Hệ thống cấp điện: Giai đoạn đầu: Dự kiến nguồn cấp từ Trạm biến áp (TBA) 110/22kV KCN Ngũ Phúc công suất 1×63 MVA. Giai đoạn sau: Căn cứ QHTP-1516 thì dự kiến đến năm 2030, TBA 110kV KCN Ngũ Phúc có công suất 2×63 MVA.
• Hệ thống cấp nước sạch: Giai đoạn đầu từ nhà máy nước Cầu Nguyệt công suất dự kiến 120.000 m³/ngày đêm. Giai đoạn sau kết hợp với nguồn cấp từ nhà máy nước Hưng Đạo công suất dự kiến 300.000 m³/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Quy hoạch trạm xử lý nước thải số 1, diện tích 1,35 ha, công suất 9.500 m³/ngày đêm, vị trí tại lô HTKT-02, trạm xử lý được bố trí dài cây xanh cách ly 10 m.
• Hệ thống viễn thông: Nguồn cấp: Hệ thống thông tin liên lạc khu vực lập quy hoạch được thiết kế phù hợp để đấu nối với mạng viễn thông hiện có của các doanh nghiệp cung cấp dịch vụ viễn thông trên địa bàn huyện Kiến Thụy; đáp ứng đủ dung lượng cho nhu cầu sử dụng dịch vụ của các tổ chức, cá nhân hoạt động trong khu vực quy hoạch. Quy hoạch 01 tổng đài khu vực.

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Ngũ Phúc

• Phí quản lý CSHT: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
• Giá điện: Theo đơn giá của EVN
• Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp
• Phí xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Ngũ Phúc

Chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Ngũ Phúc sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Ngũ Phúc – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường 

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

• Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
• Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
• Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp ngay từ giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:

• Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
• Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% tổng mức đầu tư dự án, bao gồm các hạng mục đầu tư về đất công nghiệp, thi công nhà xưởng và máy móc trang thiết bị
• Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
• Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
• Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê

Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Ngũ Phúc nói riêng và các Khu Công nghiệp Hải Phòng nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa, Hà Nội

Hotline: (+84) 912 949 393

Website: redsunland.vn & rslgroup.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@rslgroupvn