Chuyển nhượng 4 ha đất Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông, Nam Định

Thị trấn Rạng Đông, Huyện Nghĩa Hưng, Nam Định.
Ngày đăng: 20/03/2024
  • Diện tích: 4 ha tương đương 40.000 m2
  • Giá: 70 USD/m2
  • Mục đích: Sản xuất may mặc, hàng da, túi xách, kéo sợi, dệt vải, in – nhuộm, sản xuất phụ kiện, bao bì…
  • Cần chuyển nhượng 4 ha đất tại Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông, Nam Định có mức giá ưu đãi rất tốt cho các nhà đầu tư.

Thỏa thuận

  • Tỷ lệ lấp đầy:
  • Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ
  • Diện tích: 4 ha
Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông (Aurora IP), nằm tại Thị Trấn Rạng Đông, Huyện Nghĩa Hưng, Tỉnh Nam Định, được phát triển trên tổng diện tích 520 ha. Dự án này đang tập trung vào việc thu hút công nghiệp hỗ trợ dệt may, đặc biệt là phân khúc dệt nhuộm, với mục tiêu nội địa hóa sản xuất 1 tỉ mét vải vào năm 2025. Lễ khởi công hạ tầng toàn khu công nghiệp đã diễn ra vào sáng ngày 04/01/2024, đánh dấu sự hợp tác giữa Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Rạng Đông (thuộc Tập đoàn Địa Ốc Cát Tường) và Công ty CP XD Central​ KCN Aurora Rạng Đông kiến tạo môi trường sản xuất và kinh doanh đặc thù cho các doanh nghiệp FDI trung bình và lớn đến từ nhiều quốc gia trên thế giới tập trung vào lĩnh vực dệt nhuộm và ngành công nghiệp hỗ trợ dệt may; khuyến khích đẩy mạnh hợp tác liên doanh – liên kết với các doanh nghiệp Việt Nam
Lô 4ha đất Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông (Aurora IP) đang tiếp tục mở rộng và phát triển, hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm quan trọng trong ngành công nghiệp dệt may và hỗ trợ dệt may tại Việt Nam, đồng thời tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu hút đầu tư nước ngoài.

I. Thông tin sơ bộ 4 ha đất Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông, Nam Định

Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông
Khu công nghiệp Arora Rạng Đông Nam Định
Diện tích: 4 ha tương đương 40.000 m2
Giá: 70 USD/m2
Mục đích:Sản xuất may mặc, hàng da, túi xách, kéo sợi, dệt vải, in – nhuộm, sản xuất phụ kiện, bao bì; công nghiệp vật liệu xây dựng, công nghiệp nhẹ, công nghiệp phụ trợ, dịch vụ văn phòng và hỗ trợ khác…

Thông tin chi tiết 4 ha đất công nghiệp KCN Aurora Rạng Đông, Nam Định

Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông
Khu công nghiệp Arora Rạng Đông Nam Định
Vị trí: Lô đất khu Công Nghiệp Dệt May Rạng Đông – Aurora IP tọa lạc tại Thị trấn Rạng Đông, Huyện Nghĩa Hưng, Tỉnh Nam Định.
Khoảng cách: 
  • Cách Nam Định 50km
  • Cách thủ đô Hà Nội 142km
  • Cách sân bay Nội Bài 160km
  • Cách Hải Phòng 140km
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng.
Thời hạn: 2015 – 2065
Diện tích: 40.000 m2
Giá chuyển nhượng: 70 USD/m2
Hiện trạng: Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, sẵn sàng bàn giao ngay cho khách hàng.
Mục đích: Sản xuất may mặc, hàng da, túi xách, kéo sợi, dệt vải, in – nhuộm, sản xuất phụ kiện, bao bì…

II. Tổng quan Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông

Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông
Khu công nghiệp Arora Rạng Đông Nam Định

Tỉnh Nam Định cũng tập trung tháo gỡ các điểm nghẽn, nâng cao năng lực cạnh tranh thu hút đầu tư, đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện cơ sở hạ tầng một số khu, cụm công nghiệp để thu hút các nhà đầu tư thứ cấp vào sản xuất kinh doanh; tạo quỹ đất sạch để thu hút các dự án có vốn lớn, công nghệ thân thiện với môi trường.

Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông được quy hoạch xây dựng trở thành trung tâm sản xuất, thương mại, dịch vụ về dệt may và thời trang hàng đầu Việt Nam, với diện tích hơn 2.000 ha, được định hướng là KCN xanh, sạch, bền vững và phát triển theo 3 giai đoạn:
  • Giai đoạn 1 (từ 2017-2022), có diện tích 519,6 ha, tổng mức đầu tư khoảng 5000 tỷ đồng, dự kiến sản xuất 1 tỷ mét vải;
  • Giai đoạn 2 (từ 2023-2030), nâng sản lượng vải lên 1,5 tỷ mét, hoàn thiện chuỗi cung ứng trên diện tích 850 ha;
  • Giai đoạn 3 (từ 2031-2035), hình thành đô thị thương mại, dịch vụ dệt, may thời trang hiện đại trên diện tích 675 ha.

Trong giai đoạn 2019 – 2021, với việc hoàn thành hàng loạt các cơ sở hạ tầng giao thông mới gồm đường nối Cao tốc Bắc Nam từ nút giao Cao Bồ, đường Cao tốc ven biển nối liền 6 Tỉnh phía Bắc, tuyến cầu Thịnh Long vượt sông Ninh Cơ, tuyến Cao tốc Ninh Bình – Nam Định – Thái Bình, Aurora IP sẽ là điểm kết nối trọng yếu của các trục hành lang kinh tế.

