Chuyển nhượng 4 Ha nhà xưởng Cụm công nghiệp Đoan Bái, Hiệp Hòa, Bắc Giang
Chính chủ cần chuyển nhượng toàn bộ Lô đất bao gồm 5 nhà xưởng hiện đại và các công trình phụ trợ khác tổng diện tích 4 Ha. Có thể chuyển nhượng toàn phần hoặc cho thuê từng xưởng. Nằm tại Vị trí giao thông đắc địa Nhà xưởng Cụm công nghiệp Đoan Bái gần đường ĐT296 thuận lợi đi chuyển tới các KCN địa bàn tỉnh Bắc Giang và Hà Nội.
I. Vị trí nhà xưởng
Nhà xưởng nằm trong CCN Đoan Bái, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang. Ngay sát ĐT296 và Trạm biến áp 500kV Hiệp Hòa; cách CCN Hợp Thịnh (Bắc Giang) 3,4km và cách thị trấn Thắng 9,2km. Đặc biệt, CCN được xem là nơi có địa hình giao thông thuận tiện, khoảng cách di chuyển đến nhiều khu vực, cụ thể:
- Cách trung tâm Hà Nội: 45,7 km;
- Cách sân bay Nội Bài: 22,9 km;
- Cách cảng Hải Phòng: 124 km;
- Cách cảng cạn (ICD) Tiên Sơn 34,3km;
- Cách cửa khẩu Hữu nghị: 151 km.
II. Cơ sở hạ tầng
- Lô đất công nghiệp diện tích 4ha hiện có: 5 nhà xưởng hiện đại diện tích từ 3000-6800m2, 1 nhà văn phòng 3 tầng
- Có sẵn nhà ăn và nhà để xe, khuôn viên cây xanh và đất trống
- Có các trạm điện cho từng xưởng
- Hệ thống PCCC vòng ngoài đã nghiệm thu
- Hệ thống nước sinh hoạt đầy đủ
- Xử lý rác thải hiện đại đạt tiêu chuẩn
- Đường rộng rãi Container ra/vào thoải mái
- Pháp lý đầy đủ
III. Giá chuyển nhượng
Giá cả: 241 Tỷ VNĐ (Có thương lượng)
IV. Mục đích sử dụng
Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện; Chế tạo và lắp ráp điện tử; Sản phẩm công nghệ cao; May mặc; Máy móc thiết bị xây dựng;…
Tham khảo thêm nhà xưởng tại đây
V. Cụm công nghiệp Đoan Bái tỉnh Bắc Giang
KHU CÔNG NGHIỆP ĐOAN BÁI
Tổng quan Cụm Công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1
UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp (CCN) Đoan Bái – Lương Phong 1, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Tên: Cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1.
Quy mô diện tích quy hoạch: 50 ha.
Địa điểm: xã Đoan Bái và Lương Phong, huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang.
Tính chất CCN gồm các ngành: Công nghiệp cơ khí chế tạo, thiết bị điện, chế tạo và lắp ráp điện tử, sản phẩm công nghệ cao, may mặc, máy móc thiết bị xây dựng, chế biến nông, lâm sản, thiết bị y tế và các ngành công nghiệp hỗ trợ
Vị trí địa lý
Cụm công nghiệp có điều kiện giao thông rất thuận lợi, thuận tiện cho các nhà đầu tư sản xuất công nghiệp hỗ trợ vào đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp: Ngay sát ĐT296 và Trạm biến áp 500kV Hiệp Hòa; cách Cụm Công Nghiệp Hợp Thịnh (Bắc Giang) 3,4km và cách thị trấn Thắng 9,2km. Đặc biệt, CCN được xem là nơi có địa hình giao thông thuận tiện, khoảng cách di chuyển đến nhiều khu vực, cụ thể:
- Cách trung tâm Hà Nội: 45,7 km;
- Cách sân bay Nội Bài: 22,9 km;
- Cách cảng Hải Phòng: 124 km;
- Cách cảng cạn (ICD) Tiên Sơn 34,3km;
- Cách cửa khẩu Hữu nghị: 151 km.
Không chỉ có hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ, cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 thuộc huyện Lạng Giang, thành Phố Bắc Giang là trung tâm đầu mối giao thông của tỉnh với các tuyến giao thông huyết mạnh quan trọng, giao thương giữa Việt Nam- Trung Quốc, dẫn tới các cửa khẩu Hữu Nghị, Đồng Đăng, Chi Ma, Bình Nghi, Móng Cái, cửa khẩu Lào Cai… giúp việc lưu thông hàng hóa cũng như hợp tác buôn bán, kinh doanh trở nên vô cùng thuận tiện.
Cơ sở hạ tầng
Theo quy hoạch chi tiết, cơ cấu quy hoạch sử dụng đất của cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 bao gồm:
– Đất hành chính, dịch vụ 2,356 ha;
– Đất xây dựng nhà máy, kho tàng 31,696 ha;
– Đất cây xanh 5,888 ha;
– Đất hạ tầng kỹ thuật 0,692 ha;
– Đất giao thông, bãi đỗ xe 9,419 ha.
Hệ thống giao thông: Quốc lộ 37 có mặt cắt (1-1) từ (44-45)m, trong đó: QL.37 rộng 29-30m, đường gom rộng 15m.
San nền: Căn cứ vào cao độ hiện trạng của khu vực, thiết kế cao độ san nền khu vực Cụm công nghiệp trung bình +7,6m; trong đó: Cao độ thấp nhất là: +7,5m; cao độ cao nhất là +7,7m.
Hệ thống thoát nước mưa: Đường kính cống thoát nước từ D800÷D1200, độ dốc cống thoát nước lấy theo độ dốc tối thiểu i = 1/D, cống được dùng là cống bê tông cốt thép ly tâm.
Hệ thống thoát nước thải: Mạng lưới đường cống thu gom nước thải được thiết kế tự chảy với độ dốc tối thiểu i= 1/D, sử dụng cống tròn D300.
Hệ thống cung cấp nước sạch: Cấp nước cho khu quy hoạch lấy từ đường ống cấp nước D225 trên QL37, nguồn nước từ nhà máy nước sạch Hiệp Hòa, công suất thiết kế 9.000m3/ngày đêm (hiện trạng đang hoạt động với công suất 4.500m3/ngày đêm).
Hệ thống cấp điện:
– Nguồn điện: Từ trạm 110kV Đức Thắng cấp cho cụm công nghiệp.
– Lưới điện: Lưới điện 35(22)kV cấp cho cụm công nghiệp bố trí đi nổi; Lưới điện chiếu sáng sử dụng điện áp 0,4kV, chiều cao từ 7 – 10m, đường dây bố trí đi ngầm để đảm bảo mỹ quan;
– Trạm biến áp: Xây dựng các trạm biến áp cho từng nhà máy. Tổng công suất toàn cụm công nghiệp khoảng 11.600kVA.=> Với diện tích 50 ha, CCN Đoan Bái – Lương Phong 1 được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước cụm công nghiệp Đoan Bái – Lương Phong 1 phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy.
