Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3 được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 86/QĐ-TTg ngày 14/01/2025 của Thủ tướng Chính phủ. Tiếp nối sự thành công của Khu Công nghiệp Tràng Duệ 1 và 2, dự án Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3 được định hướng trờ thành trung tâm thu hút doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ cao, đặc biệt là các doanh nghiệp trong chuỗi điện tử – xe điện – ngành thân thiện với môi trường.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3
Sở hữu lợi thế nằm trong Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3 có quy mô 652,73 ha trên tổng vốn đầu tư 8.094,4 tỷ đồng (trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 1.220 tỷ đồng), dự kiến sẵn sàng bàn giao vào đầu Quý I/2026. Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Tràng Duệ 3 như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3 (Trang Due 3 Industrial Park) |
| Vị trí | Xã Trường Thọ, xã Trường Thành, xã An Tiến, xã Bát Trang, huyện An Lão, nay là xã An Trường, xã An Lão, thành phố Hải Phòng |
| Quy mô | 652,73 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2025 – 2075) |
| Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhật |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Điện tử, linh kiện điện tử, công nghệ thông tin, xe điện, cơ khí chính xác, dược phẩm, thiết bị y tế… |
| Kết nối giao thông chính | Liền kề Quốc lộ 10 (đến năm 2029 sẽ mở rộng thành đường 6 làn xe), dễ dàng kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng |
| Quy định về xây dựng | Đối với đất công nghiệp xây dựng nhà máy, kho tàng, mật độ xây dựng tối đa 70%, cao tối đa 5 tầng |
| Nguồn nhân lực | Trong khu vực bán kính 5km dân số khoảng 739.000 người, trong đó khoảng 480.000 người trong độ tuổi lao động. Trên địa bàn thành phố có 09 trường đại học và hơn 50 trường cao đẳng nghề. |
Ngày 11/5/2025, chủ đầu tư đã tổ chức Lễ động thổ Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3. Sự kiện này nằm trong chuỗi các sự kiện hướng tới kỷ niệm 70 năm Giải phóng thành phố Hải Phòng.
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3
KCN Tràng Duệ 3 sở hữu vị trí đắc địa trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, thụ hưởng toàn diện hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và khả năng kết nối quốc tế của Hải Phòng – trung tâm logistics và công nghiệp trọng điểm khu vực phía Bắc. Cụ thể, dự án nằm liền kề Quốc lộ 10 (đến năm 2029 sẽ mở rộng thành đường 6 làn xe), dễ dàng kết nối với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Kết nối giao thông
- Cách khu công nghiệp Tràng Duệ 1 và 2 hiện hữu: 1,5 km
- Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 8 km
- Cách trung tâm thành phố Hải Phòng: 10 km
- Cách sân bay Cát Bi: 14 km
- Cách cảng Hải Phòng (20.000 DWT): 25 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 90 km
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 102 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3
KCN Tràng Duệ 3 hiện đang được tích cực san lấp mặt bằng để đón nhà đầu tư. Dưới đây là quy hoạch hạ tầng kỹ thuật của dự án:
Hạ tầng kỹ thuật KCN Tràng Duệ 3
- Giao thông nội bộ: Đường chính 32m (6 làn xe). Đường nhánh 23m.
- Hệ thống cấp điện: Trạm điện 110kV/22kV công suất 2×63 MVA.
- Hệ thống cấp nước sạch: Công suất 32.100 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý nước thải: Công suất 19.200 m3/ngày đêm.
Hạ tầng xã hội KCN Tràng Duệ 3
-
Nhà ở công nhân: Khu đô thị Seoul Ecohome hiện hữu diện tích 3,2 ha cung cấp 9.000 chỗ ở, cách KCN Tràng Duệ 3 khoảng 1,5 km. Dự án quy hoạch mới gần KCN Tràng Duệ 3 diện tích 11 ha.
-
Dịch vụ hỗ trợ: Ngân hàng; nhà hàng, trạm xăng, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê…
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3
Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3 sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3
Với lợi thế nằm trong Khu Kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, các doanh nghiệp trong KCN Tràng Duệ 3 được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư về thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của Nhà nước. Ngoài ra, doanh nghiệp còn được chủ đầu tư hỗ trợ các thủ tục sau:
- Thủ tục cấp Giấy chứng nhận Đăng ký đầu tư (IRC)
- Thủ tục cấp Giấy chứng nhận Đăng ký Doanh nghiệp (ERC)
- Thủ tục cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất
- Các thủ tục khác trong quá trình hoạt động
- Tuyển dụng lao động
VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3
Ngay tại lễ khởi công, chủ đầu tư KCN Tràng Duệ 3 đã ký kết biên bản ghi nhớ thuê đất với nhiều doanh nghiệp thuộc đa dạng lĩnh vực gồm:
- Công ty Cổ phần Sao Hoả Toàn Quốc dự kiến thuê 10ha đất để xây dựng nhà xưởng cho thuê (RBF)
- Công ty TNHH Horn Việt Nam thuê 9ha đất thực hiện dự án gia công lắp ráp tai nghe
- Công ty TNHH IDIS Việt Nam sẽ thuê 5,5ha để thực hiện dự án đầu tư thiết bị lưu trữ và phân phối năng lượng thông minh
- Công ty TNHH HALLA Electronics Vina thuê 5ha để sản xuất linh kiện ô tô
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3 – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
VII. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Tràng Duệ 3 nói riêng và các Khu Công nghiệp Hải Phòng nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
