Cụm Công nghiệp Đồng Thái được thành lập tại Quyết định số 2101/QĐ-UBND ngày 02/7/2025 của UBND tỉnh Nghệ An. Việc phát triển Cụm Công nghiệp Đồng Thái này là một trong những nội dung quan trọng nhằm cụ thể hóa đề án thu hút đầu tư gắn với chuyển dịch cơ cấu kinh tế huyện Diễn Châu giai đoạn 2021 – 2025. Dự án không chỉ giải bài toán về quỹ đất sạch phục vụ sản xuất mà còn tạo thêm việc làm, tăng thu ngân sách, thúc đẩy dịch vụ hậu cần và lan tỏa phát triển kinh tế vùng phụ cận.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Đồng Thái
Với tổng mức đầu tư 487 tỷ đồng, Cụm Công nghiệp Đồng Thái có quy mô 40 ha. Dự án dự kiến sẽ được triển khai đầu tư xây dựng từ Quý I/2027, hoàn thành vào cuối năm 2028 và đưa vào khai thác sử dụng từ Quý I/2029.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Cụm Công nghiệp (CCN) Đồng Thái như sau:
- Tên: Cụm Công nghiệp Đồng Thái
- Vị trí: Xã Diễn Đồng, xã Diễn Thái, huyện Diễn Châu, nay là xã Quảng Châu, tỉnh Nghệ An
- Quy mô: 40 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2025 – 2075)
- Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
- Ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư: Điện tử, sản xuất linh kiện, phụ kiện phục vụ công nghiệp lắp ráp, phụ tùng ô tô; sản xuất sợi (trừ dệt nhuộm), may mặc, da giày (trừ thuộc da); sản xuất các sản phẩm và thiết bị ngành Y tế; kho bãi logistics; các ngành nghề sản xuất vật liệu xây dựng, vật liệu mới, cấu kiện bê tông đúc sẵn; công nghiệp hỗ trợ; chế biến nông, lâm, thủy sản
II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Đồng Thái
CCN Đồng Thái sở hữu vị trí thuận lợi khi tiếp giáp Quốc lộ 7B, cách Quốc lộ 1A chỉ 6 km và cách nút giao cao tốc Bắc – Nam chỉ 8 km. Đây được xem là một lợi thế quan trọng trong việc kết nối giao thông và thu hút đầu tư vào lĩnh vực logistics, công nghiệp phụ trợ.
Kết nối giao thông
- Cách Quốc lộ 1A: 6 km
- Cách nút giao cao tốc Bắc – Nam: 8 km
- Cách trung tâm xã Diễn Châu (thị trấn Diễn Châu cũ): 10 km
- Cách sân bay Vinh: 47 km
- Cách cảng Cửa Lò: 35 km
- Cách cảng Nghi Sơn (Thanh Hóa): 60 km
III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Đồng Thái
Quy hoạch về hạ tầng kỹ thuật CCN Đồng Thái sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!
IV. Chi phí đầu tư trong Cụm Công nghiệp Đồng Thái
- Phí quản lý CSHT: 0,35 USD/m2/năm
- Giá điện, nước: Theo quy định của Nhà nước tại thời điểm ký hợp đồng chính thức
- Phí xử lý nước thải: 0,35 USD/m3/tháng
V. Chính sách ưu đãi đầu tư Cụm Công nghiệp Đồng Thái
Các doanh nghiệp trong CCN Đồng Thái được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Miễn giảm 7 năm tiền thuê đất
- Ưu đãi thuế Thu nhập doanh nghiệp: Thuế suất áp dụng là 17%. Miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới.
Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Đồng Thái – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sụ thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Đồng Thái, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
