BÁN NHÀ XƯỞNG 22.000M2 XƯỞNG CCN TAM NÔNG TỈNH PHÚ THỌ
I. Vị trí nhà xưởng CCN Tam Nông
- Quốc lộ 32C, CCN Tam Nông, huyện Tam Nông, Phú Thọ
II. Thông tin xưởng CCN Tam Nông
- Tổng diện tích đất: 22.000m2
- Diện tích xưởng chính: 11.500m2, xưởng phụ 720m2
- Nhà điều hành 400m2 x 2 tầng
- Nhà xe 400m2, nhà bảo vệ + trạm bơm 35m2
- Bể PCCC 500m2, Hệ thống PCCC tự động
- Hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt
- Trạm điện 1.250 KVA
- Thời hạn sử dụng đến năm 2060
- Mục đích sử dụng sản xuất chế biến gồ
III. Giá chuyển nhượng
- Giá: 46 Tỷ VNĐ (Có Thương Lượng)
IV. Thông tin Cụm công nghiệp Tam Nông, Vĩnh Phúc
Cụm Công nghiệp Tam Nông được đầu tư xây dựng trên tổng diện tích 350 ha (có thể mở rộng đến 400 ha), xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và các công trình phụ trợ, một số nhà máy do chính chủ đầu tư thực hiện, phần còn lại đưa vào kinh doanh khai thác hạ tầng kỹ thuật. Hoàn thiện một khu công nghiệp xanh kiểu mẫu, hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường và tạo cảnh quan phù hợp với hệ sinh thái, đồng thời đồng bộ với dự án sân golf và khu du lịch sinh thái của Tập đoàn FLC nằm ngay sát ở phía nam của Khu công nghiệp.
- Tên: Cụm Công nghiệp Tam Nông
- Vị trí: Xã Văn Lương, huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ
- Quy mô: 350 ha
- Tỉ lệ lấp đầy: 90%
- Thời gian vận hành: 50 năm (2003-2053)
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Các ngành công nghiệp sạch và công nghệ cao; Sản xuất thiết bị điện, điện tử, công nghệ thông tin; Sản xuất hàng tiêu dùng; Vật liệu xây dựng cao cấp; Chế biến thực phẩm, đồ uống; Chế biến lâm sản; Sản xuất các mặt hàng cơ khí; Dược phẩm,…
Nguồn lao động
Khả năng thu hút lao động trên địa bàn tỉnh (02 trường đại học, 34 trường cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, trường dạy nghề và đào tạo nghề). Số lượng lao động tại huyện Tam Nông và các huyện lân cận tương đối lớn.
Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Tam Nông
Cụm Công nghiệp Tam Nông nằm ở phía bắc huyện Tam Nông, phía bắc giáp đường quốc lộ 32C, phía nam giáp đường quốc lộ 32A, phía đông giáp đường Hồ Chí Minh, phía tây giáp đập nước và hồ điều hòa. Cách vai trục đường Hồ Chí Minh 15 mét, bao gồm giới hạn hành lang an toàn giao thông đường bộ theo quy chuẩn xây dựng.
Khoảng cách:
- Cách Trung tâm Hà Nội khoảng: 80km
- Cách Sân bay quốc tế Nội Bài: 60km
- Cách Cảng biển Hải Phòng: 180km
- Cách Cảng sông Việt Trì: 07 km
- Cách đường Hồ Chí Minh: 3 km
- Cách cầu Trung Hà: 12 km
Cơ sở hạ tầng của Cụm công nghiệp Tam Nông
Hệ thống giao thông
- Giao thông đối ngoại: nằm sát đường Hồ Chí Minh và các quốc lộ 32A, 32C, rất thuận lợi cho việc kết nối giao thông.
