Cụm Công nghiệp Ninh An tỉnh Hưng Yên

Cụm Công nghiệp Ninh An được thành lập tại Quyết định số 1257/QĐ-UBND ngày 21/6/2023 của UBND tỉnh Thái Bình cũ. Dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 3099/QĐ-UBND ngày 27/9/2023. Cụm Công nghiệp Ninh An sau đó được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 74/QĐ-UBND ngày 15/12/2023 của UBND tỉnh Thái Bình.

I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Ninh An

Với tổng vốn đầu tư gần 680 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Ninh An có quy mô 74 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 52,15 ha (chiếm 70,5%). Dự án đã chính thức mở bán từ tháng 10/2026. Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Ninh An như sau:

II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Ninh An

CCN Ninh An nằm ngay sát trung tâm TP. Thái Bình (cũ), kết nối thẳng đến trục cao tốc ven biển nối Quảng Ninh – Hải Phòng – Thái Bình – Nam Định – Ninh Bình và cảng Hải Phòng, thuận tiện cho doanh nghiệp xuất khẩu hàng hóa.

Kết nối giao thông

• Cách Quốc lộ 39B: 300m
• Cách cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng & QL37: 0 km
• Cách đường bộ ven biển: 8 km
• Cách trung tâm TP. Thái Bình cũ: 13 km
• Cách TP Hải Phòng: 84 km
• Cách cảng Hải Phòng: 93 km
• Cách thủ đô Hà Nội: 113 km

III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Ninh An

CCN Ninh An được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:

• Giao thông nội bộ: Quy mô bề rộng nền đường B = (05÷32,5) m với tổng chiều dài 6.805 m trên tổng diện tích đất khoảng 114.067,7 m2
• Hệ thống xử lý nước thải: Trạm XLNT tập trung công suất 3.000 m3/ngày đêm. Hệ thống quan trắc nước thải tự động, liên tục; hệ thống xử lý mùi phát sinh từ TXLNT tập trung công suất 1.250 m3/h; hồ sự cố với dung tích 6.928 m3.
• Hệ thống xử lý chất thải rắn: Kho chất thải nguy hại (CTNH) có diện tích 15 m2; khu tập kết chất thải rắn (CTR) sinh hoạt và CTR thông thường có mái che, diện tích 35 m2.
• Dịch vụ xã hội: KĐT và Nhà ở xã hội Phú Xuân Damsan, nơi ở ổn định cho công nhân

IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Ninh An

• Phí quản lý CSHT: Đang cập nhật
• Giá điện: Theo quy định của EVN
• Giá nước sạch: 12.000 VND/m3
• Phí xử lý nước thải: Theo quy định của đơn vị cung cấp

Lưu ý: Các mức phí trên có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Ninh An

Các doanh nghiệp trong CCN Ninh An được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Miễn tiền thuê đất 7 năm đầu kể từ ngày ký hợp đồng
• Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 02 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Tổng ưu đãi thuế kéo dài tới 6 năm.

Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Ninh An – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

Xem thêm: Danh sách các Khu Công nghiệp Hưng Yên (Cập nhật mới nhất)

VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

• Nhận mức giá cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
• Thay mặt đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về giá, thủ tục và tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư, tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý, hỗ trợ thiết kế – xây dựng nhà xưởng
• Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động