Khu Công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2 được phê duyệt Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 84/QĐ-UBND ngày 03/3/2021 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Dự án sau đó được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 640/QĐ-TTg ngày 04/5/2021 của Thủ tướng Chính phủ và thành lập tại Quyết định số 418/QĐ-UBND ngày 02/11/2021 của UBND tỉnh Bắc Ninh. Theo đó, Khu Công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2 có quy mô 277,64 ha trên tổng vốn đầu tư 2.991,564 tỷ đồng.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Quế Võ II – Giai đoạn 2 như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Khu Công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2 (Que Vo II – Stage 2 Industrial Park) |
| Vị trí | Xã Châu Phong, xã Đức Long, huyện Quế Võ, nay là xã Phù Lãng, tỉnh Bắc Ninh |
| Quy mô | 277 ha (giai đoạn 1: 75 ha; giai đoạn 2: 202 ha) |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2021 – 2071) |
| Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhật |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Công nghiệp điện tử, viễn thông; Dược phẩm, công nghệ sinh học; Năng lượng tái tạo, công nghiệp hỗ trợ; Vật liệu mới, chế tạo công nghệ cao; Công nghiệp chế biến, chế tạo… |
| Kết nối giao thông chính | Tiếp giáp Quốc lộ 18, , kết nối trực tiếp với mạng lưới cao Nội Bài – Hạ Long – Móng Cái; Hà Nội – Lạng Sơn; Hà Nội – Hải Phòng |
| Quy định về xây dựng | Khu vực sản xuất cho phép mật độ xây dựng 70%, tầng cao tối đa 9 tầng |
Khu Công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2 được khởi công vào ngày 19/12/2025. Đây là một trong 11 điểm cầu chính được kết nối trực tiếp với điểm cầu trung tâm và 67 điểm cầu trực tuyến của Lễ khởi công, khánh thành, thông xe kỹ thuật các dự án, công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2
Nằm tại khu vực giáp ranh giữa tỉnh Bắc Giang và tỉnh Hải Dương trước sáp nhập, KCN Quế Võ II – Giai đoạn 2 sở hữu vị trí chiến lược hàng đầu khu vực Bắc Bộ khi nằm tiếp giáp Quốc lộ 18, kết nối trực tiếp với mạng lưới cao tốc huyết mạch như: Nội Bài – Hạ Long – Móng Cái; Hà Nội – Lạng Sơn; Hà Nội – Hải Phòng
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp thôn Phúc Lộc, xã Châu Phong (nay là xã Phù Lãng) và đường bao đê sông Cầu
- Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp xã Đức Long (nay là xã Phù Lãng)
- Phía nam: Giáp tuyến đường QL 18
- Phía Tây: Giáp cụm công nghiệp Châu Phong
Kết nối giao thông
- Cách ICD Tân Cảng, Quế Võ, Bắc Ninh: 3 km
- Cách thành phố Bắc Ninh: 22 km
- Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 46 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 60 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 60 km
- Cách cảng Hải Phòng: 72 km
- Cách cảng Cái Lân, Quảng Ninh: 95 km
- Cách cửa khẩu Lạng Sơn: 129 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2
KCN Quế Võ II – Giai đoạn 2 được quy hoạch khoa học, hiện đại gồm: Đất nhà máy, kho bãi; trung tâm hành chính – dịch vụ; cây xanh, giao thông; hệ thống mặt nước và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình hiện đại, xanh, bền vững, phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế, sẵn sàng đón nhận các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch và sản xuất thông minh.
- Giao thông nội bộ: Đường trục chính của khu công nghiệp mặt cắt là 52m, trong đó chiều rộng lòng đường là 2×10,5 m; Các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng từ 22m – 36m – 42m.
- Hệ thống cấp điện: Trạm biến áp 110/35/22kV – Quế Võ 5 công suất 2×63 MVA, các đường dây 22kV được đấu nối phân nhánh tới từng lô đất trong khu công nghiệp.
- Hệ thống cấp nước sạch: Trạm cấp nước công suất 7.000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Trạm xử lý nước thải tập trung công suất 7.000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc với sự tham gia của các nhà cung cấp dịch vụ hàng đầu Việt Nam.
- Hệ thống PCCC: Các trụ cứu hỏa được bố trí với khoảng cách từ 120 – 150m mỗi trụ, dọc theo các tuyến giao thông nội khu.
- Hệ thống thông tin liên lạc: Toàn bộ hệ thống đường dây thông tin liên lạc được đặt trong hệ thống hào, cống cáp kỹ thuật. Các trạm thu phát 4G, 5G được bố trí đảm bảo bao phủ toàn bộ các khu vực trong khu công nghiệp.
- Hệ thống an ninh: Được trang bị nhiều lớp camera bao quát toàn bộ ranh giới và khu vực chung KCN cùng lực lượng an ninh chuyên nghiệp làm việc 24/24.
- Hạ tầng dịch vụ: Khu vực hành chính và nhiều dịch vụ tiện ích khác (các ngân hàng và ATM, nhà hàng, văn phòng cho thuê, dịch vụ y tế, bãi đỗ xe công cộng…)
- Tiện ích khác: Khu vực thể dục, thể thao với nhiều hoạt động như sân bóng đá nhân tạo, bể bơi ngoài trời, sân tennis, bóng rổ, bóng chuyền, cầu lông, sân lớn tổ chức các sự kiện tập thể…
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2
- Giá điện: Theo đơn giá của EVN
- Giá nước sạch: 0,6 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,5 USD/m3
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Quế Võ II – Giai đoạn 2
Chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Quế Võ II – Giai đoạn 2 sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Quế Võ 2 Giai đoạn 2 – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp ngay từ giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Quế Võ 2 Giai đoạn 2 nói riêng và các Khu Công nghiệp Bắc Ninh nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
