Chuyển nhượng ngay lô góc 8,5ha đất Cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình

Xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình

Ngày đăng: 26/03/2024

Diện tích: 8.5ha tương đương 85.000m2
Giá: 100 USD/m2 (Chưa VAT)
Mục đích: Công nghiệp Công nghiệp công nghệ cao viễn thông; công nghệ thông tin;…
CCN Tiên Tiến được thành lập theo Quyết định số 1123/QĐ-UBND, ngày 22/5/2020 của UBND tỉnh.

100.0USD/m²

Tỷ lệ lấp đầy: 70%
Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ
Diện tích: 8,5ha

Ms Hồng Nhung

Hỗ trợ quý khách 24/7

Danh mục: Bất Đông Sản Công nghiệp, Đất công nghiệp, Đất khu công nghiệp

Mô tả

Cụm Công nghiệp Tiên Tiến được thành lập theo Quyết định số 1123/QĐ-UBND, ngày 22/5/2020 của UBND tỉnh.Lô đất Cụm công nghiệp Tiên Tiến trong cụm công nghiệp có vị trí chiến lược nằm trên trục đường cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình lại rất gần thành phố Hà Nội, thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hoá tới cảng Hải Phòng, cảng Lạch Huyện, ra sân bay Nội Bài do đó rất thuận lợi cho các doanh nghiệp thuê đất để đầu tư nhà máy tại đây.

Chủ đầu tư là Công ty CP thương mại Dạ Hợp, tổng mức đầu tư dự kiến 550 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 42 tháng.

I. Thông tin lô đất Cụm công nghiệp Tiên Tiến, Bắc Giang

Diện tích: 8.5ha tương đương 85.000m2

Giá: 100 USD/m2 (Chưa VAT)

Lĩnh vực thu hút đầu tư: Công nghiệp Công nghiệp công nghệ cao viễn thông; công nghệ thông tin; Linh kiện điện tử; Lắp ráp, sản xuất; Logistics và các ngành phụ trợ khác;…

Thông tin chi tiết lô đất CCN Tiên Tiến, Bắc Giang

Lô đất Cụm Công nghiệp Tiên Tiến tại Hòa Bình, được quy hoạch 8,5ha trong khu đất trên tổng diện tích 70ha với mục tiêu thu hút đầu tư vào các ngành công nghiệp công nghệ cao và phụ trợ khác. Địa điểm này có vị trí thuận lợi về giao thông, giáp với Cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình, cách Trung tâm Hà Nội 40km và sân bay quốc tế Nội Bài 65km, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối và vận chuyển

Vị trí: Xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình

Khoảng cách: Cụm công nghiệp Tiên Tiến được đánh giá là vị trí chiến lược cho phát triển công nghiệp tại tỉnh Hòa Bình:

+ Cách trung tâm Hà Nội: 40km

+ Cách khu công nghệ cao Láng Hòa Lạc: 11km

+ Cách trung tâm thành phố Hòa Bình: 22km

+ Phía Đông và phía Bắc giáp vành đai 5 Hà Nội

Diện tích lô đất: 85.000m2

Giá: 100 USD/m2 (Chưa VAT)

Thời gian vận hành: 50 năm (2020-2070)

Lĩnh vực thu hút đầu tư: Công nghiệp Công nghiệp công nghệ cao viễn thông; công nghệ thông tin; Linh kiện điện tử; Lắp ráp, sản xuất; Logistics và các ngành phụ trợ khác;…

Hiện trạng: Đã hoàn thiện san lấp mặt bằng, cơ sở hạ tầng đầy đu

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ giấy tờ hồ sơ pháp lý

II. Giới thiệu Tổng quan Cụm công nghiệp Tiên Tiến, Hòa Bình

Vị trí: Xã Quang Tiến, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình

Cụm công nghiệp Tiên Tiến được quy hoạch là Tổ hợp công nghiệp Tiên Tiến (84,82ha), bao gồm Cụm công nghiệp Tiên Tiến (70,18ha) và Khu dịch vụ và Thiết chế văn hóa (14,64ha), cụ thể:

Quy hoạch đối với cụm công nghiệp Tiên Tiến

+ Đất sản xuất cụm công nghiệp: 46,44 ha (66,16%)

+ Đất cây xanh, mặt nước: 9,28 ha (13,22%)

+ Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 14,47 (20,61%)

Đối với Khu dịch vụ và Thiết chế văn hóa

+ Đất xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ: 1,6 ha (10,95%)

+ Đất cây xanh, mặt nước: 2,83 ha (19,36%)

+ Đất ở: 1,96 ha (13,37%), bao gồm:

+ Đất công trình hạ tầng: 8,25 ha (56,32%)

Quy mô: 70,18 ha

Tỉ lệ lấp đầy: 70%

Thời gian vận hành: 50 năm (2020-2070)

Lĩnh vực thu hút đầu tư:

Ngành nghề thu hút đầu tư vào Cụm công nghiệp Tiên Tiến là các dự án sản xuất công nghiệp có trình độ cao, công nghệ thân thiện với môi trường như:

– Nhóm ngành công nghiệp công nghệ cao: Vật liệu mới, sinh học, năng lượng mới, . . .

