Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm 2 được thành lập tại Quyết định số 2198/QĐ-UBND ngày 26/8/2016 và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 2286/QĐ-UBND ngày 01/8/2017 của UBND tỉnh Thái Nguyên. Sau đó dự án được điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 2010/QĐ-UBND ngày 29/8/2022 của UBND tỉnh Thái Nguyên.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm 2
Với tổng vốn đầu tư 227,092 tỷ đồng (vốn chủ sở hữu 45,418 tỷ đồng), Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm 2 có quy mô 29,74 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 19,9 ha (chiếm 66,9%). Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2018 đến hết năm 2024.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Sơn Cẩm 2 như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm 2 (Son Cam 2 Industrial Cluster) |
| Vị trí | Xóm Quang Trung 1, xóm Quang Trung 2, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương, nay là xã Sơn Cẩm, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên |
| Quy mô | 30 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm |
| Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhật |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Dệt may và phụ kiện, da giày; công nghiệp hỗ trợ; điện tử; vật liệu xây dựng; chế biến nông, lâm sản; thức ăn chăn nuoi; công nghiệp hóa dược; dịch vụ công cộng; đồ mỹ nghệ; nội thất công trình và gia đình; các ngành nghề công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp khác… |
| Kết nối giao thông chính | Giáp Quốc lộ 3 mới (Thái Nguyên – Chợ Mới) |
| Quy định về xây dựng | Mật độ xây dựng công trình công nghiệp (nhà máy) 70%. Tầng cao nhà máy tối đa 2 tầng. Khoảng lùi xây dựng công trình 5 m so với chỉ giới đường đỏ. |
II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm 2
CCN Sơn Cẩm 2 nằm tiếp giáp Quốc lộ 3 mới (đường cao tốc Thái Nguyên – Chợ Mới) kết nối trực tiếp với Quốc lộ 37 và Quốc lộ 1B qua nút giao Tân Long, giúp nhà đầu tư thuận tiện trong di chuyển và vận chuyển hàng hóa.
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp đất trồng lúa, đồi keo, xóm Thanh Trà 1
- Phía Nam: Giáp đất trồng keo xóm Quang Trung 2
- Phía Đông: Giáp đất đồi trồng keo, ruộng lúa xóm Quang Trung 2
- Phía Tây: Giáp tuyến đường Quốc lộ 3 mới
Kết nối giao thông
- Cách Quốc lộ 37: khoảng 2,5 km
- Cách Quốc lộ 1: khoảng 3 km qua nút giao Tân Long
III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm 2
CCN Sơn Cẩm 2 được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật hiện đại để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp. Không gian, kiến trúc, cảnh quan trong khu vực quy hoạch được thiết kế kết hợp hài hòa giữa các công trình nhà xưởng với nhà điều hành quản lý, các khu cây xanh…
- Giao thông nội bộ: Mặt cắt 2-2: lộ giới đường rộng 25,5m, lòng đường rộng 2×7,5m, vỉa hè rộng 2×4,5m; giải phân cách giữa rộng 1,5m. Mặt cắt 3-3: lộ giới đường rộng 16,5m, lòng đường rộng 7,5m, vỉa hè rộng 2×4,5m.
- Hệ thống cấp điện: Xây dựng mới 01 trạm biến áp khoảng 200kVA-22/0,4kV cấp điện cho khu nhà điều hành, khu hạ tầng kỹ thuật và toàn bộ hệ thống chiếu sáng.
- Hệ thống cấp nước sạch: Tổng nhu cầu dùng nước 939,6 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải công suất 800 m3/ngày đêm. Nước thải sau khi xử lý đạt theo QCVN 24:2009/BTNMT (Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải công nghiệp) được thoát ra hệ thống thoát nước mưa.
IV. Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm 2
Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm 2 sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!
Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm 2 – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
V. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm 2 ngay từ giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Sơn Cẩm 2 nói riêng và các Khu Công nghiệp Thái Nguyên nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
