Khu Công nghiệp Hồng Tiến đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thành lập tại Quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/8/2006 và được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng theo Quyết định số 2423/QĐ-UBND ngày 26/12/2022 của UBND tỉnh Nam Định.
I. Tổng quan Khu Công nghiệp Hồng Tiến – Nam Định
Khu Công nghiệp Hồng Tiến được định hướng phát triển có tính chất là KCN chuyên ngành, hệ thống hạ tầng kỹ thuật xây dựng mới đồng bộ, hiện đại, thân thiện môi trường, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực sản xuất lắp ráp hàng điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học (chiếm trên 60% tỷ trọng ngành nghề trong KCN). Ngoài ra, còn phát triển các ngành công nghiệp phụ trợ (với khoảng 5ha cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư…).
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Hồng Tiến như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Hồng Tiến
- Địa điểm: Xã Yên Hồng và Yên Tiến, huyện Ý Yên, tỉnh Nam Định
- Quy mô: 113,89 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm
- Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất, lắp ráp hàng điện tử, máy vi tính, sản phẩm quang học; các dự án công nghiệp phụ trợ.
Chính quyền Nam Định kỳ vọng trong tương lai Khu Công nghiệp Hồng Tiến sẽ tạo việc làm cho khoảng 10.000 lao động và “nói không” với các dự án dệt may, dệt nhuộm, da giầy, sản xuất đồ chơi sử dụng nhiều lao động, dự án gây ô nhiễm môi trường ở dự án này
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Hồng Tiến
Khu Công nghiệp Hồng Tiến nằm ở nút giao cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và trục phát triển kinh tế biển Nam Định. Cụ thể, khu vực lập quy hoạch Khu Công nghiệp Hồng Tiến thuộc địa phận xã Yên Tiến (Ý Yên), phía Tây giáp đường tỉnh 490 (đường trục phát triển nối vùng kinh tế biển tỉnh Nam Định với đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình); phía Bắc giáp đường huyện nối đê tả Đáy với đường 57B (đang triển khai thi công), đường sắt Bắc – Nam và Quốc lộ 10.
Đến tháng 6/2024, khu vực quy hoạch Khu Công nghiệp Hồng Tiến vẫn đang được triển khai thi công dự án đầu tư xây dựng tuyến đường huyện nối từ đê tả Đáy đến đường 57B (Ý Yên) tạo điều kiện thu hút đầu tư.
Khoảng cách
- Cách trung tâm thành phố Nam Định: 25 km;
- Cách trung tâm thành phố Ninh Bình: 6 km;
- Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 90 km;
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 125 km;
- Cách cảng Hải Phòng: 92 km
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Hồng Tiến
Khu Công nghiệp Hồng Tiến có tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan hiện đại, đấu nối thuận lợi với hệ thống giao thông hiện hữu, đảm bảo chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng để hướng tới hình thành KCN văn minh, phát triển đồng bộ, bền vững. Hạ tầng của Khu Công nghiệp Hồng Tiến đang được đầu tư, xây dựng và hoàn thiện (đặc biệt là với hệ thống đường điện 110kv và 220kv đến tận khu công nghiệp và nhà máy nhiệt điện Ninh Bình nằm cạnh khu công nghiệp).
Giao thông nội khu
-
Toàn bộ KCN có 4 đường trục dọc và 2 đường trục ngang, tổng diện tích đất giao thông khoảng 168.849m2. Đường trục chính có chiều rộng mặt cắt rộng mặt đường 21,0m; Bề rộng hè: 2×5,0m = 10,0m; Dải phân cách 14,0m. Các đường nhánh được phân bổ dọc khu công nghiệp với Bề rộng mặt đường 11,0m; Bề rộng hè từ 8,0 – 15,0 m.
-
Mạng lưới giao thông được tổ chức đơn giản, phân cấp mạch lạc, tạo điều kiện cho công tác khai thác, quản lý an toàn, thông suốt và hiệu quả. Đồng thời đảm bảo về mặt kiến trúc và mỹ quan, chống ồn do phương tiện giao thông
Hệ thống cấp điện
-
Nguồn điện phục vụ cho khu công nghiệp Hồng Tiến được lấy từ hệ thống điện quốc gia thông qua đường dây 110kV Ninh Bình – Trình Xuyên dẫn về Trạm biến áp 110kV đặt tại xã Yên Tiến, giáp Yên Khang.
-
Máy biến áp tại trạm có công suất 40MVA. Chủ đầu tư bố trí đường dây trên không 35(22 )kV đi dọc trên vỉa hè các trục đường theo các tuyến đường quy hoạch, đấu nối tới lô đất theo yêu cầu của chủ đầu tư.
Hệ thống cấp nước sạch
- Nguồn nước phục vụ sản xuất được cung cấp bởi Nhà máy nước chi nhánh Ý Yên (tại thị trấn Lâm) của công ty Cổ phần cấp nước Nam Định. Công suất cấp nước dự kiến đạt 2.600 m3 /ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải
- Trạm xử lý nước thải tập trung có tổng công suất xử lý là 2.000 m3/ngày đêm được xây dựng phân kỳ công suất cho phù hợp với thời gian lấp đầy cho thuê của khu công nghiệp.
- Mạng lưới cống thu gom nước thải được bố trí dọc theo đường giao thông đảm bảo thu gom nước thải từ các nhà máy dẫn về trạm xử lý nước thải.
Tiện ích hạ tầng khác
-
Hệ thống thu gom và thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thông thu gom và xử lý nước thải sản xuất;
-
Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống cây xanh; Hệ thống chiếu sáng.
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Hồng Tiến
Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Hồng Tiến sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Hồng Tiến
Các doanh nghiệp trong Khu Công nghiệp Hồng Tiến được hưởng chính sách ưu đãi thuế như sau:
- Thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp.
- Thuế Giá trị gia tăng (VAT): Miễn thuế GTGT Đối với doanh nghiệp được cấp chứng nhận đầu tư là doanh nghiệp chế xuất EPE.
—
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Hồng Tiến – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Hồng Tiến, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
—
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
