Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông tỉnh Long An

Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2231/QĐ-UBND ngày 15/6/2017, thành lập tại Quyết định số 179/QĐ-UBND ngày 15/01/2020 của UBND tỉnh Long An

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông

Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông có quy mô 485,181m2, trong đó diện tích xây dựng là 34 ha. Dự án hiện đã hoàn thiện hạ tầng cơ bản, dự kiến bàn giao đất và sổ đỏ vào tháng 3/2026.

Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Tây Bắc Đức Hòa Đông như sau:

II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông

Được biết đến là CCN thế hệ mới phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông nằm giáp đường tỉnh 823D và trong tam giác sản xuất:

• Đức Hòa – Long An: công nghiệp năng động
• Bình Chánh – TP. Hồ Chí Minh: logistics và phân phối
• Mỹ Hạnh – Tây Ninh: mở rộng công nghiệp sạch

Đặc biệt, năm 2026, cầu nối Bình Chánh hoàn thành giúp kết nối trực tiếp CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông với các trung tâm logistics phía Tây. Đây cũng là cụm công nghiệp duy nhất tại khu vực có kết nối cầu trực tiếp sang Bình Chánh.

Ngoài ra, dự án nằm gần đường Vành đai 3, giúp doanh nghiệp sản xuất tại đây dễ dàng kết nối với Long Thành, Nhơn Trạch chỉ trong 45 – 60 phút di chuyển. Bộ 3 hạ tầng gồm Vành đai 3 – cầu Bình Chánh – ĐT823D đã đẩy CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông lên vị thế trung tâm.

Kết nối giao thông

• Cách Quốc lộ 1A: 19 km
• Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 19 km
• Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 28 km
• Cách ICD Cát Lái (tàu 50.000 DTW): 47 km
• Cách cảng quốc tế Long An (tàu 70.000 DTW): 59 km

III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông

Với tổng quy mô 48,5 ha, CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông có diện tích xây dựng là 34 ha, diện tích cây xanh trong quy hoạch chiếm 14,38%, vượt chuẩn 10% của công nghiệp.

• Giao thông nội bộ: Đường nội khu 12-22m.
• Hệ thống cấp điện: Công suất 7.367,2 kW
• Hệ thống cấp nước sạch: Công suất 1.801 m3/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 2.000 m3/ngày đêm đạt chuẩn cột A.

IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông

• Phí quản lý CSHT: 723 VND/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)
• Giá nước sạch: 14.000 VND/m3 (đã bao gồm VAT)
• Phí xử lý nước thải: 8.000 VND/m2/tháng (chưa bao gồm VAT)
• Giá điện, viễn thông, rác: Ký trực tiếp với đơn vị đối tác

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông

Các doanh nghiệp trong CCN Tây Bắc Đức Hòa Đông được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật. Ngoài ra, chủ đầu tư hỗ trợ các doanh nghiệp sản xuất các dịch vụ:

• Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư, thành lập doanh nghiệp (ERC)…
• Thiết kế, thi công xây dựng nhà máy với giá cạnh tranh nhất

Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

V. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường 

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

• Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
• Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
• Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp ngay từ giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:

• Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
• Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% tổng mức đầu tư dự án, bao gồm các hạng mục đầu tư về đất công nghiệp, thi công nhà xưởng và máy móc trang thiết bị
• Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
• Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
• Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê

Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Tây Bắc Đức Hòa Đông nói riêng và các Khu/Cụm Công nghiệp Long An nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: (+84) 912 949 393

Website: redsunland.vn & rslgroup.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@rslgroupvn