Cụm Công nghiệp Hưng Nhân được thành lập tại Quyết định số 3403/QĐ-UBND ngày 31/12/2015 và mở rộng tại Quyết định số 2158/QĐ-UBND ngày 05/8/2019 của UBND tỉnh Thái Bình cũ. Cụm Công nghiệp Hưng Nhân (phần mở rộng) được phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2484/QĐ-UBND ngày 21/8/2020 của UBND tỉnh Thái Bình cũ. Theo đó, dự án được mở rộng quy mô khoảng 70 ha trên tổng mức đầu tư mới là 329,78 tỷ đồng, hướng tới phát triển xanh. Trong đó, quy mô quy hoạch hiện có 25 ha và quy mô quy hoạch mở rộng khoảng 45 ha.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Hưng Nhân
Cụm Công nghiệp Hưng Nhân đang trở thành hình mẫu phát triển công nghiệp bền vững trên địa bàn tỉnh Hưng Yên, thu hút nhiều nhà đầu tư từ nhiều nước trên thế giới. Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Hưng Nhân như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Cụm Công nghiệp Hưng Nhân (Hung Nhan Industrial Cluster) |
| Vị trí | Xã Long Hưng, xã Ngự Thiên, tỉnh Hưng Yên (trước là thị trấn Hưng Nhân, xã Tân Hòa, huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình) |
| Quy mô | 70 ha |
| Thời gian vận hành | 49 năm (2020 – 2069) |
| Tỷ lệ lấp đầy | 65% |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Chế biến lương thực, thực phẩm, đồ uống; dệt may; cơ khí, điện, điện tử; chế biến lâm sản, đồ gỗ; vật liệu xây dựng; sản xuất đồ gia dụng; sản xuất bao bì, nhãn mác; sản xuất các sản phẩm dược, mỹ phẩm; trang thiết bị, dụng cụ y tế; công nghiệp hỗ trợ; dịch vụ công nghiệp; công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến, chế tạo; sản xuất phương tiện vận tải; sản xuất các sản phẩm từ nhựa nguyên sinh (không tái chế nhựa); nhà xưởng công nghiệp cho thuê; dịch vụ kho bãi với tổng diện tích không quá 10% diện tích CCN |
| Kết nối giao thông chính | Quốc lộ 39A, Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Hải Phỏng (CT.04) |
II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Hưng Nhân
Thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, CCN Hưng Nhân nằm trên tuyến đường huyết mạch Quốc lộ 39A, đồng thời gần Quốc lộ 1A, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (CT.04).
Ranh giới
- Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp xã Tân Hòa
- Phía Tây: Giáp sông Sa Lung
- Phía Nam: Giáp thôn Đầu, đất nông nghiệp thị trấn Hưng Yên và đất nông nghiệp xã Tân Hòa
- Phía Bắc: Giáp đất nghĩa trang, đất nông nghiệp thị trấn Hưng Nhân và đất nông nghiệp xã Tân Hòa
Kết nối giao thông
-
Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: khoảng 70 km
-
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 92 km
-
Cách cảng Hải Phòng: khoảng 75 km
III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Hưng Nhân
Hiện tại, giai đoạn 1 và 2 của CCN Hưng Nhân đã hoàn thành và đang thi công xây dựng giai đoạn 3. Dự án được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật như sau:
- Cảnh quan: Hơn 12% diện tích được dành cho cây xanh và cảnh quan.
- Giao thông nội bộ: Đường trục chính rộng 32m – 4 làn xe. Đường trục nhánh rộng 23m – 2 làn xe.
- Hệ thống cấp điện: Nguồn điện cung cấp đến CCN được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong CCN Hưng Nhân.
- Hệ thống cấp nước sạch: Nước sạch được cung cấp với công suất 3.000 m3/ngày đêm từ nhà máy nước sạch thị trấn Hưng Nhân. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải được thu gom về nhà máy nước thải của cụm công nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn nước A (QCVN 40:2011/BTNMT) trước khi xả ra hệ thống chung của cụm công nghiệp. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 1.000 m3/ngày đêm.
- Hệ thống xử lý chất thải rắn và khí thải: Rác thải công nghiệp được các doanh nghiệp ký hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển ra ngoài, không để tồn lưu trong CCN Hưng Nhân. Hệ thống khí thải tại các nhà máy đều được lắp đặt thiết bị xử lý đạt chuẩn quốc gia trước khi thải ra môi trường tự nhiên.
