Đất công nghiệp

Vị trí: Thuộc KCN Hải Long (VSIP Nam Định) – khu công nghiệp quy hoạch ~1.070 ha trên địa bàn 4 xã Bạch Long, Giao Long, Giao Châu, Giao Nhân, huyện Giao Thủy.

Mục đích sử dụng: Đất khu công nghiệp được quy hoạch để xây dựng nhà máy, xí nghiệp sản xuất công nghiệp. Lô đất 1ha thích hợp xây dựng nhà xưởng, kho bãi hoặc trung tâm logistics phục vụ sản xuất. Đất đã chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất công nghiệp theo quy hoạch được duyệt, đảm bảo hiệu quả sử dụng đất cao hơn và phù hợp định hướng phát triển kinh tế.

Ngành nghề phù hợp: KCN VSIP Nam Định được định hướng là khu công nghiệp đa ngành công nghệ cao, ưu tiên các lĩnh vực sạch và hiện đại.

Hiện trạng: Hiện lô đất nằm trong khu vực đang giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 của dự án. Dự kiến đến 30/6/2025 sẽ hoàn thành bàn giao đất sạch cho đơn vị thi công hạ tầng.

Pháp lý: Các thủ tục pháp lý quan trọng như phê duyệt quy hoạch 1/500, đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đã được thực hiện, đảm bảo dự án triển khai đúng quy định. Lô đất 1ha sẽ được ký hợp đồng cho thuê lại đất với đầy đủ hồ sơ pháp lý, sẵn sàng để nhà đầu tư triển khai dự án nhanh chóng và an toàn về pháp lý.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày Nhà nước cho thuê đất

Vị trí: Thuộc địa phận xã Nam Sơn, huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh, nằm trong KCN Quế Võ 1 giai đoạn 1. Lô đất nằm gần trục đường nội khu chính, thuận tiện kết nối ra Quốc lộ 18 (cách ~500m) và Quốc lộ 1B (cách ~800m)

Diện tích: 1,2ha (12.000m²) đất công nghiệp, phù hợp xây dựng nhà máy, kho vận hoặc cơ sở sản xuất quy mô vừa và lớn. Mật độ xây dựng tối đa 60%, cho phép bố trí nhà xưởng và văn phòng linh hoạt trên khuôn viên rộng rã

Hạ tầng sẵn có: Lô đất hưởng đầy đủ hạ tầng nội khu của KCN Quế Võ 1, gồm đường nội bộ trải nhựa rộng cho xe container ra vào, điện nước cấp tận nơi, hệ thống thoát nước và viễn thông đã kết nối sẵn. Mặt bằng đất đã san lấp bằng phẳng, cao ráo, sẵn sàng xây dựng

Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ pháp lý, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất công nghiệp. Thời hạn sử dụng đất đồng bộ với thời gian hoạt động của KCN (đến năm 2052).

Ngành nghề thu hút: Phù hợp cho nhiều loại hình sản xuất công nghiệp được phép trong KCN Quế Võ 1, như: lắp ráp cơ khí, sản xuất linh kiện điện tử, sản xuất hàng tiêu dùng, dệt may, chế biến thực phẩm, sản xuất bao bì, nhựa kỹ thuật…. KCN Quế Võ 1 không giới hạn ngành nghề gây ô nhiễm nặng, do đó thu hút đa dạng lĩnh vực, miễn đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường của KCN.