Khu Công nghiệp Minh Quân được khởi công xây dựng từ năm 2009 và được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đưa vào hệ thống các Khu công nghiệp Quốc gia theo văn bản số 1826/TTg-KTN ngày 07/10/2010 với quy mô diện tích là 112 ha. Dự án sau đó được phê duyệt đồ án; điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 02/QĐ-UBND ngày 4/1/2021 của UBND tỉnh Yên Bái cũ, nay là tỉnh Lào Cai. Theo đó, tổng diện tích lập quy hoạch 107,887 ha (giảm 4,113 ha so với phạm vi ranh giới đồ án).
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Minh Quân
Khu Công nghiệp Minh Quân được đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước với sự vào cuộc đồng bộ và đầu tư bài bản, đã và đang khẳng định vị thế là một trong những trung tâm thu hút đầu tư công nghiệp trọng điểm của tỉnh. Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Minh Quân như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Minh Quân (Minh Quan Industrial Park)
- Vị trí: Phường Âu Lâu, tỉnh Lào Cai (trước là xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, xã Giới Phiên, TP. Yên Bái, tỉnh Yên Bái)
- Diện tích: 107,9 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2008 – 2058)
- Tỷ lệ lấp đầy: 95%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất ván áp, gỗ cao cấp, vật liệu xây dựng cao cấp, đá xây dựng…
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Minh Quân
KCN Minh Quân nằm ở phía Đông Nam của TP. Yên Bái cũ và nằm gần trục tuyến đường cao tốc Hà Nội – Lào Cai đi với tốc độ 100km/h, khu công nghiệp giúp công tác vận chuyển đi lại của nhà đầu tư được dễ dàng hơn.
Ngoài ra, KCN Minh Quân nằm cạnh Quốc lộ 32C chạy qua KCN nối Phong Châu (Phú Thọ) – Lào Cai đang dần hoàn thiện, nâng cấp với thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III miền núi, tốc độ 60 km/h, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp đến tìm hiểu cơ hội đầu tư tại KCN.
Ranh giới
- Phía Bắc: giáp trung tâm xã Phúc Lộc
- Phía Nam: giáp khu dân cư
- Phía Đông: giáp Sông Hồng & cảng Minh Quân
- Phía Tây: giáp Quốc lộ 32 C
Kết nối giao thông
- Cách nút lên xuống cao tốc Hà Nội – Lào Cai (IC-12): 4 km về phía Tây
- Cách trung tâm TP. Yên Bái cũ: khoảng 9,5 km về phía Tây Bắc
- Cách thủ đô Hà Nội: khoảng 155 km về phía Bắc
- Cách Lào Cai: 185 km về phía Nam
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Minh Quân
Hệ thống hạ tầng khu công nghiệp bao gồm: Khu xây dựng các công trình sản xuất, Khu trung tâm điều hành và dịch vụ, khu cây xanh cách ly, Giao thông, điện cấp thoát nước, xử lý chất thải…
- Hệ thống giao thông nội khu: Các tuyến đường giao thông chính trong Khu Công nghiệp Minh Quân đang được đầu tư xây dựng kết nối với giao thông đối ngoại, đảm bảo giao thông cho các nhà đầu tư vào khu công nghiệp. Hệ thống đường trục chính 36m, đường nhánh 19,5m.
- Hệ thống cấp điện: Hiện tại đã có trạm biến áp 110/22KV và tuyến đường dây 35KV chạy qua Khu Công nghiệp Minh Quân, tùy theo tình hình sử dụng điện thực tế của các nhà đầu tư trong khu công nghiệp, Điện lực Yên Bái sẽ đáp ứng kịp thời việc xây dựng các tuyến đường dây trung thế để cấp điện cho các trạm biến áp tự dùng của các nhà máy trong khu công nghiệp.
- Hệ thống cấp nước: Có hệ thống cấp nước thô từ Nhà máy nước Yên Bình công suất 4.000 m3/ngày đêm dẫn đến khu công nghiệp bằng đường ống D300 dọc theo các trục đường của khu công nghiệp.
- Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung được đầu tư với công suất 500 m³/ngày đêm cùng hơn 6,5 km đường ống thu gom. Công trình khởi công xây dựng tháng 4.2026, dự kiến hoàn thành tháng 9.2027 góp phần tạo quỹ hạ tầng môi trường để thu hút thêm các nhà đầu tư.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Được cung cấp bởi các nhà mạng như VNPT, FPT, Viettel… đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet… Kế hoạch đến năm 2030 sẽ có 3.000 lines, năm 2040 sẽ có 5.000 lines. Nguồn tín hiệu chính được lấy từ trạm viễn thông Phú Lộc.
- Tiện ích khác: Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông. Văn phòng hải quan được quy hoạch đặt tại trung tâm điều hành của khu công nghiệp nhằm giải quyết các thủ tục về hải quan cho các doanh nghiệp một cách nhanh chóng và thuận tiện.
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Minh Quân
- Giá điện: Giờ bình thường: 1.518 đồng/kWh; Giờ cao điểm: 2.735 đồng/kWh; Giờ thấp điểm: 983 đồng/KWh.
