Lô đất Khu công nghiệp Quế Võ 3 diện tích 8.800m2, vị trí cực đẹp

Lô đất Khu công nghiệp Quế Võ 3 diện tích 8.800m2, vị trí cực đẹp

Trong khu công nghiệp Quế Võ 3 Bắc Ninh còn duy nhất 8.800m2 vị trí đẹp. Redsunland ủy quyền chuyển nhượng thay nhà đầu tư lô đất đặc biệt với mức giá vô cùng cạnh tranh. Với vị trí đặc biệt thuận lợi cùng nỗ lực hoàn thiện, phát triển hạ tầng không ngừng, Khu công nghiệp Quế Võ 3 hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.

Thông tin sơ bộ lô đất Khu công nghiệp Quế Võ 3 Bắc Ninh

Diện tích: 8.800m2

Giá: 153 USD/m2

Mục đích: Công nghiệp nhẹ; Công nghiệp cơ khí lắp ráp, điện tử; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp;…

Thông tin chi tiết lô đất trong Khu công nghiệp Quế Võ 3 Bắc Ninh

Vị trí: Xã Việt Hùng, huyện Quế Võ, Bắc Ninh

Khoảng cách:

• TP Bắc Ninh 10km
• Hà Nội 45km
• Nội Bài 40km
• Hải Phòng 100km

Diện tích: 8.800 m2

Giá: 153 USD/m2

Thời hạn: đến năm 2068

Ngành nghề: Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm; Công nghiệp nhẹ; Công nghiệp cơ khí lắp ráp, điện tử; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp; Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.

Hiện trạng: Đã san lấp mặt bằng, đầy đủ cơ sở hạ tầng, sẵn sàng bàn giao ngay

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ hồ sơ pháp lý

Giới thiệu tổng quan Khu công nghiệp Quế Võ 3 Bắc Ninh

Vị trí: Khu công nghiệp Quế Võ III thuộc các xã Việt Hùng, Quế Tân, Phù Lương huyện Quế Võ tỉnh Bắc Ninh, cạnh Quốc lộ 18 đi Quảng Ninh; nằm gần đường sắt Hà Nội Quảng Ninh; gần các cảng Sông Cầu và Phả Lại.

Khoảng cách:

• Cách thủ đô Hà Nội khoảng 45 km.
• Cách thành phố Bắc Ninh 10 km
• Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 40km.
• Cách Cảng Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng 97 km.
• Cách cửa khẩu Việt Trung (Lạng Sơn) khoảng 140 km.
• Cách cảng Hải Phòng khoảng 100km.

Giao thông nội bộ

Mở tuyến đường số 3 và số 5 nối từ QL18 vào  khu công nghiệp, tuyến số 5 là tuyến trung tâm.

– Tuyến số 5 với chức năng vừa là trục giao thông chính vừa là trục cảnh quan, đường có ba loại mặt cắt:

+ Đoạn 1 nối từ QL18 đến hàng rào KCN, mặt cắt 2-2 rộng: 43,5m(11,25×2 + 5 + 8×2).

+ Đoạn  2 (5A và 5B) mặt cắt 1-1 rộng: 58,5m(11,25×2 + 20 + 8×2).

+ Đoạn 5C  mặt cắt 1B-1B rộng: 27,25m(11,25 + 8×2).

– Tuyến đường số 3 nối từ QL18 vào Khu công nghiệp, mặt cắt 3A-3A và 3C-3C rộng:  36,0m (7,5×2 + 5 + 8×2).

-Tuyến đường số 1 (Tuyến dọc trung tâm  theo hướng Đông Tây của  khu công nghiệp) và số 1A (Tuyến dọc theo hướng Đông Tây nằm ở phía Đông Bắc của khu  công nghiệp), mặt cắt 3-3 rộng: 36,0m (7,5×2 + 5 + 8×2).

-Tuyến đường số 2; 2A; 2B (Tuyến dọc  theo hướng Đông Tây nằm ở phía Tây Nam của khu công nghiệp):

+ Mặt cắt 1B-1B rộng: 27,25m(11,25 + 8×2).

