Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng

Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng có tên gọi đầy đủ là Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng (tiền thân là Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ Bắc Sông Cấm) được Thủ tướng Chính Phủ chấp thuận chủ trương đầu tư và cho phép thành phố Hải Phòng thu hồi đất từ tháng 09/2007 tại Thông báo số 180/TB-VPCP ngày 25/09/2007 trong khuôn khổ thực hiện Hiệp định khung kết nối Việt Nam – Singapore.

Ngày 10/12/2008, UBND thành phố Hải Phòng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Dự án Khu đô thị, công nghiệp và dịch vụ VSIP Hải Phòng theo quyết định số 2112/QĐ-UBND. Sau đó, khu công nghiệp được điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 3251/QĐ-UBND ngày 28/11/2017 của UBND thành phố Hải Phòng.

Theo quy hoạch được phê duyệt, Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng có tổng diện tích quy hoạch là 1566,33 ha, trong đó diện tích khu công nghiệp là 507,6 ha (trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 327,69 ha, chiếm 64,56% diện tích), diện tích khu đô thị là 1.058,73 ha với vị trí quy hoạch thuộc địa bàn các xã Tân Dương, Thủy Sơn, Thủy Đường, Dương Quan, An Lư, Trung Hà, Thủy Triều và Lập Lễ thuộc huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng
• Vị trí: Thuộc Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, các xã Tân Dương, Dương Quan, Thủy Sơn, Thủy Đường, An Lư, Trung Hà, Thủy Triều, Ngũ Lão, huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng
• Diện tích: 1566,33 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm (2008 – 2058)
• Tỷ lệ lấp đầy: 80%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Công nghiệp hỗ trợ; chế biến thực phẩm; vật liệu xây dựng; cơ khí; điện – điện tử; thiết bị và phụ tùng; dụng cụ y tế; vận tải, kho hàng…

Khu công nghiệp VSIP nằm trong khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải và nằm dọc trên bờ sông Cấm, Hải Phòng. Đây là cảng cửa ngõ của khu vực phía Bắc ra Vịnh Bắc Bộ và thế giới. Dự án Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng được triển khai thành 02 giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có quy mô 611 ha với số vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD. Dự án sau đó được chính thức khởi công vào ngày 13/01/2010 dưới sự chứng kiến của Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng và Thủ tướng Singapore ông Lý Hiển Long. Nổi tiếng là khu công nghiệp sạch tiêu biểu của cả nước, VSIP Hải Phòng là nơi thu hút đầu tư của nhiều doanh nghiệp quốc tế như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan…

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng

VSIP Hải Phòng được đánh giá là khu công nghiệp sạch, tối ưu có khả năng kết nối với đầy đủ loại hình giao thông từ đường bộ, đường sắt, đường hàng không đến đường biển, thuận tiện cho việc luân chuyển hàng hóa trong nội địa lẫn thị thị trường quốc tế. Tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc của TP. Hải Phòng cách thành phố chưa đầy 2km, có thể kết nối linh hoạt với cụm công trình trọng điểm của thành phố bằng đại lộ Đông Tây và trục Nam Bắc hiện đại, quốc lộ 10 tỉnh lộ 359.

Kết nối vùng

• Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu các xã Thủy Sơn, Thủy Đường, An Lư, Trung Hà, Thủy Triều, Lập Lễ
• Phía Nam giáp sông Cấm, sông Ruột Lợn
• Phía Tây giáp Khu đô thị Bắc sông Cẩm, đường tỉnh 359
• Phía Đông giáp kênh Phán Đạt, xã Lập Lễ

Khoảng cách

• Cách trung tâm thành phố Hà Nội: 112km
• Cách tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 20km
• Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 15km
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 120km
• Cách cảng Hải Phòng: 8km
• Cách cảng Lạch Huyện: 36km
• Cách cảng Đình Vũ: 19km
• Cách cảng Cái Lân: 120km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng

VSIP Hải Phòng là một trong những dự án phát triển trọng điểm của TP. Hải Phòng với mục tiêu xây dựng một khu đô thị và công nghiệp hiện đại với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ đạt tiêu chuẩn chất lượng quốc tế tại TP. Hải Phòng, đồng thời tạo nên một môi trường gắn kết và hiệu quả cho công việc kinh doanh của các nhà đầu tư và cư dân trong khu công nghiệp và khu đô thị của dự án.

• Giao thông nội khu: Trục chính của khu công nghiệp VSIP Hải Phòng có chiều rộng mặt cắt là 60 m – 78 m, trong đó chiều rộng mặt đường là 36 m, dải phân cách 10 m và vỉa hè mỗi bên rộng 7 m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 20m – 26m – 36m – 50m, trong đó chiều rộng lòng đường từ 15m – 30m, toàn bộ các đường nhánh đều được xây dựng vỉa hè hai bên với chiều rộng 5m.

• Hệ thống điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất tại Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng được lấy từ Nhà máy Nhiệt điện Hải Phòng qua đường dây 110kV thông qua 03 trạm biến áp 110/22kV có tổng công suất cấp điện khoảng 210,9 MVA. Các đường dây 22kV được đi nổi bằng dây trần thông qua hệ thống cột bê tông cốt thép dài 20m đến từng lô đất trong khu công nghiệp, sẵn sàng đấu nối theo yêu cầu của các nhà đầu tư.

• Hệ thống nước sạch: Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng được chủ đầu tư xây dựng Trạm sản xuất nước sạch có công suất 69.000 m3/ngày đêm với nguồn nước từ sống Giá và được cung cấp tới từng lô đất trong khu công nghiệp thông qua mạng lưới đường ống dạng mạch vòng kết hợp với mạng cụt.
• Hệ thống xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải sản xuất tại Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng được thu gom và xử lý riêng rẽ với nước thải sinh hoạt bằng hệ thống xử lý nước thải có công suất 69.000 m3/ngày đêm đạt tiêu chuẩn trước khi xả thải ra nguồn tiếp nhận Sông Cấm.

Hệ thống xử lý nước thải trong Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng

• Tiện ích khác: Hệ thống thu gom, phân loại và xử lý chất thải rắn; Hệ thống cây xanh cảnh quan và chiếu sáng nội khu được đầu tư đồng bộ với hệ thống đường giao thông; Các dịch vụ bưu chính viễn thông được cung cấp sẵn có; Hệ thống thoát nước mưa được bố trí độc lập với hệ thống thoát nước thải; Các trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách 150 m mỗi trụ; Cao độ san lấp không thấp hơn +4.2 m với khu đô thị và không thấp hơn +5.5m đối với phần giáp với sông Cấm…

IV. Chính sách ưu đãi đầu tư

Khu công nghiệp VSIP Hải Phòng nhờ có vị trí nằm trong quy hoạch khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, nên các dự án đầu tư vào trong khu công nghiệp sẽ được hưởng chính sách ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp ở mức cao nhất. Cụ thể:

• Áp dụng thuế suất ưu đãi là 10% trong vòng 15 năm đầu của dự án (mức thông thường là 20%)
• Đồng thời, miễn 100% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 04 năm đầu và giảm 50% tiền thuế thu nhập doanh nghiệp trong vòng 09 năm tiếp theo.

Ngoài ra, các nhà đầu tư còn được miễn thuế nhập khẩu đối với các máy móc, thiết bị thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp trong thời gian xây dựng dự án.

—

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp VSIP Hải Phòng, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

—

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.