Cụm Công nghiệp Minh Hải có tổng quy mô 145 ha, chia làm 2 giai đoạn (Minh Hải 1, Minh Hải 2). Trong đó, Cụm Công nghiệp Minh Hải 1 được thành lập theo Quyết định Số 1626/QĐ-UBND ngày 31/7/2019 của UBND tỉnh Hưng Yên với 68,5 ha. Giai đoạn 1 được dự kiến bàn giao mặt bằng trong quý 1 năm 2024 và triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng và thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Minh Hải
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu tổng quan về Cụm Công nghiệp (CCN) Minh Hải như sau:
- Tên: Cụm Công nghiệp Minh Hải
- Vị trí: Xã Minh Hải, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên
- Quy mô: 145 ha (Giai đoạn 1: 68,5 ha)
- Thời gian vận hành: 50 năm (2020 – 2070)
- Tỷ lệ lấp đầy: 20%
- Ngành nghề thu hút: Công nghiệp gia dụng; Cơ khí, chế tạo, lắp ráp; Chế biến thực phẩm, dược phẩm; Sản xuất đồ uống; Vật liệu xây dựng; Sản xuất sản phầm từ cao su và plastic; Phụ liệu phụ trợ, may mặc thời trang; Thức ăn chăn nuôi; Bao bì vỏ hộp; Sản xuất từ gỗ tre; Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy; Kho bãi, dịch vụ ko ngoại quan, xuất nhập khẩu; Công nghiệp chế biến chế tạo khác…
- Nguồn nhân lực: Lao động dồi dào do xung quanh tập trung nhiều khu dân cư đông đúc như Thái Bình, Nam Định; các trường đại học lớn từ các tỉnh Hải Phòng, Hà Nội có khả năng tuyển dụng nhân công chất lượng cao, chi phí hợp lý.
II. Vị trí địa lý Cụm công nghiệp Minh Hải
CCN Minh Hải có vị trí tại xã Minh Hải, huyện Văn Lâm trên trục giao thông quan trọng, cách thị xã Phố Nối (Quốc lộ 5A) 3km, cách nút giao Yên Mỹ (Quốc lộ 5B) 15km. Ngoài ra, dự án nằm tiếp giáp với CCN Chỉ Đạo, CCN Đại Đồng và KCN Phố Nối A chỉ khoảng hơn 1 km.
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp các dự án công nghiệp
- Phía Nam: Giáp khu dân cư thôn Ao, xã Minh Hải
- Phía Đông: Giáp đường trục kinh tế Bắc – Nam
- Phía Tây: Giáp đường tỉnh lộ ĐT.380
Kết nối giao thông
- Cách thủ đô Hà Nội: 25 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài; 42 km
- Cách cảng Hải Phòng: 98 km
- Cách sân bay Cát Bi: 96 km
III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Minh Hải
CCN Minh Hải được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:
Hệ thống điện:
- Tổng nhu cầu công suất cần cho toàn bộ hoạt động của CCN Minh Hải 1 là 7.507 (kVA)
- Tổng nhu cầu công suất cần cho toàn bộ hoạt động của CCN Minh Hải 2 là 8.072 (kVA)
Hệ thống nước sạch:
- Giai đoạn 1: 2.500 m3/ngày đêm
- Giai đoạn 2: 2.700 m3/ngày đêm
Hệ thống xử lý nước thải:
- Giai đoạn 1: Công suất 2.000 m3/ngày đêm
- Giai đoạn 2: Công suất 2.200 m3/ngày đêm
Quy hoạch phát triển:
Định hướng phát triển không gian kiến trúc cảnh quan và phân khu chức năng CCN Minh Hải 1 được thống nhất như sau: Các khu chức năng cụm công nghiệp được hình thành trên cơ sở định hướng phát triển giao thông nội bộ Cụm công nghiệp, kết nối với giao thông đối ngoại là đường tỉnh ĐT.380, đảm bảo nhu cầu giao thông vận tải cho Cụm công nghiệp. Khu trung tâm điều hành với các công trình theo kiến trúc hiện đại, được bố trí ở khu vực phía Tây. Cụm công nghiệp, tiếp giáp tuyến đường gom đường ĐT.380, thuận tiện về giao thông và là điểm nhấn kiến trúc cho Cụm công nghiệp.
IV. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Minh Hải
- Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện để thực hiện dự án.
- Miễn tiền thuê đất 11 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất
- Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp là 20%. Ngoài ra tùy thuộc vào tính chất dự án mà doanh nghiệp được miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp và các ưu đãi khác
- Chính sách ưu đãi khác: Các ưu đãi khác tùy theo lĩnh vực đầu tư cụ thể.
-
Xin cấp phép đầu tư
-
Xin cấp phép xây dựng
-
Đăng ký thành lập doanh nghiệp
-
Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Minh Hải tỉnh Hưng Yên – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sự thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Minh Hải, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
