I. Thông tin sơ bộ lô 1ha đất Cụm công nghiệp Yên Bằng, Nam Định
Thông tin chi tiết lô 1ha đất Cụm công nghiệp Yên Bằng, Nam Định
- Cách ga Nam Định: 28km;
- Cách trung tâm TP Hưng Yên 60 Km;
- Cách TP. Nam Định 30 Km;
- Cách TP. Thái Bình 52 Km;
- Cách cảng vụ đường thuỷ Nội địa khu vực 2 30Km;
- Cách cảng sông Hồng TP. Hưng Yên 63km.
- Là cụm công nghiệp tập trung, đa ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước thuộc các lĩnh vực:
- Công nghiệp phụ trợ công nghệ cao, cơ khí chế tạo máy;
- Sản xuất linh kiện, phụ tùng ô tô;
- Sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, thiết bị điện;
- Cơ khí sửa chữa thiết bị, cơ khí chính xác, lắp máy;
- Sản xuất thiết bị y tế;
- Các ngành công nghiệp khác.
II. Giới thiệu Tổng quan đất Cụm công nghiệp Yên Bằng Nam Định
Vị trí: Xã Yên Bằng, xã Yên Hồng – huyện Ý Yên – tỉnh Nam Định
Quy mô diện tích:
- Quy mô nghiên cứu quy hoạch: 51,92 ha
- Đất đầu nối hạ tầng kỹ thuật: 1,97 ha
- Quy mô diện tích lập quy hoạch: 49,95 ha.
- Quy mô người lao động dự kiến khoảng: 2.700 người.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư phát triển Việt Nam Hàn Quốc.
| Stt | Loại đất | Diện tích (m2) |
Tỷ lệ (%) |
| Tổng diện tích đất lập quy hoạch CCN | 499.533,15 | 100,00 | |
| 1 | Đất nông nghiệp | 444.445,24 | 88,97 |
| 2 | Đất mặt nước | 17.194,14 | 3,44 |
| 3 | Nghĩa trang | 1.287,45 | 0,26 |
| 4 | Đất khác ( Bãi tập kết rác) | 551,26 | 0,11 |
| 5 | Đường giao thông | 36.055,06 | 7,22 |
| Đường cấp phối đá răm | 2.197,78 | 0,44 | |
| Đường đất và đường nội đồng | 33.857,28 | 6,78 |
III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích
Giao thông:
– Mật độ đường: 4-13,3km/km2
– Tỷ lệ đất giao thông tối thiểu : 8%
– Chiều rộng 1 làn xe: 3,0 – 3,75 m/làn
– Chiều rộng làn đi bộ: 0,75 m/làn.
Cấp nước:
– Nước cấp cho sản xuất: 22 m3/ha-ngày đêm
– Nước cấp cho trung tâm điều hành và dịch vụ: 2 l/m2. sàn
– Nước tưới cây: 3 l/m2
– Nước rửa đường: 0.5 l/m2
– Dự phòng rò rỉ: 18%∑Q
– Nước cấp cho hạ tầng kỹ thuật: 4%∑Q
Thoát nước thải và vệ sinh môi trường:
– Chỉ tiêu thoát nước thải : 80% chỉ tiêu cấp nước
– Rác thải: 0,2 tấn/ngày/ha
Cấp điện:
– Khu nhà điều hành, dịch vụ: 0,025 KW/m2 sàn
– Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: 250 kW/ha
– Đất hạ tầng kỹ thuật: 100 kW/ha
– Hệ số công suất: 0,85
Thông tin liên lạc:
– Đất khu điều hành và khu dịch vụ công cộng: 1TB/500 m2 sàn
– Đất xây dựng nhà máy, xí nghiệp: 1TB/500 m2 sàn
– Dự phòng cho tương lai: 10%
Quy mô: 50 ha.
IV. Hiện trạng thu hút đầu tư của Cụm Công Nghiệp Yên Bằng
Hiện tại CCN Yên băng không chỉ có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, mà có đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình đi qua các xã phía Tây của cụm, có đường sắt Bắc-Nam đi qua và có các tuyến quốc lộ như quốc lộ 10, quốc lộ 38B, quốc lộ 37B, quốc lộ 37C.
Trên tuyến quốc lộ 37B có phà Đống Cao nối liền hai huyện Nghĩa Hưng và Ý Yên. Quốc lộ 37C nối từ Hưng Thi (Lạc Thủy) qua Nho Quan, Gia Viễn (Ninh Bình) tới Quốc lộ 37B tại xã Ninh Cường. Trong huyện còn có các tuyến tỉnh lộ như 484 (Đường 64 cũ); tỉnh lộ 485 (Đường 57 cũ); tỉnh lộ 486 (Đường 12 cũ). Ý Yên có sông Đáy, sông Đào hay còn gọi là sông Nam Định và sông Chanh chảy qua, tạo nên các tuyến giao thông thủy quan trọng. Qua đó, tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư khi hoạt động sản xuất kinh doanh trên địa bàn tỉnh Nam Định.
ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ
Các cơ chế chính sách áp dụng tại cụm công nghiệp Yên Bằng đảm bảo tính hấp dẫn, thu hút được nhiều nhất các nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước:
Về ưu đãi thuê đất:
– Áp dụng giá thuê đất thống nhất đối với các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài với thời hạn cho thuê kéo dài 50 năm.
– Thời gian ổn định đơn giá thuê đất: 5 năm, sau khi hết hạn, giá mới được tính trên mặt bằng giá mới của UBND tỉnh Nam Định.
Ưu đãi đầu tư của chủ đầu tư hạ tầng:
– Chủ đầu tư là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong tư vấn, thi công, đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật. Khi đầu tư vào CCN An Xá nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ tư vấn và hoàn thiện các thủ tục xin phê duyệt chủ trương và cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp của tỉnh Nam Định.
– Hỗ trợ doanh nghiệp xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng nhà máy.
– Tư vấn và thi công xây dựng nhà xưởng với thời gian ngắn và chi phí tiết kiệm nhất.
—
Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Yên Bằng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Yên Bằng, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