Vị trí: khu công nghiệp Việt Hàn thuộc xã Hồng Thái, Hoàng Ninh và Tăng Tiến của huyện Việt Yên với hệ thống giao thông nằm sát quốc lộ 1A thuận lợi cả về đường sắt, đường thủy, đường bộ
Tổng quy mô: Diện tích giai đoạn 1 là 520ha
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng.
Thời hạn: 50 năm, từ 30/6/2015 – 30/06/2065
Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất may mặc, hàng da, túi xách, kéo sợi, dệt vải, in – nhuộm, sản xuất phụ kiện, bao bì; công nghiệp vật liệu xây dựng, công nghiệp nhẹ, công nghiệp phụ trợ, dịch vụ văn phòng và hỗ trợ khác…

III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích: 

Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông
Khu công nghiệp Arora Rạng Đông Nam Định

Hệ thống giao thông:

– Hệ thống giao thông bên trong kết hợp với hệ thống bên ngoài và hệ thống vận chuyển trên biển tạo thành một hệ thống giao thông đường bộ và đường biển hoàn chỉnh mà rất ít khu công nghiệp, cụm công nghiệp ở Việt Nam có được, do đó rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa đường bộ và biển.

Hệ thống cấp điện:

-Trạm điện: Hai trạm 110kV phục vụ cho khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông.

Hệ thống Cấp nước & thoát nước:

– Nguồn nước mặt:

+ Nguồn nước được khai thác từ mặt sông Đáy cách khu công nghiệp 16km do chủ đầu tư Khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông tự đầu tư.

Hệ thống thông tin viễn thông

– Đầy đủ, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet wifi, cáp quang, hệ thống IDD, dịch vụ chuyển vùng quốc tế, đáp ứng tất cả các yêu cầu của Nhà đầu tư.

Xử lý nước thải:

– Hệ thống nước thải trong Khu công nghiệp Dệt may Rạng Đông là hệ thống riêng, hoàn toàn độc lập với hệ thống thoát nước mưa.

– Nhà máy xử lý nước thải có tổng công suất 110.000m3/ngày.đêm.

Tiện ích

  • Có 3 tuyến đường kết nối Khu Công nghiệp: Đường nối từ đường Cao tốc Hà Nội – Ninh Bình: Điểm nối tại nút giao Cao Bồ thuộc Huyện Ý Yên, Tỉnh Nam Định, đã được chính phủ phê duyệt cho thực hiện, dự kiến đến năm 2020 thông toàn tuyến. Đường kinh tế ven biển nối các Tỉnh từ Thanh Hóa đến Quảng Ninh: Đây là dự án trọng điểm Quốc gia. Chính phủ đã phê duyệt và cấp ngân sách giao cho các Tỉnh có tuyến đường đi qua thực hiện.
  • Tiện ích ngoại khu: Tuyến xe buýt đến Khu công nghiệp, Khu nhà ở công nhân, khu nhà ở chuyên gia và đảm bảo môi trường sống xung quanh (nhà trẻ, trường học, bệnh viện).
  • Tiện ích nội khu: có hệ thống internet tốt, cấp thoát và xử lý nước thải, hệ thống điện đầy đủ.

IV. Hiện Trạng & Ưu đãi đầu tư thu hút đầu tư

Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông
Khu công nghiệp Arora Rạng Đông Nam Định

Khu công nghiệp Aurora Rạng Đông (Aurora IP) tại tỉnh Nam Định đã thu hút  tổng mức đầu tư với dự án hơn 200 triệu USD, dự kiến tạo việc làm cho hơn 300 lao động tại đây. Các dự án này đều sử dụng công nghệ tiên tiến và thân thiện với môi trường. Để thúc đẩy phát triển kinh tế và thu hút đầu tư, tỉnh Nam Định đã tập trung vào việc xây dựng và hoàn thiện kết cấu hạ tầng kết nối, như tuyến đường trục nối vùng kinh tế biển và cao tốc Cầu Giẽ-Ninh Bình, cũng như cải cách thủ tục hành chính và xây dựng chính quyền phục vụ người dân và doanh nghiệp​

Khu công nghiệp cũng được kỳ vọng trở thành một Khu Công nghiệp hiện đại, với tổng diện tích lên tới 520 ha, dành cho các doanh nghiệp FDI trung bình và lớn từ nhiều quốc gia, tập trung vào lĩnh vực dệt nhuộm và ngành công nghiệp hỗ trợ dệt may.

Ưu đãi đầu tư:

  • Về thuế: Thuế thu nhập doanh nghiệp (Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ): Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo khi nhà đầu tư đầu tư trong khu công nghiệp.
  • Tiền thuê đất (Nghị định số: 46/2014/NĐ-CP) miễn tiền thuê đất đối với:
    • Dự án sử dụng đất xây dựng nhà ở cho công nhân của các khu công nghiệp theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
    • Đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt quy định tại Khoản 2 Điều 149 Luật Đất đai.

Trên đây là bài viết về Đất Cụm công nghiệp  – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Dệt may Rạng Đông liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

0/5(0 Reviews)
0/5(0 Reviews)

Tìm kiếm

Tìm kiếm BĐS CN

Tỉnh/Thành phố

Quận huyện

Khoảng giá

Diện tích ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình KCN

Clipart2050170

Hồng Nhung

0912949393

Hỗ trợ quý khách 24/7

Gọi điện thoại
0912.94.93.93
Đặt lịch
Đặt lịch