– Nhóm ngành công nghiệp viễn thông, công nghệ thông tin:

– Nhóm ngành linh kiện điện tử:

– Nhóm ngành lắp ráp, sản xuất: Linh kiện phụ tùng ô tô, xe máy, trang thiết bị công nghiệp, . . .

– Logistics và các ngành phụ trợ khác.

III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích

Địa chất:

Lớp1: Lớp đất đắp K90 dày từ 1-4m tùy chỗ

Lớp 2: Lớp sét lẫn dăm sạn, cuội sỏi, trạng thái dẻo cứng: dày trung bình 9,0 m, sức chịu tải: 1,37 KG/cm2

Lớp 3: Lớp sét màu vàng, trạng thái dẻo cứng: dày trung bình 16,5 m, sức chịu tải: 1,26 KG/cm2

Lớp 4: Đá cứng

Mặt bằng và giao thông:

Các lô đất đã được san lấp phẳng để xây dựng nhà máy.

Giao thông:

Đường chính: rộng 36m, 2 làn
Đường nhánh phụ: 26m, 2 làn

Hệ thống đèn chiếu sáng được lập dọc các trục đường

Cảnh quan được chăm sóc thường xuyên

Hệ thống điện, nước:

Nguồn cấp điện ổn định, điện 22kV mạch vòng, công suất ban đầu 35kV và có thể nâng cấp.
Nước sạch được đầu tư xây dựng đạt tiêu chuẩn WHO, công suất ban đầu 6.000 – 12.000m3/ngày đêm và có thể nâng cấp.

Xử lý rác, nước thải:

Rác thải được thu gom, tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý.
Hệ thống xử lý nước thải được đầu tư xây dựng, công suất ban đầu 3.000 m3/ngày đêm và có thể nâng cấp để đáp ứng mọi nhu cầu, tiếp nhận xử lý từ đầu B ra đầu A.

Hệ thống PCCC:

Đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường khu đất công nghiệp đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi gặp sự cố.

Tiện ích xung quanh:

Tổ Hợp Công Nghiệp Tiên Tiến có đầy đủ các hạng mục công trình dịch vụ cộng cộng phục vụ cộng đồng bao gồm:

Khu nhà ở của chuyên gia
Khu nhà ở công nhân
Nhà hàng, siêu thị
Công viên, bãi đỗ xe
Ngân hàng, ATM
Trạm xăng, Kho bãi logictics
Trụ sở hải quan

IV. Hiện Trạng và Ưu đãi thu hút đầu tư

Khác với các khu công nghiệp và cụm công nghiệp khác, do Cụm công nghiệp Tiên Tiến được quy hoạch và đầu tư theo hình thức Tổ hợp công nghiệp và được đầu tư hạ tầng hiện đại, đồng bộ, là mô hình đầu tư lần đầu tiên được áp dụng thực tế tại Việt Nam do đó các Nhà đầu tư khi thuê đất mở nhà máy tại Cụm công nghiệp Tiên Tiến sẽ được hưởng lợi thế tăng giá đất theo thời gian do nằm trong Tổ hợp công nghiệp.

Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án này là 550 tỷ đồng, với kỳ vọng tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi và đạt tiêu chuẩn quốc tế cho các nhà đầu tư

Ưu đãi đầu tư

Chính sách đất đai:
Miễn tiền thuê đất 7 năm đối với dự án đầu tư kinh doanh, sản xuất

Ưu đãi về thuế nhập khẩu:

Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để gia công, sản phẩm gia công xuất khẩu;
Miễn thuế đối với hàng hóa xuất khẩu để gia công, sản phẩm gia công nhập khẩu
Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu
Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định của đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư
Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật tư, linh kiện trong thời hạn 05 năm
Miễn thuế hàng hóa sản xuất, gia công, tái chế, lắp ráp tại khu phi thuế quan.
Miễn thuế nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất, lắp ráp trang thiết bị y tế

Các dịch vụ hỗ trợ trong suốt quá trình đầu tư:

Trước khi đầu tư: Hỗ trợ thông tin; hỗ trợ pháp lý; Tư vấn môi trường; Hạ tầng & tiện nghi hoàn chỉnh.
Quyết định đầu tư: Thực hiện ĐKKD, CNĐT (miễn phí); cung cấp thông tin các đơn vị xây dựng uy tín; Hỗ trợ thủ tục xin giấy phép xây dựng, PCCC, ĐTM hoặc cam kết bảo vệ môi trường.
Sau khi đầu tư: Tuyển dụng và đào tạo; Hỗ trợ pháp lý; Cung cấp thông tin các doanh nghiệp hoạt động trong Tổ hợp Công Nghiệp; Giao lưu gặp gỡ các ban, ngành địa phương.

Trên đây là bài viết về Đất cụm công nghiệp Tiên Tiến – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Tiên Tiến liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà

Website: www.redsunland.vn

0/5(0 Reviews)

Đăng ký tư vấn