- Giao thông nội bộ: các tuyến đường trong khu công nghiệp được quy hoạch xây dựng theo mạng lưới ô vuông bàn cờ, thuận lợi cho việc tiếp cận các khu đất xây dựng nhà xưởng, kho tàng…
Hệ thống cung cấp điện
- Có đường dây điện cao thế 35kV đi ngang qua KCN, chiều dài 1.650 mét, khả năng cung cấp điện ổn định cho sản xuất, với trạm biến áp dự kiến với công suất 2×40 MAV 110/35/22 kV
Hệ thống cấp nước
- Có sẵn nguồn nước cho sản xuất từ nhà máy của Công ty Cổ phần Cấp nước Phú Thọ (công suất 13.500 m3/ngày đêm), cung cấp nước sạch đến tận chân hàng rào nhà máy, đảm bảo nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp
Hệ thống xử lý nước thải
- Công suất thiết kế 5.000 m3/ngày đêm, dự kiến khi đi vào vận hành sẽ đạt tiêu chuẩn nước thải sau khi xử lý ở cột A theo QCVN 24:2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
Hệ thống thông tin liên lạc
- Hệ thống thông tin liên lạc được xây dựng đến chân hàng rào của các nhà máy, đáp ứng các loại dịch vụ thông tin liên lạc trong nước và quốc tế do các doanh nghiệp viễn thông lớn trực tiếp đầu tư xây dựng và cung cấp cho doanh nghiệp.
Điều kiện kinh doanh của khu vực
- Với lợi thế tiếp giáp với thủ đô Hà Nội qua cầu Trung Hà, huyện Tam Nông là đầu mối giao thông vận tải quan trọng của tỉnh Phú Thọ, với nhiều tuyến đường huyết mạch chạy qua.
- Huyện Tam Nông là vùng kinh tế trọng điểm về công nghiệp của tỉnh Phú Thọ. Cơ cấu kinh tế đang chuyển dịch mạnh mẽ từ nông nghiệp sang công nghiệp, dịch vụ và du lịch.
- Sức tăng trưởng kinh tế mạnh, kết cấu hạ tầng đang được đầu tư hoàn chỉnh, môi trường đầu tư kinh doanh được cải thiện.
- Trên địa bàn có nhiều nhà máy của các doanh nghiệp trong nước và nước ngoài đang hoạt động hiệu quả trong các ngành nghề: sản xuất bia, vật liệu xây dựng, gỗ ván ép xuất khẩu, nhôm, đồ may mặc, gạch tunel, gạch gốm, thức ăn chăn nuôi, gia công kim loại…
Ưu đãi đầu tư
Các doanh nghiệp khi đầu tư xây dựng nhà xưởng để sản xuất kinh doanh tại Khu công nghiệp được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định của nhà nước như sau:
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 02 năm đầu tiên; giảm 50% cho 04 năm tiếp theo; nộp thuế ở mức 17% các năm còn lại (đối với các dự án đầu tư thông thường).
- Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm đầu tiên; giảm 50% cho 09 năm tiếp theo; sau đó chỉ phải nộp thuế ở mức 10% trong 10 năm kế tiếp (đối với các dự án được ưu đãi đầu tư).
- Miễn thuế nhập khẩu đối với thiết bị, vật tư, phương tiện vận tải và hàng hóa khác để tạo tài sản cố định.
- Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên phụ liệu nhập khẩu từ nước ngoài để phục vụ việc sản xuất hàng xuất khẩu.
- Miễn thuế thu nhập từ các hoạt động chuyển giao công nghệ đối với các dự án thuộc diện ưu đãi đầu tư.
- Doanh nghiệp có lỗ được chuyển lỗ sang năm sau, số lỗ này được khấu trừ vào thu nhập tính thuế. Thời gian chuyển lỗ không quá 05 năm, kể từ năm tiếp theo năm phát sinh lỗ.
- Các ưu đãi khác theo quy định chung của Chính phủ ở từng thời kỳ.
): 
): 
): 
): 
): 
Vietnamese
Chinese (Simplified)
Chinese (Traditional)
English
Japanese
Korean
