Cụm Công nghiệp Sóc Đăng được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 3186/QĐ-UBND ngày 23/11/2005 và thành lập tại Quyết định số 3265/QĐ-UBND ngày 27/11/2006 của UBDN tỉnh Phú Thọ. Sau đó, dự án được phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết lần lượt tại Quyết định số 1494/QĐ-UBND ngày 30/6/2014, Quyết định số 1939/QĐ-UBND ngày 19/8/2015 và Quyết định số 3002/QĐ-UBND ngày 26/11/2018 của UBND tỉnh Phú Thọ. Đến ngày 04/9/2019, Cụm Công nghiệp Sóc Đăng được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2186/QĐ-UBND của UBND tỉnh Phú Thọ. Ngày 18/8/2022, dự án được điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3955/QĐ-UBND của UBND huyện Đoan Hùng.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Sóc Đăng
Cụm Công nghiệp Sóc Đăng có quy mô 73,83 ha, trong đó diện tích đất xây dựng công trình công nghiệp là 54,9 ha. Sau khi dự án đi vào hoạt động dự kiến sẽ tạo việc làm cho khoảng 6.000 lao động.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Sóc Đăng như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Cụm Công nghiệp Làng nghề Sóc Đăng (Soc Dang Industrial Cluster) |
| Vị trí | Thôn 1, thôn 4, thôn 9, xã Sóc Đăng, huyện Đoan Hùng, nay là thị trấn Đoan Hùng, tỉnh Phú Thọ |
| Quy mô | 73,83 ha |
| Thời gian vận hành | 49 năm (2019 – 2068) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 30% |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Công nghiệp chế biến, chế tạo; Chế biến thực phẩm; Xẻ gỗ, bóc gỗ; Giày da; Sản xuất bao bì đóng gói; May mặc; Sản xuất các sản phẩm từ kim loại; Sửa chữa cơ khí máy móc… |
| Kết nối giao thông chính | Kết nối với Quốc lộ 2 đi cao tốc Hà Nội – Lào Cai tại nút giao IC9 và cảng sông Lô qua đường Chiến Thắng sông lô (đường TL323) |
| Quy định về xây dựng | Mật độ xây dựng 52% – 60%. Tầng cao trung bình 1-3 tầng. Hệ số sử dụng đất 1,8 lần. Chiều cao tối đa 16,0m. Đất cây xanh ≥ 20%. |
II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Sóc Đăng
CCN Sóc Đăng sở hữu vị trí thuận lợi khi có thễ dễ dàng kết nối với Quốc lộ 2 đi cao tốc Hà Nội – Lào Cai tại nút giao IC9 và cảng sông Lô qua đường Chiến Thắng sông lô (đường TL323).
Ranh giới
- Phía Đông: Giáp sông Lô (cách 100m)
- Phía Tây: Giáp Quốc lộ số 2 (cách 160m)
- Phía Nam: Giáp xã Hùng Long
- Phía Tây Bắc: Giáp thị trấn Đoan Hùng
Kết nối giao thông
- Cách cảng sông Lô: khoảng 800 m về phía Đông Bắc
- Cách ga Vũ Ẻn (huyện Thanh Ba): khoảng 23 km về phía Nam
- Cách trung tâm thành phố Việt Trì: 43 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 98 km
- Cách ga Gia Lâm: khoảng 122 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 123 km
- Cách cửa khẩu Lào Cai: 199 km
- Cách cảng Hải Phòng: 252 km
III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Sóc Đăng
CCN Sóc Đăng được xây dựng hạ tầng kỹ thuật như sau:
Giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 18m, đường nhánh rộng 16,5m.
Hệ thống cấp điện
- Nguồn điện cấp cho toàn CCN Sóc Đăng lấy từ nguồn 35kV, điểm đấu dự kiến lấy từ trạm biến áp II xã Yên Kiện thuộc lộ 377-E45 trạm 110kV Đồng Xuân – Thanh Ba. Tổng công suất cấp điện là 6.690kVA vớ nhu cầu cấp 80kVA/1ha.
- Điểm đấu nối cho 04 TBA cấp điện cho trung tâm điều hành, dịch vụ công cộng, chiếu sáng đèn đường, và các công trình HTKT khác của CCN được đấu nối từ đường dây 35KV sau khi xây dựng mới. Các nhà máy, xí nghiệp tự đầu tư xây dựng trạm biến áp tuỳ thuộc vào quy mô công suất riêng.
Hệ thống cấp nước sạch
- Nước cấp cho CCN Sóc Đăng được lấy từ nhà máy cấp nước huyện Đoan Hùng công suất 2.000 m3/ngày đêm.
- Nước thô được lấy trực tiếp từ trạm bơm nước thô xây dựng mới tại bờ sông Lô cách CCN khoảng 1.000m.
Hệ thống xử lý nước thải
- Trạm XLNT công suất 1.500 m3/ngày đêm.
- Nước thải sau hệ thống xử lý chung của CCN Sóc Đăng đạt QCVN 40:2011/BTNMT (cột A) trước khi thải ra hệ thống thoát nước chung của khu vực.
Hệ thống PCCC
- Các trụ chữa cháy đều phải bố trí trên các đường ống cấp nước có đường kính trong tối thiểu 100mm.
- Đối với các đường ống, đường cống hạ tầng chạy dưới lòng đường đều đạt tải trọng tối thiểu 40 tấn. Đảm bảo tải trọng cho xe chữa cháy hoạt động.
- Họng cứu hoả được đặt cách nhau không quá 150m, cách mép vỉa hè không quá 2,5m, cách móng công trình tối thiểu 5m.
IV. Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Sóc Đăng
Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư tại CCN Sóc Đăng sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!
V. Doanh nghiệp hoạt động trong Cụm Công nghiệp Sóc Đăng
Đến đầu năm 2025, dự án CCN Sóc Đăng đã thu hút được 6 doanh nghiệp tham gia sản xuất với tổng diện tích cho thuê trên 24 ha, trong đó có 4 dự án đang hoạt động ổn định, 2 dự án đang hoàn thiện thủ tục đầu tư và xây dựng nhà xưởng. Dưới đây là một số doanh nghiệp đang hoạt động trong CCN Sóc Đăng:
| STT | Tên doanh nghiệp | Ngành nghề | Vị trí |
| 1 | Công ty TNHH Sinkwang Vina | Sản xuất sản phẩm từ plastic | Lô 27 |
| 2 | Chi nhánh công ty TNHH Liên doanh Cátt Phú Quảng Ninh – Phú Thọ | Sản xuất viên gỗ nén, sản xuất viên nén than mùn cưa xuất khẩu | |
| 3 | Công ty TNHH EMC Trung Nguyên | Sản xuất sản phẩm khác từ gỗ; sản xuất sản phẩm từ tre, nứa, rơm, rạ và vật liệu tết bện | Lô 26 |
Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Sóc Đăng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Sóc Đăng nói riêng và các Khu/Cụm Công nghiệp Phú Thọ nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