- Giá nước sạch: 6.857,14 đồng/m3
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Minh Quân
Chính sách ưu đãi đầu tư của KCN Minh Quân sẽ được Redsunland cập nhật tới quý độc giả trong thời gian sớm nhất!
VI. Các công ty trong Khu Công nghiệp Minh Quân
KCN Minh Quân hiện đang hoạt động ổn định, thu hút nhiều doanh nghiệp đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt trong lĩnh vực chế biến gỗ và sản xuất đồ nội thất. Đến đầu năm 2026, KCN Minh Quân đã đạt tỷ lệ lấp đầy ấn tượng 95% với 20 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Đặc biệt, Công ty TNHH Công nghiệp Sunwell Việt Nam là một trong những doanh nghiệp nổi bật có hoạt động sản xuất ổn định tại KCN Minh Quân. Doanh nghiệp chuyên sản xuất giường, tủ, bàn, ghế… luôn duy trì việc làm cho khoảng 250 lao động với mức thu nhập bình quân từ 10 – 12 triệu đồng/người/tháng và hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ ngân sách. Kết quả của Công ty TNHH Công nghiệp Sunwell Việt Nam không chỉ cho thấy nội lực của doanh nghiệp, mà còn phản ánh môi trường đầu tư ngày càng thuận lợi, tạo điều kiện để doanh nghiệp phát triển bền vững tại Lào Cai.
Dưới đây là danh sách chi tiết các công ty trong Khu Công nghiệp Minh Quân:
| STT | Tên doanh nghiệp | Ngành nghề | Vị trí |
| 1 | Công ty TNHH Phát triển đa ngành Khang Thịnh | Sản xuất bột giấy, giấy và bìa | |
| 2 | Công ty TNHH Highwell Việt Nam | Sản xuất khác chưa được phân vào đâu | |
| 3 | Công ty TNHH Công nghiệp Sunwell Việt Nam | Sản xuất tủ bếp | Lô CN-09 |
| 4 | Công ty TNHH Giấy Tuấn Hùng | Sản xuất bột giấy, giấy và bìa | Lô CN-23 |
| 5 | Công ty TNHH Giấy Trường Thịnh | Sản xuất bột giấy, giấy và bìa | |
| 6 | Công ty TNHH Giày Ruian Việt Nam | Sản xuất, gia công giày | Lô CN-04, CN-07, CN-08 |
| 7 | Công ty TNHH Lâm nghiệp Mai Lâm | Bán buôn tre, nứa, gỗ cây và gỗ chế biến | |
| 8 | Công ty TNHH Công nghiệp Sunwell Việt Nam | Sản xuất tủ bếp | Lô CN-09 |
| 9 | Công ty TNHH Tủ bếp Cao Tiệp Việt Nam | Sản xuất gỗ dán, gỗ lạng, ván ép và ván mỏng khác | Lô A5 |
| 10 | Công ty TNHH Phát triển Công nghiệp phụ trợ Việt Nam | Chế tạo, gia công cơ khí | |
| 11 | Công ty TNHH Sản xuất và Đầu tư Lâm Phong | Bán buôn các sản phẩm chế biến từ gỗ rừng trồng | Lô 15 + 16 |
| 12 | Công ty TNHH Thiết bị Công nghệ cao Á Châu | Sản xuất đồ chơi, trò chơi | Lô A5 |
| 13 | Công ty TNHH Công nghiệp chế biến gỗ Hà Yên | Cưa, xẻ, bào gỗ và bảo quản gỗ | Lô A4 |
| 14 | Công ty TNHH Công nghiệp chế biến gỗ Phúc Lâm | Sản xuất giấy Kraff | Lô A4 |
| 15 | Công ty Cổ phần Gạch men Premier Việt Nam | Sản xuất vật liệu xây dựng từ đất sét | Lô CN-23 |
| 16 | Công ty Cổ phần Giấy Phú Thiện | Cưa, xẻ, bào gỗ và bảo quản gỗ | Lô CN-25 |
| 17 | Công ty Cổ phần Phân Lân Sông Thao | Sản xuất phân lân nung chảy và các loại phân bón có thành phần lân | Lô A4 |
| 18 | Công ty TNHH Sản xuất Giấy Phú Đạt | Cưa, xẻ, bào gỗ và bảo quản gỗ | Lô CN-12 |
| 19 | Công ty TNHH Chế biến gỗ Mai Lâm Yên Bái | Sản xuất và gia công các sản phẩm từ gỗ và sản xuất viên nén gỗ | |
| 20 | Công ty TNHH Sản xuất gỗ Mộc Việt | Bán buôn các sản phẩm chế biến từ gỗ rừng trồng |
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Minh Quân – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
VII. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành cùng khách hàng đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về giá, thủ tục và tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư
- Với các nhà đầu tư FDI, RSL Group sẽ thu xếp và đồng hành đưa Quý Doanh nghiệp làm việc với lãnh đạo địa phương để tạo thuận lợi tối đa trong hoạt động đầu tư cũng như đẩy nhanh các thủ tục pháp lý liên quan.
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Minh Quân nói riêng và các Khu/Cụm Công nghiệp Lào Cai nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
