Phú Thọ là cửa ngõ, trung tâm kinh tế của liên tỉnh phía Bắc, nằm trong vùng đô thị Hà Nội, hành lang kinh tế Côn Minh – Hà Nội – Hải Phòng nên có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế. Và Khu Công nghiệp Tam Nông là điểm sáng trong nền kinh tế của tỉnh. Lô đất khu công nghiệp Tam Nông Phú Thọ là điểm sáng thu hút các đơn vị sản xuất, kinh doanh. Lô đất trong khu công nghiệp có vị trí đắc địa khu công nghiệp Tam Nông là 1 trong những khu công nghiệp hiếm hoi tại tỉnh Phú Thọ có hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển hoàn thiện
I. Thông tin sơ bộ về 4.5ha đất Khu Công Nghiệp Tam Nông – Phú Thọ
Diện tích: 4,5ha ~ 45.000m2
Giá: Thỏa thuận
Mục đích: Các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao; Sản xuất thiết bị điện, điện tử, công nghệ thông tin; Sản xuất hàng tiêu dùng; Vật liệu xây dựng cao cấp; Chế biến thực phẩm, đồ uống; Chế biến lâm sản; Sản xuất các mặt hàng cơ khí; Dược phẩm,…
Thông tin chi tiết về 4.5ha đất Khu Công Nghiệp Tam Nông – Phú Thọ
Vị trí: Thuộc Khu Công nghiệp Tam Nông, Xã Văn Lương, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ.
Khoảng cách:
- Cách Trung tâm Thành phố Hà Nội: 80km
- Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: 60km
- Cách Cảng biển Hải Phòng: 180km
- Cách Cảng sông Việt Trì: 07 km
- Cách đường Hồ Chí Minh: 3 km
- Cách cầu Trung Hà: 12 km
Diện tích: 4.5ha ~ 45.000m2
Hồ sơ pháp lý: Pháp lý đầy đủ
Thời hạn : 50 năm (2003-2053)
Hiện trạng: Đang hoạt động và thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư
II. Tổng quan về Khu Công Nghiệp Tam Nông – Phú Thọ
KCN Tam Nông nằm trên địa bàn 02 xã Lam Sơn và xã Vạn Xuân huyện Tam Nông,
Khu công nghiệp Tam Nông của tỉnh Phú Thọ nằm trên địa bàn các xã Văn Lương, Xuân Quang, Thanh Uyên của huyện Tam Nông tỉnh Phú Thọ với diện tích quy hoạch 350 ha, trong đó đất xây dựng nhà máy 269,49 ha chiếm 77% diện tích đất quy hoạch KCN. Ngoài ra khu công nghiệp còn có lợi thế địa hình thuận lợi, đồi núi thấp, địa chất tốt, nền móng thuận lợi, cho việc xây dựng công trình, gần vùng nguyên liệu.
Tên: Khu Công nghiệp Tam Nông, Phú Thọ
Tổng diện tích: 350 ha
Địa chỉ: Xã Văn Lương, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ
Thời gian vận hành: 50 năm (2003-2053)
Vị trí địa lý:
Khu Công nghiệp Tam Nông nằm ở phía bắc huyện Tam Nông, phía bắc giáp đường quốc lộ 32C, phía nam giáp đường quốc lộ 32A, phía đông giáp đường Hồ Chí Minh, phía tây giáp đập nước và hồ điều hòa. Cách vai trục đường Hồ Chí Minh 15 mét, bao gồm giới hạn hành lang an toàn giao thông đường bộ theo quy chuẩn xây dựng
III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích
*Hệ thống giao thông
- Giao thông đối ngoại: nằm sát đường Hồ Chí Minh và các quốc lộ 32A, 32C, rất thuận lợi cho việc kết nối giao thông.
