Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3

Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 được UBND tỉnh Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 16/QĐ-UBND ngày 07/3/2025; Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu cùng ngày. Dự án sau đó được điều chỉnh chủ trương đầu tư lần 01 tại Quyết định số 03/QĐ-UBND vào ngày 14/01/2026 của UBND tỉnh Nghệ An.

Khi đi vào hoạt động, Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 dự kiến thu hút hàng chục dự án FDI và DDI, tạo việc làm cho khoảng 20.000 lao động, đóng góp đáng kể vào ngân sách địa phương. Dự án sẽ mở rộng chuỗi cung ứng, nâng cao năng lực sản xuất công nghiệp cho Nghệ An, từng bước hình thành cực tăng trưởng công nghiệp – đô thị hiện đại ở khu vực phía Tây Nam thành phố Vinh cũ và vùng phụ cận.

I. Tổng quan về Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3

Với tổng vốn đầu tư 1.324,6 tỷ đồng (tương đương 52,5 triệu USD), Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 có quy mô 181,12 ha. Theo kế hoạch của nhà đầu tư, dự án dự kiến được triển khai trong quý 4/2026 và đưa vào vận hành từ năm 2030. Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) VSIP Nghệ An 3 như sau:

II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3

Khu vực KCN VSIP Nghệ An 3 nằm sát Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 1 và gần nút giao lên xuống của tuyến cao tốc Bắc – Nam, tạo lợi thế lớn trong kết nối logistics, vận chuyển hàng hóa và thu hút các nhà đầu tư sản xuất.

Ranh giới

• Phía Nam: Giáp tuyến tránh Quốc lộ 1A
• Phía Đông: Giáp tuyến đường huyện ĐH203 theo quy hoạch
• Phía Tây có tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam đi qua
• Phía Bắc: Giáp khu đất nông nghiệp và vùng quy hoạch công nghiệp

Kết nối giao thông

• Cách TP. Vinh (cũ): khoảng 9 km
• Cách sân bay Vinh: 8 km
• Cách cảng Cửa Lò: 21 km
• Cách cảng Nghi Sơn: 103 km

III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3

KCN VSIP Nghệ An 3 được quy hoạch hạ tầng kỹ thuật như sau:

• Hệ thống cấp điện: Bổ sung trạm biến áp 110/22kV – 2x63MVA vào quy hoạch tỉnh để đảm bảo cung cấp điện ổn định cho KCN VSIP Nghệ An 3.
• Hệ thống cấp nước sạch: Nhu cầu cấp nước tại KCN VSIP Nghệ An 3 là 8.000 m3 nước/ngày đêm. Nguồn nước được cấp từ Nhà máy nước Hưng Nguyên và hệ thống cấp nước đô thị của TP. Vinh cũ, với công suất thiết kế khoảng 12.000 – 15.000 m³/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nước thải từ các nhà máy sẽ được thu gom qua mạng lưới đường ống dẫn về Nhà máy xử lý nước thải tập trung của VSIP, công suất dự kiến 9.000 – 12.000 m³/ngày đêm.
• Hệ thống viễn thông: Được trang bị hệ thống cáp quang, internet tốc độ cao, viễn thông cố định và di động phủ khắp khu công nghiệp.

IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3

• Giá điện: Theo đơn giá của nhà cung cấp
• Giá nước sạch: Theo đơn giá của nhà cung cấp
• Phí xử lý nước thải: Theo đơn giá của nhà cung cấp

Lưu ý: Các mức phí trên có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3

Các doanh nghiệp trong KCN VSIP Nghệ An 3 được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định của Nhà nước.

Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3 N– địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế lĩnh vực công nghệ cao, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.

Xem thêm: Danh sách các Khu Công nghiệp Nghệ An (Cập nhật mới nhất)

VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường 

Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.

Sở hữu kinh nghiệm gần 4 năm xúc tiến thành công hơn 300 dự án DDI và FDI với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 4 tỷ USD, Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:

• Giới thiệu các phương án khu/cụm công nghiệp phù hợp nhất với quy mô sản xuất và ngân sách đầu tư
• Nhận mức giá độc quyền cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
• Đồng hành đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về chi phí thuê hoặc chuyển nhượng đất cùng tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư

Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp ngay từ giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:

• Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
• Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% tổng mức đầu tư dự án, bao gồm các hạng mục đầu tư về đất công nghiệp, thi công nhà xưởng và máy móc trang thiết bị
• Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
• Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
• Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê

Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp VSIP Nghệ An 3, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland

Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: (+84) 912 949 393

Website: redsunland.vn & rslgroup.vn

Email: info@redsunland.vn

LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup

Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn

Youtube: youtube.com/@rslgroupvn