+ Đoạn tuyến 2A mặt cắt 1A-1 rộng: 58,5m (11,25×2  + 20 + 8×2).

+ Đường số 4; 4A mặt cắt 4 – 4 rộng: 25,25m(11,25 + 7×2).

+ Đường số 6, 6A mặt cắt 3B – 3B rộng: 36,0m(7,5×2 + 5 + 8×2).

Cơ sở hạ tầng kỹ thuật

– Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước được tách ra hai hệ thống: thoát nước mưa, thoát nước sinh hoạt và nước thải công nghiệp.

– Hệ thống xử lý nước thải công nghiệp:

Nước thải công nghiệp từ các nhà máy trước khi xả vào hệ thống thu gom nước thải chung của toàn khu phải đạt giá trị C – Cột B, QCVN 40:2011/BTNMT. Sau đó, được dẫn về trạm xử lý nước thải tập trung công suất 12.000m3/ngày đêm, nước thải sau xử lý đạt giá trị C – Cột A, QCVN 40:2011/BTNMT xả ra kênh Tào Khê.

– Hệ thống xử lý chất rắn và chất thải:

Chất rắn công nghiệp và chất thải được các nhà máy phân loại từ gốc và được công ty môi trường Bắc Ninh đưa về khu xử lý của cánh khu công nghiệp 5km theo hợp đồng giữa công ty môi trường và khách hàng.

– Hệ thống an ninh:

Hệ thống an ninh hiện đại được vận hành và quản lý bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và được đào tạo tốt

– Hệ thống cảnh quan:

Tường, hàng rào, cây cối và các vật liệu cảnh quan khác được duy trì tốt

– Về thông tin viễn thông:

Công ty bưu chính viễn thông Việt Nam (VNPT) tại Bắc Ninh sẽ cung cấp dịch vụ và lắp đặt trực tiếp theo hợp đồng với khách hàng, đảm bảo thông tin thông suốt trong và ngoài nước.

– Phòng cháy:

Hệ thống cấp nước cứu hoả được thiết kế dọc các tuyến đường có đủ họng nước, trục cấp vào Nhà máy theo tiêu chuẩn chuyên ngành phòng cháy chữa cháy.

– Các tiện ích khác

Ngoài ra dự án khu đô thị dịch vụ với quy mô diện tích 68 ha với đầy đủ khu vực chức năng dịch vụ, ngân hàng, bưu điện, trung tâm giao dịch mua bán sản phẩm, và nhà ở phục vụ công nhân làm việc tại khu công nghiệp, nhà trẻ, bệnh viện, các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, giáo dục, đào tạo, v.v… cũng được bố trí trong khu đảm bảo đáp ứng nhu cầu đời sống của đô thị hiện đại.

Ngành nghê đầu tư

Khu công nghiệp Quế Võ 3 định hướng phát triển các ngành công nghiệp công nghệ cao, ít gây ô nhiễm môi trường như:  Công nghiệp chế biến nông sản, thực phẩm; Công nghiệp nhẹ; Công nghiệp cơ khí lắp ráp, điện tử; Công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp; Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng.

Chi phí thuê đất và hạ tầng 

Thời gian dự án: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư, Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

-Giá thuê đất đã có hạ tầng: 82-85 USD/m2

– Giá điện: theo giá của EVN

-Giá nước sạch phục vụ sản xuất công nghiệp từ:4500 VNĐ/m3 (0,2 USD/m3)

-Giá nhân công: giá tham khảo (200-400 USD/người/tháng)

-Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

-Phí xử lí nước thải:  4000đ/m3 (chưa VAT)

-Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN

Một số ưu đãi cho các nhà đầu tư khi đầu tư sản xuất trong KCN quế võ 3

(Quy định tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập doanh nghiệp; Nghị định số 12/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các Luật về thuế và sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định về thuế (có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2014)).