Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 2009 với tổng vốn đầu tư trên 1.251 tỷ đồng. Dự án chính thức được tái khởi động vào năm 2021 và phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại Quyết định số 1870/QĐ-UBND ngày 5/9/2024 của UBDN tỉnh Hải Dương cũ.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng
Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng có quy mô 112,6 ha, ngoài ra còn 2,77 ha quy hoạch khớp nối hạ tầng kỹ thuật với khu vực. Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Tân Trường mở rộng như sau:
| CHỈ TIÊU | THÔNG TIN |
| Tên dự án | Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng (Expanded Tan Truong Industrial Park) |
| Vị trí | Xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng |
| Quy mô | 112,6 ha |
| Thời gian vận hành | 50 năm (2009 – 2059) |
| Tỷ lệ lấp đầy | Đang cập nhật |
| Ngành nghề thu hút đầu tư | Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, các sản phẩm công nghệ, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tử, công nghệ thông tin, chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị, hàng tiêu dùng… |
| Kết nối giao thông chính | Quốc lộ 5, đường sắt Hà Nội – Hải Phòng |
| Quy định về xây dựng | Các công trình nhà máy được xây tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%, hệ số sử dụng đất tối đa 2,1 lần. Khu điều hành dịch vụ đặt gần đường trục chính phía Nam được xây tối đa 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%. Khu dịch vụ tiện ích công cộng bố trí ở phía Tây, cao tối đa 8 tầng, với mật độ xây dựng tối đa 60% và hệ số sử dụng đất tối đa 4,8 lần. |
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng
KCN Tân Trường mở rộng sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm giáp Quốc lộ 5 về phía Nam – tuyến đường trọng điểm kinh tế quốc gia trục Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, hành lang kinh tế với Trung Quốc. Từ đó tạo điều kiện cho các chủ đầu tư “tiếp xúc” với các luồng kinh tế năng động trên thế giới, thuận lợi cho giao thương và vận chuyển hàng hóa.
Ranh giới
- Phía Bắc: Giáp tuyến đường sắt Hà Nội – Hải Phòng
- Phía Nam: Giáp Quốc lộ 5
- Phía Đông: Giáp khu đất dự kiến dành cho giáo dục, đất dịch vụ của xã
- Phía Tây: Giáp khu đất dự kiến xây dựng khu dân cư
Kết nối giao thông
- Cách trung tâm thủ đô Hà Nội: 48 km
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 50 km
- Cách sân bay Cát Bi: 50 km
- Cách cảng Hải Phòng: 52 km
- Cách cảng nước sâu Quảng Ninh: 60 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng
KCN Tân Trường mở rộng có diện tích quy hoạch 112,6 ha nhưng đất dành cho cây xanh, mặt nước chiếm hơn 16 ha (14%), hướng tới một môi trường sống và làm việc xanh, thân thiện, hình thành hệ sinh thái cân bằng giữa kinh tế và bảo vệ môi trường nhằm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dự án sẽ xây 2 tuyến đường trục chính: một tuyến chiều dài hơn 1,5km, mặt cắt ngang 32m và một tuyến dài 932m, rộng 51,5m. Giao thông nội bộ sẽ có các tuyến đường rộng 14,5-33m.
Ngoài ra, KCN Tân Trường mở rộng cũng có hệ thống công trình xã hội công cộng tiện ích, gồm cơ sở lưu trú, thương mại dịch vụ, văn hóa thể thao, y tế, công viên cây xanh phục vụ người lao động trong khu công nghiệp.
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng
Chi phí đầu tư tại Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng sẽ được Redsunland cập nhật trong thời gian sớm nhất!
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng
Các doanh nghiệp trong KCN Tân Trường mở rộng sẽ được Nhà nước ưu đãi nhiều chính sách miễn và giảm thuế như miễn thuế TNDN 2 năm đầu kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo…
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
VI. RSL Group – Đơn vị tư vấn đầu tư hàng đầu thị trường
Khi doanh nghiệp bước vào giai đoạn mở rộng sản xuất hoặc xây dựng nhà máy mới, sẽ có rất nhiều yếu tố cần cân nhắc: từ việc chọn địa điểm, đánh giá hạ tầng kỹ thuật, chi phí thuê, pháp lý, cho đến bài toán chi phí logistics, nhân lực và chuỗi cung ứng. Việc đồng hành cùng một đơn vị tư vấn chuyên nghiệp ngay từ giai đoạn đầu sẽ giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và nguồn lực.
Redsunland (trực thuộc RSL Group) hiện là một trong những đơn vị tư vấn hàng đầu trong phân khúc bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Nhờ hệ sinh thái dịch vụ toàn diện và đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nhà đầu tư khi hợp tác cùng Redsunland sẽ được hưởng các lợi thế vượt trội:
- Nhận mức giá cạnh tranh nhất thị trường cùng chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn
- Thay mặt đàm phán trực tiếp với chủ đầu tư về giá, thủ tục và tất cả vấn đề liên quan xuyên suốt quá trình đầu tư, tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý, hỗ trợ thiết kế – xây dựng nhà xưởng
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 75% giá trị hợp đồng
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tối đa cho các doanh nghiệp trong giai đoạn đầu tư mới, Redsunland cung cấp các chuỗi dịch vụ trọn gói:
- Hỗ trợ thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC), đồng thời tháo gỡ các khó khăn về thủ tục pháp lý nói chung
- Cung cấp giải pháp tài chính với các gói hỗ trợ lên đến 80% giá trị đất & máy móc, 100% giá trị nhà xưởng & vốn lưu động
- Hỗ trợ thiết kế tổng mặt bằng xây dựng, đảm bảo đúng quy chuẩn quy hoạch của khu công nghiệp và yêu cầu pháp lý hiện hành
- Giới thiệu nhà thầu xây dựng uy tín, giá cạnh tranh, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình
- Hỗ trợ tìm kiếm khách thuê nhà xưởng/kho nếu doanh nghiệp có kế hoạch xây dựng để cho thuê
Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Tân Trường mở rộng nói riêng và các Khu Công nghiệp Hải Phòng nói chung, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Trụ sở: Charmvit Tower, 117 Trần Duy Hưng, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: (+84) 912 949 393
Website: redsunland.vn & rslgroup.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@rslgroupvn
