Khu Công nghiệp Bình Giang – giai đoạn 1 được phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư Quyết định số 2286/QĐ-UBND cấp lần đầu ngày 20/6/2025 của UBND tỉnh Hải Dương. Trước đó, dự án được phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 1149/QĐ-UBND ngày 14/05/2021.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Bình Giang
Với tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Bình Giang có diện tích khoảng 147,9 ha. Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai thi công từ Quý III/2026 và đưa vào sử dụng trong giai đoạn Quý IV/2027, dự kiến tạo việc làm cho khoảng 10.000 lao động địa phương khi đi vào hoạt động.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Bình Giang như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Bình Giang – Giai đoạn 1 (Binh Giang Industrial Park – Phase 1)
- Vị trí: Xã Thượng Hồng, xã Nguyễn Lương Bằng, thành phố Hải Phòng (trước là xã Thái Minh, xã Nhân Quyền, xã Thái Hòa, xã Bình Xuyên, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương)
- Quy mô: 147,9 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2025 – 2075)
- Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp công nghệ cao, tự động hóa, sản xuất, lắp ráp ô tô, thiết bị điện/điện tử viễn thông, dược phẩm…
- Nguồn nhân lực: Tổng lao động tại TP. Hải Phòng khoảng 2 triệu người, trong đó lao động tại khu vực KCN khoảng 445.000 người. Trên địa bàn TP có 09 tường đại học, hơn 50 trường cao đẳng, đào tạo nghề. Mức lương tối thiểu vùng II là 4.410.000 VND/tháng (~170 USD)
KCN Bình Giang đã chính thức được khởi công vào ngày 14/05/2026, nhân dịp chào mừng các ngày lễ lớn trong tháng 4, tháng 5 và hưởng ứng Lễ hội Hoa Phượng Đỏ – Hải Phòng 2026.
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Bình Giang
KCN Bình Giang sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ngay cạnh trạm thu phí Bình Giang, Quốc lộ 5. Ngoài ra, dự án nằm gần tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng về phía Bắc nên rất thuận tiện trong việc kết nối giao thông với Quốc lộ 10, Quốc lộ 5A đi sân bay, cảng biển và các thành phố lớn như Hà Nội, Hải Phòng…
Đặc biệt, KCN Bình Giang thuộc Khu Kinh tế chuyên biệt Hải Phòng nằm ở phía Tây thành phố Hải Phòng (phía Nam cao tốc Hà Nội – Hải Phòng) với quy mô khoảng 5.300 ha. Trong mối quan hệ vùng Việt Nam – Trung Quốc, Khu Kinh tế chuyên biệt nằm trên tuyến đường chính của các hành lang kinh tế: Nam Ninh – Lạng Sơn – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh; Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh. Hiện Khu Kinh tế chuyên biệt đã được đồng ý về chủ trương thực hiện đề án và đề xuất hồ sơ thành lập.
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp ranh giới dự án đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đoạn từ Km37 480 đến vị trí giao cắt đường tỉnh ĐT392
- Phía Nam: Giáp sông Hòa Loan
- Phía Đông: Giáp đường tỉnh 392, 394B
- Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp
Kết nối giao thông
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 45 km
- Cách cảng Hải Phòng: 45 km
- Cách cảng nước sâu Cái Lân (Quảng Ninh): 80 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km
- Cách sân bay Cát Bi: 75 km
- Cách cửa khẩu Lạng Sơn: 202 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Bình Giang
Để thu hút các doanh nghiệp chất lượng cao trong nước và quốc tế, KCN Bình Giang được quy hoạch cơ sở hạ tầng như sau:
Hạ tầng kỹ thuật
- Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông trong KCN Bình Giang được quy hoạch theo dạng ô vuông bàn cờ đảm bảo cho giao thông thuận lợi đến từng lô đất.
- Hệ thống cấp điện: Xây dựng trạm điện 110/35 / 22KV-3x63MVA trong KCN Bình Giang.
- Hệ thống cấp nước sạch: Công suất 9.400 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải dự kiến được xây dựng thành 2 giai đoạn riêng biệt và vận hành độc lập. Công suất dự kiến là 5.400 m3/ngày đêm.
- Hệ thống viễn thông: Hạ tầng công nghệ thông tin hiện đại, tiên tiến, đường truyền chất lượng cao đảm bảo thông tin thông suốt và an toàn về dữ liệu.
Hạ tầng dịch vụ
- Hải quan: Chi cục Hải quan Hải Dương cách 26km
- Tài chính, ngân hàng: N/A
- Đội an ninh trật tự, đội PCCC túc trực 24/24
- Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa Bình Giang cách 8km, bệnh viện đa khoa Hải Dương cách 16km
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Bình Giang
- Phí quản lý và bảo dưỡng CSHT: 0,6 USD/m2/năm
- Giá điện: Theo quy định của nhà cung cấp
- Giá nước sạch: 0,4 USD/m3
- Phí giá xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
- Cước viễn thông: Theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Bình Giang
Các doanh nghiệp trong KCN Bình Giang được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
Ưu đãi về thuế Thu nhập doanh nghiệp (TNDN)
- Thuế suất ưu đãi: 20%.
- Miễn thuế trong 02 năm đầu và giảm 50% thuế suất trong 04 năm tiếp theo (Áp dụng tại KCN không nằm trong nằm trên địa bàn có điều kiện – kinh tế xã hội thuận lợi).
Một số lĩnh vực đặc biệt được áp dụng mức thuế từ 10% – 20%:
- Công nghệ cao, nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ, đầu tư phát triển nhà máy nước, hệ thống thoát nước và sản xuất phần mềm: Áp dụng thuế suất 10% trong vòng 15 năm đầu. Miễn thuế 04 năm và giảm thuế suất 50% cho 9 năm tiếp theo.
- Dự án đầu tư trong lĩnh vực xã hội hóa (đã được phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ) về giáo dục, đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao và môi trường: Áp dụng thuế suất 10% trong toàn bộ thời gian thực hiện dự án.
Miễn thuế Xuất nhập khẩu
- Đối với doanh nghiệp chế xuất (EPE)
- Đối với thiết bị, máy móc (phụ kiện) và phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ và vật liệu xây dựng không có sẵn trong nước và phải nhập khẩu.
- Dự án khuyến khích đầu tư; dự án về linh kiện, phụ tùng kỹ thuật, điện và các sản phẩm điện tử được miễn thuế nhập khẩu nguyên liệu thô trong vòng 5 năm đầu tiên kể từ khi bắt đầu sản xuất kinh doanh.
- Nguyên liệu, phụ tùng và vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu.
Miễn thuế Giá trị gia tăng (VAT)
- Doanh nghiệp chế xuất (EPE)
- Đối với thiết bị, máy móc, phương tiện đặc biệt được sử dụng trong dây chuyền công nghệ không sản xuất trong nước và phải nhập khẩu.
Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài: Thuế suất: 0%
Ngoài ra, doanh nghiệp sản xuất trong KCN Bình Giang sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ các thủ tục:
- Hỗ trợ các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư
- Hỗ trợ các thủ tục sau đầu tư (con dấu và đăng ký mã số thuế, tuyển dụng …)
- Hỗ trợ các thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Hỗ trợ đăng ký tuyển dụng công nhân và quản lý
- Cho thuê văn phòng với giá ưu đãi trong thời gian xây dựng nhà xưởng
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Bình Giang – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Bình Giang nói riêng và các Khu Công nghiệp Hải Dương nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
