I. Tổng quan về Khu Công nghiệp VSIP Quảng Ngãi
Dự án Khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu số 65204300018 ngày 23/4/2012 với thời gian hoạt động 70 năm và được cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần thứ nhất vào ngày 30/6/2015. Được khởi công từ năm 2013, VSIP Quảng Ngãi là dự án thứ năm của Tập đoàn VSIP tại Việt Nam và cũng là dự án VSIP đầu tiên tại khu vực miền Trung, góp phần hoàn thiện bản đồ vị trí chiến lược của VSIP trên khắp Việt Nam. Nằm trong Khu kinh tế Dung Quất, Khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ VSIP Quảng Ngãi được khởi công xây dựng từ năm 2013 với tổng quy mô 915 ha, trong đó 660 ha là diện tích khu công nghiệp.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp VSIP Quảng Ngãi như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp VSIP Quảng Ngãi
- Vị trí: Xã Tịnh Phong và Tịnh Thọ, huyện Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi
- Diện tích: 660 ha
- Thời gian vận hành: 70 năm (2012 – 2082)
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Dệt may, gia giày, thực phẩm, nước giải khát, các mặt hàng tiêu dùng nhanh (FMCG), lắp ráp linh kiện điện tử và các ngành công nghiệp phụ trợ.
Đến tháng 03/2023, Khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi đã cung cấp hạ tầng sản xuất cho 33 nhà đầu tư từ hơn 10 quốc gia và vùng lãnh thổ (Mỹ, Philippines, Singapore, Nhật Bản, Hàn Quốc, Bỉ, Trung Quốc…) với tổng vốn đầu tư khoảng 01 tỷ USD; góp phần giải quyết việc làm cho hơn 28.000 lao động. Thành công từ Khu Công nghiệp VSIP Quảng Ngãi đã và đang đóng góp quan trọng cho sự phát triển của các ngành công nghiệp, dịch vụ và đô thị; thúc đẩy nhanh chuyển dịch cơ cấu lao động địa phương từ nông nghiệp sang công nghiệp, góp phần giải quyết công ăn việc làm cho người lao động.
II. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp VSIP Quảng Ngãi
Khu phức hợp Công nghiệp – Đô thị và Dịch vụ VSIP Quảng Ngãi nằm liền kề trục đường giao thông huyết mạch quốc lộ 1A và quốc lộ 24B. Đây là vị trí lý tưởng cho nhà đầu tư vận chuyển hàng hóa, nguyên vật liệu phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.
- Cách thành phố Đà Nẵng: 127km
- Cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi: 13km
- Cách đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi: 3km
- Cách sân bay quốc tế Đà Nẵng: 135km
- Cách sân bay Chu Lai: khoảng 30km
- Cách cảng nước sâu Dung Quất: khoảng 22km
- Cách cảng Đà Nẵng: 138km
III. Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp VSIP Quảng Ngãi
- Giao thông nội khu: Trục đường Trung tâm trong Khu công nghiệp được quy hoạch rộng lên tới 56m cho từ 4 đến 6 làn xe; các trục đường chính trong Khu công nghiệp rộng 23m với 2 làn xe; hệ thống đèn chiếu sang được lập dọc các trục đường.
- Hệ thống điện: Lấy từ hệ thống điện lưới quốc gia qua lưới điện 110KV và 22KV đưa tới trạm biến áp 63MVA nội khu, và được đưa tới từng trạm biến áp của các nhà máy, trong khu công nghiệp.
- Hệ thống nước sạch: Khu công nghiệp được xây dựng hệ thống nhà máy cung cấp nước sạch với công suất thiết kế 45.000m3 /ngày đêm (công suất giai đoạn 1 là 5.000 m3/ngày).
- Hệ thống xử lý nước thải: Khu công nghiệp được đầu tư xây dựng trạm xử lý nước thải đạt chuẩn của Bộ tài nguyên môi trường với công suất thiết kế 12.000m3/day (công suất giai đoạn 1 là 6.000m3/ ngày đêm).
- Hệ thống viễn thông: Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu chính viễn thông. Với tổng đài số liên lạc lên tới 1.200 số.
- Tiện ích khác: Hệ thống phòng cháy, chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hỏa được bố trí dọc theo trục đường Khu công nghiệp (khoảng 100-120m/trụ) đảm bảo phòng cháy chữa cháy khi gặp sự cố. Hệ thống quản lý bất động sản và an ninh chung 24/7.
IV. Chi phí
- Giá thuê đất đã có hạ tầng: 65-85 USD/ m2
- Phí quản lí: 0.4 USD/m2/năm
- Giá nước: theo quy định hiện hành của UBND tỉnh
- Phí xử lí chất thải rắn, nước thải: theo quy định của UBND tỉnh và Ban Quản lí Khu Công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi
- Giá nhân công: giá tham khảo giá nhân công tuyển dụng khu vực Quảng ngãi tại các khu công nghiệp lân cận là từ 150-300 USD/người/tháng
V. Chính sách ưu đãi đầu tư
- Về thuế thu nhập doanh nghiệp, mức thuế suất ưu đãi 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm đầu và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
- Về thủ tục và quá trình thuê đất, các nhà đầu tư khi thuê đất, xưởng trong KCN VSIP Quảng Ngãi sẽ được cấp giấy Chứng nhận đầu tư với thời gian hoạt động của KCN là 50 năm. Trong quá trình thuê đất nhà đầu tư có thể cho thuê lại, chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác.
