Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh tỉnh Thanh Hóa

Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh được đồng ý chủ trương bổ sung vào Quy hoạch xây dựng vùng huyện Nông Cống đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2070 theo Quyết định số 1700/UBND-THKH do UBND tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 03/2/2021. Ngày 24/4/2024, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định số 1616/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh.

Theo đó, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh khoảng 353ha. Trong đó, đất khu công nghiệp diện tích khoảng hơn 344ha, đất ngoài khu công nghiệp diện tích khoảng gần 9ha.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh

Hiện Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh là khu công nghiệp lớn nhất huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa. Về kinh phí được giao hơn 2.488 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh có diện tích khoảng 344,05ha được chia thành 2 khu:

• Khu A diện tích khoảng 217,52ha nằm phía Bắc kênh Nam sông Mực
• Khu B diện tích khoảng 126,53ha nằm đối diện phía Nam kênh Nam sông Mực

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh như sau:

• Tên: Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh
• Địa điểm: Xã Trường Minh, xã Thăng Bình, xã Tượng Lĩnh, huyện Nông Cống, tỉnh Thanh Hóa
• Quy mô: 344 ha
• Thời gian vận hành: 50 năm
• Tỷ lệ lấp đầy: 10%
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Ưu tiên khai thác phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao, công nghiệp chế biến nông lâm sản
• Nguồn nhân lực: Đến hết năm 2023, tổng lực lượng lao động từ 15 tuổi trở lên trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa là 2.095.000 người. Toàn tỉnh hiện có 66 cơ sở giáo dục nghề nghiệp (11 trường cao đẳng, 15 trường trung cấp, 31 trung tâm giáo dục nghề nghiệp và 09 cơ sở khác có đăng ký hoạt động giáo dục nghề nghiệp. Mức lương tối thiểu vùng tại huyện Nông Cống là 3.250.000 đồng/tháng; 15.600 đồng/giờ.

Mục tiêu của quy hoạch là hình thành khu công nghiệp để thu hút đầu tư và nhu cầu của các nhà đầu tư, với việc đầu tư đồng bộ cơ sở hạ tầng kết nối với Khu kinh tế Nghi Sơn và các Khu công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế – xã hội của huyện Nông Cống nói riêng và tỉnh Thanh Hóa nói chung.

II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh

Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh kết nối với các khu vực xung quanh qua các tuyến giao thông, gồm tuyến đường Quốc lộ 47B có chiều rộng mặt cắt ngang 76 m và tuyến đường tỉnh 525 có chiều rộng mặt cắt ngang 42 m.

Tuyến Quốc lộ 47B hiện đang có 1 làn và sẽ được nâng cấp thành 2 làn trong tương lai. Đây cũng là tuyến đường rất quan trọng trong nội tỉnh Thanh Hóa, chạy từ Khu Kinh tế Nghi Sơn đến Cảng hàng không Thọ Xuân, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp vận chuyển hàng hóa.

Kết nối vùng

• Phía Bắc: Giáp Trung tâm hỗn hợp quy hoạch
• Phía Đông: Giáp Quốc lộ 47B (đường từ Cảng hàng không Thọ Xuân đi Khu kinh tế Nghi Sơn) và Cụm Công nghiệp Tượng Lĩnh
• Phía Tây: Giáp đất cây xanh quy hoạch
• Phía Nam: Giáp đường tỉnh 525 và đất cây xanh quy hoạch

Khoảng cách

• Cách Quốc lộ 1: 11km
• Cách trung tâm huyện Nông Cống: 9km
• Cách Khu Kinh tế Nghi Sơn: 25km

III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh

Về cơ cấu sử dụng đất, trong 353ha, đất khu công nghiệp diện tích khoảng 344,05ha; đất ngoài khu công nghiệp diện tích khoảng 8,95ha. Theo quy hoạch, khu hành chính, công cộng dịch vụ, gồm các công trình văn phòng điều hành, cơ quan quản lý, cơ sở lưu trú, các công trình dịch vụ thương mại và trưng bày sản phẩm, đội phòng cháy chữa cháy, trung tâm văn hóa thể thao khu công nghiệp được bố trí ở gần lối ra vào của khu công nghiệp.

Tiếp đến, công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật là trạm điện, nhà máy xử lý nước thải… sẽ được bố trí ở khu vực phía Tây Nam khu công nghiệp cạnh đường các tuyến đường giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu công nghiệp.

Khu vực trồng cây xanh được bố trí tập trung thành các khu thể thao, các khuôn viên vườn hoa cho khu công nghiệp, tại các vị trí tiếp giáp khu dân cư hiện trạng và công trình hạ tầng kỹ thuật bố trí dải cây xanh cách ly đảm bảo môi trường theo quy định. Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế theo dạng ô bàn cờ, thuận lợi kết nối với các tuyến đường giao thông đối ngoại, đảm bảo tiếp cận thuận tiện đến từng lô đất.

Theo đồ án quy hoạch, vị trí khu nhà ở cho chuyên gia, công nhân dự kiến bố trí vào khu vực phía Đông khu công nghiệp với diện tích khoảng 9,5 ha.

IV. Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư trong Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh

Chi phí và chính sách đầu tư trong Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất.

—

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Tượng Lĩnh, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

—

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.