I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Minh Quân
Khu Công nghiệp Minh Quân được phê duyệt quy hoạch tại quyết định số 2077/QĐ- UBND ngày 25/12/2008 của UBND tỉnh Yên Bái. Ngày 4/1/2021, UBND tỉnh Yên Bái đã ban hành Quyết định 02/QĐ-UBND phê duyệt đồ án; điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Minh Quân. Theo đó, tổng diện tích lập quy hoạch 107,887ha (giảm 4,113ha so với phạm vi ranh giới đồ án.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Minh Quân như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Minh Quân
- Vị trí: Thôn Hoài Quân, xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, một phần xã Giới Phiên, TP. Yên Bái, tỉnh Yên Bái
- Diện tích: 107,9 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2008 – 2058)
- Tỷ lệ lấp đầy: 70%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Các ngành công nghiệp chính: sản xuất vật liệu xây dựng, chế biến khoáng sản, chế biến nông lâm sản, công nghiệp hoá chất, sản xuất hàng tiêu dùng…
Khu Công nghiệp Minh Quân được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước; hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu công nghiệp đang được đầu tư xây dựng đảm bảo; cho các nhà đầu tư hoạt động sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp. Ngoài ra, Yên Bái là một trong những tỉnh nghèo miền núi Phía Bắc, có diện tích rừng rộng; ưu thế để phát triển các ngành sản xuất chế biến gỗ, thạnh cao, khoáng sản, vật liệu xây dựng.
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Minh Quân
Khu Công nghiệp Minh Quân nằm ở phía Đông Nam của TP. Yên Bái, là một trong những khu công nghiệp trọng tâm thu hút đầu tư của tỉnh. Với vị trí thuận lợi (nằm gần trục tuyến đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai đi với tốc độ 100km/h), khu công nghiệp giúp công tác vận chuyển đi lại của nhà đầu tư được dễ dàng hơn.
Ngoài ra, Khu Công nghiệp Minh Quân nằm cạnh Quốc lộ 32C chạy qua khu công nghiệp nối Phong Châu (Phú Thọ) – Yên Bái đang được đầu tư, nâng cấp thành đường cấp III miền núi, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư đến tìm hiểu cơ hội đầu tư tại khu công nghiệp.
Kết nối vùng
- Phía Bắc: giáp trung tâm xã Phúc Lộc
- Phía Nam: giáp khu dân cư
- Phía Đông: giáp Sông Hồng
- Phía Tây: giáp Quốc lộ 32 C
Khoảng cách
- Cách trung tâm TP. Yên Bái: khoảng 9,5km về phía Tây Bắc
- Cách thủ đô Hà Nội: khoảng 155km về phía Nam
- Cách Lào Cai: 185km về phía Bắc
- Cách nút lên xuống cao tốc Hà Nội – Lào Cai (IC-12): khoảng 4,5km về phía Tây
- Cách đường cao tốc Nội Bài – Lào Cai: 4km
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Minh Quân
Hệ thống hạ tầng khu công nghiệp bao gồm: Khu xây dựng các công trình sản xuất, Khu trung tâm điều hành và dịch vụ, khu cây xanh cách ly, Giao thông, điện cấp thoát nước, xử lý chất thải…
Hệ thống giao thông nội khu: Các tuyến đường giao thông chính trong Khu Công nghiệp Minh Quân đang được đầu tư xây dựng kết nối với giao thông đối ngoại, đảm bảo giao thông cho các nhà đầu tư vào khu công nghiệp. Hệ thống đường trục chính 36m, đường nhánh 19,5m.
Hệ thống cấp điện: Hiện tại đã có trạm biến áp 110/22KV và tuyến đường dây 35KV chạy qua Khu Công nghiệp Minh Quân, tùy theo tình hình sử dụng điện thực tế của các nhà đầu tư trong khu công nghiệp, Điện lực Yên Bái sẽ đáp ứng kịp thời việc xây dựng các tuyến đường dây trung thế để cấp điện cho các trạm biến áp tự dùng của các nhà máy trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: Có hệ thống cấp nước thô từ Nhà máy nước Yên Bình công suất 4000m3/ngày đêm dẫn đến khu công nghiệp bằng đường ống D300 dọc theo các trục đường của khu công nghiệp.
Hệ thống xử lý nước thải: Các nhà máy xả nước thải trực tiếp vào hệ thống thoát nước thải, sau đó dẫn về trạm xử lý nước thải nằm ở phía Nam của cụm công nghiệp.
Hệ thống thông tin liên lạc: Tuỳ thuộc yêu cầu thực tế, ngành bưu điện sẽ đáp ứng mọi nhu cầu về thông tin liên lạc của từng nhà máy nói riêng và toàn khu công nghiệp nói chung.
Tiện ích khác: Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông. Văn phòng hải quan được quy hoạch đặt tại trung tâm điều hành của khu công nghiệp nhằm giải quyết các thủ tục về hải quan cho các doanh nghiệp một cách nhanh chóng và thuận tiện.
IV. Chi phí
- Giá thuê đất thô: 1.400 đồng/m2/ năm;
- Giá thuê hạ tầng: 12.000 đồng/m2/ năm.
- Giá cung cấp điện: Giờ bình thường: 1.518 đồng/kWh; Giờ cao điểm: 2.735 đồng/kWh; Giờ thấp điểm: 983 đồng/KWh.
- Giá cung cấp nước: 6.857,14 đồng/m3
V. Chính sách ưu đãi đầu tư
Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Minh Quân sẽ được chúng tôi cập nhật tới quý độc giả trong thời gian sớm nhất.
