Redsunland – Bất động sản Khu công nghiệp cần Chuyển nhượng Khu đất công nghiệp 1,2 Ha có sẵn nhà xưởng Thuận Thành, Bắc Ninh
Chính chủ cần chuyển nhượng lại Nhà xưởng trong Khu công nghiệp tại Huyện Thuận Thành, Bắc Ninh. Nhà xưởng rộng 6500m2 được xây dựng vuông vắn, mặt tiền thoáng, kết cấu chuẩn zamil, mái lợp tôn Austnam nằm trên lô đất có vị trí cực đẹp tại huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Bên trong kho xưởng với đầy đủ hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy, có khoảng sân rộng rãi thuận tiện cho ô tô, conainer ra vào tập kết, xếp dỡ hàng hóa. Nhà xưởng đã được xây hàng rào bê tông bảo vệ xung quanh, nằm sát đường lớn của huyện giúp cho việc giao thương dễ dàng tiện lợi.
1. Thông tin chi tiết nhà xưởng Thuận Thành
Vị trí địa lý
Nằm tại Khu công nghiệp Thuận Thành, Huyện Thuận Thành, Tỉnh Bắc Ninh
Khoảng cách
- Cách trung tâm Hà Nội :30 km.
- Đường thủy – Cách cảng Hải Phòng :87km.
- Đường không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 48 km.
- Cách cửa khẩu Việt-Trung : 160 km.
Cơ sở hạ tầng
- Diện tích: Lô đất công nghiệp 12.000m2 trong sẵn xưởng 6500m2
- Nhà xưởng kết cấu vững chắc, không gian xung quanh trống thoáng mát.
- Hệ thống Phòng cháy chữa cháy đầy đủ
- Hệ thống thoát nước thải quanh xưởng.
- Hệ thống nước sinh hoạt.
- Có bảo vệ vòng ngoài 24/24.
- Đường xe container ra/ vào thoải mái, đường không cấm tải cấm giờ.
- Có dịch vụ vận tải, xe nâng hạ hàng hóa, bốc xếp cung cấp tại cụm kho xưởng 24/24.
- Đầy đủ giấy tờ pháp lý.
Giá thuê
Giá thuê: 102 USD/m2/tháng (Có thương lượng)
Ngành nghề thu hút đầu tư
Các ngành có tính chất công nghệ cao, công nghiệp sạch, thân thiện môi truờng. Công nghiệp điện tử, viễn thông, duợc phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, chế tạo thiết bị….
Tham khảo thêm nhà xưởng tại đây
2. Thông tin Khu công nghiệp Thuận Thành – Bắc Ninh
KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN THÀNH
Tổng quan Khu công nghiệp Thuận Thành
1. Thông tin pháp lý
Khu công nghiệp Thuận Thành I được Thủ tướng quyết định chủ trương đầu tư tại Quyết định số 210/QĐ-TTg ngày 17/02/2021. Theo quyết định này, chủ đầu tư là Tổng công ty Viglacera với quy mô 249,75 ha và tổng vốn đầu tư là 2.847,819 tỷ đồng. Mục tiêu của dự án nhằm đầu tư xây dựng khu công nghiệp tập trung theo hướng hiện đại, công nghiệp sạch để thúc đẩy phát triển kinh tế của huyện Thuận Thành và tỉnh Bắc Ninh; làm cơ sở pháp lý để đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng đối với các dự án trong khu công nghiệp theo quy hoạch. Đây sẽ là khu công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, ưu tiên các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, chế tạo thiết bị,…Các phân khu chức năng trong khu công nghiệp gồm các khu đất xây dựng nhà máy, khu hành chính, dịch vụ, cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe và khu các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối,… được kết nối với nhau qua các trục giao thông. Khu công nghiệp dự kiến được xây dựng vào năm 2021.
2. Vị trí địa lý
Khu công nghiệp Thuận Thành I được quy hoạch xây dựng tại xã Ninh Xá, xã Trạm Lộ và xã Nghĩa Đạo, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Khu công nghiệp nằm ngay sát đường quốc lộ 18 (là tuyến quốc lộ đi qua 4 tỉnh thành Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Quảng Ninh). Khu công nghiệp nằm gần thủ đô Hà Nội, liền kề với đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, dễ dàng tiếp cận các tỉnh thành phố thuộc trung tâm kinh tế trọng điểm phía Bắc.
Khu công nghiệp nằm ở vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối giao thông bằng đường bộ, đường sắt, đường biển, đường hàng không,kết nối thuận tiện đến những vị trí trọng yếu như: cách thành phố Hà Nội 20km; cánh sân bay quốc tế Nội Bài 46km; cách sân bay quốc tế Cát Bi 86km; cách cảng Hải Phòng 83 km; cách cảng Cái Lân 118km; cách ga Lạc Đạo 12km.
