Bán gấp 2ha đất trong Khu công nghiệp Tam Dương I, Vĩnh Phúc

Bán gấp 2ha đất trong Khu công nghiệp Tam Dương I, Vĩnh Phúc

Lô đất 2ha mặt tiền rộng hơn 100m2 trong KCN Tam Dương I – Vĩnh Phúc đang được chủ đầu tư chào bán với giá cực kỳ ưu đãi, nằm tại vị trí trung tâm nhất trong khu công nghiệp, 4 mặt đều tiếp giáp với trục đường chính và đường lớn của khu.

Lô đất vừa được chủ đầu tư giải phóng mặt bằng, ép cọc và tôn nền chặt, cao ráo, phù hợp xây dựng nhà máy sản xuất thép; Sản xuất đồ gia dụng…

Lô đất nằm trong Khu công nghiệp (KCN) Tam Dương I – Vĩnh Phúc có lợi thế rất lớn về địa lý. Nằm trên trục Quốc lộ 2a, 2b, 2c, 23 trong hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, cực kỳ thuận tiện cho việc xuất nhập và vận chuyển hàng hóa đi các tỉnh

Thông tin sơ bộ về lô 2ha đất trong Khu công nghiệp Tam Dương I, Vĩnh Phúc

– Diện tích: 2ha

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích: Nhà máy sản xuất thép; Sản xuất đồ gia dụng

Tổng quan về Khu công nghiệp  Tam Dương I – Vĩnh Phúc

Vị trí: xã Hướng Đạo, xã Đạo Tú, xã Hợp Hòa, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc

Khoảng cách

• Cách Trung Tâm Hà Nội 62 km
• Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 29 km
• Đường thủy – Cách cảng Cái Lân: 170 km
• Đường bộ: Nằm gần quốc lộ 2B và 2C

Diện tích: Với diện tích 750 ha , được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu công nghiệp Tam Dương phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy

Thời hạn: 50 năm (2003 – 2053)

Pháp lý đất đai: Sổ đỏ

Định hướng khu công nghiệp: Tam Dương được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường, dự kiến thu hút các ngành nghề như:

• Cơ khí lắp ráp, sản xuất phụ tùng, linh kiện điện tử
• Sản xuất tiêu dùng, hàng thủ công mỹ nghệ
• Công nghiệp dệt may
• Chế biến thực phẩm và các sản phẩm nông nghiệp và một số ngành công nghiệp khác

Nguồn nhân lực: Tỉnh Vĩnh Phúc dân số trung bình tính đến 2019 là khoảng 1.231 triệu người. dân số tuổi lao động chiếm 70%, tỷ lệ người làm việc đã qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ chiếm 65%. Trong tổng số lao động đang làm việc, nhà lãnh đạo chiếm 1,32%; chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; chuyên môn kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; các nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% và các loại công việc khác chiếm 0,05%.Cơ sở hạ tầng & tiện ích:

• Cảnh quan:
• • Hơn 10% tổng diện tích toàn khu công nghiệp được trồng cây xanh dọc các tuyến đường và các khu vực khác
  • Các thảm cỏ và các khu vực cây xanh công cộng được trồng để cải thiện môi trường khu công nghiệp
  • Các dự án xây dựng nhà máy và các khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý
• Điều kiện về đất đai: Cao độ san nền trung bình 9m/ Chất đất: cứng đã san nền
• Hệ thống giao thông nội bộ:
  • Được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông trong toàn khu công nghiệp được thông suốt chiếm 15% tổng diện tích khu công nghiệp . Hệ thống được thiết kế như sau:
  • Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 31 m – 4 làn
  • Các trục đường nhánh trong khu công nghiệp rộng 15 m – 2 làn
• Hệ thống cung cấp điện: Khu công nghiệp Tam Dương sử dụng điện từ trạm biến áp công suất 220/110KV
• Hệ thống cung cấp nước: Nước sạch được đấu nối từ nguồn nước nhà máy nước với công suất 10.000m3 ngày đêm. Đảm bảo cung cấp nước liên tục 24/24 tới hàng rào
• Hệ thống xử lý nước và rác thải: Nước thải công nghiệp được thu gom và xử lý tại Trạm xử lý nước thải chung của khu công nghiệp. Nhà máy xử lý nước thải với công suất 2000m3/ ngày với công nghệ xử lý sinh học hiếu khí bằng bùn hoạt tính
• Hệ thống thông tin liên lạc: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp tiêu chuẩn quốc tế
• Hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu công nghiệp được lắp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân thủ chặt che các quy định quốc gia
• Hạ tầng xã hội: Khu công nghiệp Tam Dương là số ít khu công nghiệp tại Miền Bắc có đày đủ cấc dịch vụ tiện ích xã hội như: Ngân hàng, bưu điện, bảo hiểm, nhà hàng, nhà ở cho công nhân, nhà ở cho chuyên gia
• Phí quản lý:
  • Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
  • Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm
  • Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
  • Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A

• Ưu đãi của nhà đầu tư: Nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiến hành đầu tư tại khu công nghiệp, tỉnh có cơ chế chính sách ưu đãi như sau:
  • Tỉnh bàn giao đất sách để nhà đầu tư đầu tư dự án
  • Giảm 17% thuế suất cho 10 năm tiếp theo tính từ thời điểm phát sinh thu thuế
  • Tỉnh đầu tư Cơ sở hạ tầng & tiện ích đến chân hàng rào doanh nghiệp gồm: đường giao thông, hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải