Báo cáo thị trường BĐS Công nghiệp tỉnh Hưng Yên

BÁO CÁO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP TỈNH HƯNG YÊN

Báo cáo Thị trường Bất động sản Công nghiệp tỉnh Hưng Yên (sau sáp nhập) được thực hiện bởi Đội ngũ Nghiên cứu RSL Group, gồm 3 nội dung chính về tình hình kinh tế và đầu tư nói chung tại tỉnh Hưng Yên, tổng quan thị trường đất công nghiệp, thị trường nhà xưởng/nhà kho xây sẵn và những định hướng dành cho nhà đầu tư. Mời Quý độc giả cùng theo dõi:

I. Tình hình kinh tế và đầu tư tỉnh Hưng Yên

Sau sáp nhập, tỉnh Hưng Yên mới được hợp nhấy từ Hưng Yên và Thái Bình cũ, trong đó trung tâm hành chính – dịch vụ đặt tại TP. Hưng Yên.  Về hạ tầng giao thông, tỉnh sở hữu 7 tuyến cao tốc, 7 tuyến quốc lộ, 48 đường tỉnh. Về tình hình thu hút đầu tư nước ngoài (FDI), trong năm 2025, tỉnh đã thu hút 147 dự án với tổng vốn đăng ký 1.776,4 triệu USD, đứng thứ 7 cả nước, tiếp tục khẳng định vị thế là “thỏi nam châm” thu hút vốn đầu tư tại miền Bắc.

II. Thị trường bất động sản công nghiệp

Về thị trường đất công nghiệp, Hưng Yên sau sáp nhập có 25 Khu Công nghiệp đã thành lập, trong đó 20 Khu Công nghiệp đã đi vào hoạt động, tạo việc làm cho hơn 87.000 lao động. Diện tích đất công nghiệp đạt 6.425,42 ha, giá thuê trung bình đạt 124 USD/m2/chu kỳ thuê, tỷ lệ lấp đầy đạt 73,1%.

Đặc biệt, Hưng Yên định hướng phát triển theo mô hình hai cực tăng trưởng:

• Cực giáp Hà Nội (phía Bắc): Khai thác lợi thế vị trí giáp thủ đô, thu hút đầu tư công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ logistics
• Cực hướng biển (phía Nam): Kết nối vớ  hành lang kinh tế ven biển, phát triển công nghiệp nặng, cảng sông… trong đó Khu kinh tế Thái Bình đang là tâm điểm đầu tư

Về thị trường nhà xưởng xây sẵn (RBF), nhà kho xây sẵn (RBW), trên địa bàn tỉnh có gần 10 đơn vị tham gia phân khúc này với tổng quy mô lên đến hơn 1.253.000 m2 với giá thuê trung bình đạt 4,95 USD/m²/tháng.

III. Định hướng dành cho nhà đầu tư

Với tất cả các điều kiện thuận lợi, Hưng Yên được các chuyên gia nhận định là “thủ phủ công nghiệp mới sau Bắc Ninh” trong tương lai. Thứ nhất, tỉnh hiện vẫn là vùng trũng phía Đông Hà Nội khi thấp hơn vùng lân cận từ 10 -15%, đặc biệt là bối cảnh quỹ đất Bắc Ninh đã tương đối lấp đầy. Thứ hai, trong cấu trúc phát triển vùng, Hưng Yên được xem là mắt xích quan trọng kết nối thủ đô Hà Nội với khu vực duyên hải Bắc Bộ. Thứ ba, các dự án công nghiệp tại Hưng Yên được triển khai đồng đều với lộ trình rõ ràng. Các dự án mới liên tục được bổ sung sau khi dự án trước đó đã lấp đầy, từ đó không gây tình trạng khan hiếm quỹ đất.

——————–

Trên đây là Báo cáo thị trường Bất động sản Công nghiệp tỉnh Hưng Yên – sổ tay đầu tư cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sự thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được nghiên cứu sâu hơn và đóng góp ý kiến về các BCTT, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Hotline: (+84) 912 949 393

Website: redsunland.vn & rslgroup.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@rslgroupvn