Việc kết nối giao thông thuận lợi đến các tỉnh thành phố trong trung tâm trọng điểm kinh tế phía Bắc là một lợi thế lớn với các nhà đầu tư vào khu công nghiệp, không chỉ giảm chi phí vận chuyển hàng hóa mà còn thu hút được nguồn lao động dồi dào từ các tỉnh, thành phố lân cận.
3. Nguồn lao động
Theo kết quả điều tra sơ bộ năm 2019, Bắc Ninh có 777.700 người lao động trên 15 tuổi trong đó, số lượng lao động đã qua đào tạo chiếm 28%. Ngoài với lợi thế nằm giáp các tỉnh với số dân đông, tỉnh Bắc Ninh còn có thể huy động được lực lượng lao động lớn từ các ỉnh vào khoảng 7,4 triệu người từ Bắc Giang, Hải Dương, Hưng Yên. Trên địa bàn tỉnh và khu vực lân cận, có 27 trường đại học, cao đẳng, cao đẳng nghề và 42 trường trung cấp chuyên nghiệp đảm bảo cung cấp số lượng lớn lao động đã qua đào tạo cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
– Giám đốc: 1.000 – 1.500 USD/tháng
Thông tin Hạ tầng Khu công nghiệp
Về giao thông trong khu công nghiệp, Các tuyến đường nội khu được xây dựng khang trang với thiết kế lòng đường tối thiểu 10,5m và hè đường 6-10m. Các tuyến giao thông trong khu công nghiệp được xây theo mạng luới ô vuông bàn cờ, đảm bảo thuận tiện tiếp cận đến từng khu đất trong khu.
Về cấp điện trong khu công nghiệp, nguồn điện của khu công nghiệp Thuận Thành I được cung cấp bởi Tập đoàn Điện lực quốc gia Việt Nam, đấu nối từ lưới điện quốc gia qua trạm biến áp 110/22KV với công suất 2 x 63 MVA. Nguồn điện ổn định đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong khu.
Về nguồn cấp nước trong khu công nghiệp, chủ đầu tư Viglacera xây dựng nhà máy nuớc công suất 15.000 m3/ngày xử lý nước từ nguồn nước sông Đáy. Ống cấp nuớc được thiết kế với đường kính từ D300-D600 mm đảm bảo đáp ứng kịp thời và đầu đủ nước sạch cho từng nhà máy trong khu công nghiệp.
Về thoát nước, Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế xây dựng riêng biệt. Ðuờng kính cống ngầm thoát nuớc mưa là D400-D800 mm trên nguyên tắc tự chảy.
Về xử lý nước thải và chất thải, khu công nghiệp Thuận Thành I có nhà máy xử lý nước thải riêng với công suất 9.000 m3/ngày đêm (Luợng nuớc thải được tính bằng 80% lượng nước cấp). Ðường kính ống thoát nước thải D300mm – D400mm. Chất thải rắn từ các Nhà máy sẽ được phân loại, thu gom và được xử lý tại bãi thải tập trung của tỉnh Bắc Ninh.
Về dịch vụ viễn thông/ Internet, Tổng đài vệ tinh 11.000 số, hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nuớc. Trạm thu phát tín hiệu 4G, 5G tại các lô đất hạ tầng kỹ thuật và cây xanh đảm bảo độ phủ sóng cho toàn bộ Khu công nghiệp.
Về phòng cháy chữa cháy, nhà đầu tư ngoài việc đảm bảo hệ thống cơ sở hạ tầng cơ bản đáp ứng nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong khu, còn quan tâm xây dựng hệ thống chữa cháy hoàn thiện nhằm kịp thời giải quyết các sự cố hỏa hoạn. Hệ thống cấp nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường với khoảng cách giữa các họng cứu hoả là 120m – 150m. Ðường kính trụ cứu hỏa D125mm.
Chi phí
– Tiền thuê cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2. Diện tích thuê tối thiểu 1ha
– Tiền thuê đất: Theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành hàng năm
– Tiền thuê nhà xưởng: 4 USD/m2/ tháng. Diện tích thuê tối thiểu là 2.500m2, thời gian tối thiểu 5 năm.
– Phí quản lý: 0,7 USD/m2/năm. Thành toán hàng năm
– Giá điện: Theo giá điện EVN Việt Nam
– Giá nước: Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm sử dụng
– Phí xử lý nước thải : Theo quy định của nhà cung cấp tại thời điểm sử dụng
– Chi phí điện thoại, Internet và dịch vụ khác: Theo quy định của các đơn vị cung cấp tại thời điểm sử dụng.
Tất cả các đơn giá trên là chưa bao gồm VAT theo quy định tại thời điểm hiện hành của đơn vị cung cấp.
Redsunland – Bất động sản khu công nghiệp
Địa chỉ công ty: Tầng 6 tòa nhà Zentower (12 Khuất Duy Tiến, P. Thanh Xuân Trung, Q. Thanh Xuân, Hà Nội)
Hotline: 0912949393 / 0333310202
E.mail: info@redsunland.vn
Trân Trọng Cảm Ơn Quý Khách Hàng.