- Giao thông nội bộ: các tuyến đường trong khu công nghiệp được quy hoạch xây dựng theo mạng lưới ô vuông bàn cờ, thuận lợi cho việc tiếp cận các khu đất xây dựng nhà xưởng, kho tàng…
*Hệ thống cung cấp điện: Có đường dây điện cao thế 35kV đi ngang qua KCN, chiều dài 1.650 mét, khả năng cung cấp điện ổn định cho sản xuất, với trạm biến áp dự kiến với công suất 2×40 MAV 110/35/22 kV
*Hệ thống cấp nước: Có sẵn nguồn nước cho sản xuất từ nhà máy của Công ty Cổ phần Cấp nước Phú Thọ (công suất 13.500 m3/ngày đêm), cung cấp nước sạch đến tận chân hàng rào nhà máy, đảm bảo nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp
*Hệ thống xử lý nước thải: Công suất thiết kế 5.000 m3/ngày đêm, dự kiến khi đi vào vận hành sẽ đạt tiêu chuẩn nước thải sau khi xử lý ở cột A theo QCVN 24:2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
*Hệ thống thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc được xây dựng đến chân hàng rào của các nhà máy, đáp ứng các loại dịch vụ thông tin liên lạc trong nước và quốc tế do các doanh nghiệp viễn thông lớn trực tiếp đầu tư xây dựng và cung cấp cho doanh nghiệp.
Điều kiện kinh doanh của khu vực
- Với lợi thế tiếp giáp với thủ đô Hà Nội qua cầu Trung Hà, huyện Tam Nông là đầu mối giao thông vận tải quan trọng của tỉnh Phú Thọ, với nhiều tuyến đường huyết mạch chạy qua.
- Huyện Tam Nông là vùng kinh tế trọng điểm về công nghiệp của tỉnh Phú Thọ. Cơ cấu kinh tế đang chuyển dịch mạnh mẽ từ nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ và du lịch.
- Sức tăng trưởng kinh tế mạnh, kết cấu hạ tầng đang được đầu tư hoàn chỉnh, môi trường đầu tư kinh doanh được cải thiện.
- Trên địa bàn có nhiều nhà máy của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đang hoạt động hiệu quả trong các ngành nghề: sản xuất bia, vật liệu xây dựng, gỗ ván ép xuất khẩu, nhôm, đồ may mặc, gạch tunel, gạch gốm, thức ăn chăn nuôi, gia công kim loại…
Chi phí
- Giá điện: Theo quy định của EVN
- Giá nước: 12.000 đồng/m3
- Phí xử lý nước thải: 7.980 đồng/m3
- Các chi phí điện thoại, internet và dịch vụ khác: theo quy định của các đơn vị cung cấp dịch vụ tại thời điểm sử dụng.
IV. Hiện trạng và Ưu đãi thu hút đầu tư.
Khu công nghiệp Tam Nông Phú Thọ là địa chỉ thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư trong và ngoài nước trong nhiều năm gần đây. Với hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng nhiều chính sách ưu đãi nơi đây chính là “ mảnh đất vàng” mang đến hiệu quả phát triển lâu dài cho các đơn vị. Liên hệ ngay với công ty luật để được tư vấn và đầu tư đạt hiệu quả tốt nhất.
Ưu đãi đầu tư:
Các doanh nghiệp khi đầu tư xây dựng nhà xưởng để sản xuất kinh doanh tại Khu công nghiệp được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định của nhà nước như sau:
-
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu tiên; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo; nộp thuế ở mức 17% các năm còn lại (đối với các dự án đầu tư thông thường).
-
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm đầu tiên; giảm 50% cho 09 năm tiếp theo; sau đó chỉ phải nộp thuế ở mức 10% trong 10 năm kế tiếp (đối với các dự án được ưu đãi đầu tư).
-
Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, vật tư, phương tiện vận tải và hàng hóa khác để tạo tài sản cố định.
-
Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên phụ liệu nhập khẩu từ nước ngoài để phục vụ việc sản xuất hàng xuất khẩu.
-
Miễn thuế thu nhập từ các hoạt động chuyển giao công nghệ đối với các dự án thuộc diện ưu đãi đầu tư.
-
Doanh nghiệp có lỗ được chuyển lỗ sang năm sau, số lỗ này được khấu trừ vào thu nhập tính thuế. Thời gian chuyển lỗ không quá 05 năm, kể từ năm tiếp theo năm phát sinh lỗ.
-
Các ưu đãi khác theo quy định chung của Chính phủ ở từng thời kỳ.
Trên đây là bài viết về Đất Khu Công nghiệp Tam Nông – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Tam Nông, Phú Thọ liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà
Website: www.redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