Đặc biệt, gần như 100% các nhà đầu tư thứ cấp tại CCN Hưng Nhân chỉ được sử dụng mặt bằng điện và khí gas, không sử dụng than trong quá trình sản xuất.
- Hệ thống viễn thông: Được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế. Mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như: Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, Internet tốc độ cao, email…
- Hệ thống PCCC: CCN Hưng Nhân được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia. Các họng cấp nước chữa cháy được lắp đặt cách nhau 150m ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy nhằm đảm bảo tác dụng bảo vệ hiệu quả toàn khu khỏi các sự cố cháy nổ.
- Tiện ích nội khu: Khu trưng bày sản phẩm (showroom), dịch vụ thương mại (siêu thị)…
IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Hưng Nhân
- Phí quản lý CSHT: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm VAT)
- Giá điện: Theo quy định của Nhà nước
- Giá nước sạch: 0,5 USD/m3
- Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m3
Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Hưng Nhân
Các doanh nghiệp trong CCN Hưng Nhân được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Miễn phí thủ tục pháp lý đối dự dự án có diện tích trên 5 ha
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên tới 70% tổng mức đầu tư
- Hỗ trợ tư vấn thủ tục: thành lập dự án, xây dựng, thuế, hải quan, lao động, logistic…
VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Cụm Công nghiệp Hưng Nhân
Đến tháng 1/2026, CCN Hưng Nhân đã thu hút được 20 nhà đầu tư thứ cấp chủ yếu từ các lĩnh vực như: may mặc, điện tử, sản xuất kim hoàn, đồ chơi, cơ khí…Đến cuối năm 2026, các doanh nghiệp trong CCN sẽ đồng loạt đi vào hoạt động sản xuất, dự kiến tạo việc làm ổn định cho hơn 4.000 lao động, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp, chuyển dịch cơ cấu lao động và phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn xã và các khu vực lân cận.
Dưới đây là một số doanh nghiệp đang hoạt động trong CCN Hưng Nhân:
| STT | Tên doanh nghiệp | Ngành nghề | Vị trí |
| 1 | Công ty TNHH Công nghệ Prime Việt Nam | Sản xuất nồi, xoong, chảo, ấm đun nước và các đồ dùng nhà bếp khác bằng kim loại | Lô CNQH-1 |
| 2 | Công ty Cổ phần Sản xuất TLG Việt Nam | Sản xuất sơn, véc ni và các chất sơn, quét tương tự, matít; | |
| 3 | Công ty TNHH Thời trang Star 2 | Sản xuất may mặc | Lô CNQH-1 |
| 4 | Công ty Cổ phần Dược KMDC | Sản xuất thuốc, hoá dược và dược liệu | Lô CNQH-2 |
| 5 | Công ty TNHH Ever Accord Việt Nam | Sản xuất bộ phận và phụ tùng của xe mô tô, xe máy | Lô CNQH-2 |
| 6 | Công ty Cổ phần Dầu thực vật BGF Thái Bình | Sản xuất dầu, mỡ động, thực vật | Lô CNQH-1-2 |
| 7 | Công ty TNHH Sản xuất Thương mại và Dịch vụ Cường Thơm | Bán buôn tôn, sắt, thép phục vụ ngành cơ khí và bán buôn kim loại và quặng kim loại khác | Lô CN1 |
| 8 | Công ty Cổ phần Kim Minh Hòa Food | Chế biến, bảo quản thịt và các sản phẩm từ thịt | Lô CNQH-1 |
| 9 | Công ty Cổ phần Tập đoàn Cơ khí Thành Đạt | Sản xuất giường, tủ, bàn, ghế | Lô CNQH 2-2 |
Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Hưng Nhân – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
VII. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
- Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên xuốt quá trình đầu tư
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp ngay từ giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% tổng mức đầu tư dự án, bao gồm các hạng mục đầu tư về đất công nghiệp, thi công nhà xưởng và máy móc trang thiết bị
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Hưng Nhân nói riêng và các Khu/Cụm Công nghiệp Hưng Yên nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, phường Yên Hòa, Hà Nội
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
