Khu Công nghiệp Sóng Thần III được thành lập theo Quyết định số 912/QĐ-TTg ngày 01/9/2005 của Thủ tướng Chính phủ và được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/200 theo Quyết định số 2940/QĐ-CT ngày 22/6/2006 của Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương. Sau đó, dự án được điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 102/QĐ-TTg ngày 14/01/2025 của Thủ tướng Chỉnh phủ. Theo đó, Khu Công nghiệp Sóng Thần III được điều chỉnh giảm diện tích từ 533,846 ha về 428,027 ha.
I. Tổng quan về Khu Công nghiệp Sóng Thần III
Với tổng vốn đầu tư 935,945 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Sóng Thần III (còn gọi là Khu Công nghiệp Sóng Thần 3) có quy mô 426,027 ha.
Dưới đây Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp (KCN) Sóng Thần III như sau:
- Tên: Khu Công nghiệp Sóng Thần III
- Vị trí: Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương, phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
- Quy mô: 428 ha
- Thời gian vận hành: 50 năm (2008 – 2058)
- Tỷ lệ lấp đầy: 70%
- Ngành nghề thu hút đầu tư: Chế biến các sản phẩm từ lương thực, trái cây, thức ăn gia súc, bánh kẹo, bột mì; Sản xuất dược phẩm và mỹ phẩm; Sản xuất hàng tiêu dùng, hàng gia dụng, bao bì (giấy, nhựa, nhôm, thép), chế biến gỗ, in ấn, mực in, chiết nạp chất tăng trưởng thực vật, chiết nạp gas; Sản xuất hoặc lắp ráp các thiết bị điện – điện tử, sản xuất lắp ráp xe đạp, phụ tùng xe đạp; Cơ khí phục vụ cơ giới hóa nông nghiệp; Sản xuất vật liệu xây dựng và cấu kiện bê tông; Thủ công mỹ nghệ và các dịch vụ khác.
- Nguồn nhân lực: KCN Sóng Thần 3 tọa lạc tại phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, Vùng I. Do đó, mức lương tối thiểu vùng tại khu vực này hiện là 4.680.000 đồng/tháng.
II. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Sóng Thần III
KCN Sóng Thần 3 sở hữu vị trí đắc địa, gần trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và nằm trên tam giác phát triển công nghiệp số 1 phía Nam Việt Nam, bao gồm Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bình Dương và tỉnh Đồng Nai. Đặc biệt, KCN Sóng Thần 3 nằm trên Quốc lộ 13 và được kết nối rõ ràng với các tuyến đường huyết mạch quốc gia, cũng như các trung tâm thương mại lớn trên cả nước. Ngoài ra, dự án nằm tiếp giáp với KCN Đại Đăng và KCN Kim Huy.
Kết nối giao thông
- Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: 33 km
- Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 22 km
- Cách ga Sóng Thần – Bình Dương: 16 km
- Cách cảng Cát Lái: 40 km
III. Cơ sở hạ tầng Khu Công nghiệp Sóng Thần III
KCN Sóng Thần 3 được xây dựng hạ tầng kỹ thuật như sau:
- Giao thông nội khu: Đường nội bộ với 4 làn xe và khổ rộng 24m, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông, vận chuyển hàng hóa trong khu vực.
- Hệ thống cấp điện: Trạm biến áp tập trung có công suất 120 MVA. Điện sau đó được phân phối đến các trạm hạ áp 110/22kv tại các nhà máy/xưởng sản xuất của các công ty thuê đất và xây dựng nhà xưởng sản xuất trong KCN Sóng Thần III.
- Hệ thống nước sạch: Nhà máy cấp nước sạch có công suất lên đến 20.000 m3/ngày đêm, đảm bảo cung cấp đủ nước cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt của cộng đồng trong khu vực.
- Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải công suất 4.000 m3/ngày đêm, đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn của Bộ Tài nguyên và Môi trường.
- Hệ thống PCCC: Đã được đầu tư đồng bộ với cột nước đặt theo dọc đường nhánh và đường chính. Đội ngũ PCCC giàu kinh nghiệm, túc trực 24/7 để sẵn sàng ứng phó với những trường hợp chữa cháy khẩn cấp.
- Hệ thống viễn thông: Đảm bảo hệ thống viễn thông IDD, ADSL, 6000 số, băng thông tối đa 2GB.
IV. Chi phí đầu tư trong Khu Công nghiệp Sóng Thần III
- Phí quản lý: 0,4 USD/m2/năm
- Giá điện, nước sản xuất: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh Bình Dương
- Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m3. Chất lượng nước thải sau xử lý đạt level A theo QCVN 40:2011/BTNMT.
V. Chính sách ưu đãi đầu tư Khu Công nghiệp Sóng Thần III
Các doanh nghiệp trong KCN Sóng Thần 3 được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:
- Thuế Thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo. Sau đó, chính sách thuế thu nhập doanh nghiệp được áp dụng với mức thuế suất 10% trong 15 năm và miễn thuế trong 4 năm tiếp theo.
- Miễn phí 1 tháng setup
VI. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Sóng Thần III
Dưới đây là một số doanh nghiệp đang hoạt động trong KCN Sóng Thần 3:
- Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Đại Hoàng
- Công ty TNHH Bel Việt Nam
- Công ty TNHH Bao bì MM Vidon
- Công ty TNHH Thép không gỉ Hòa Nam
- Công ty TNHH Công nghiệp Mejonsen Việt Nam
- Công ty TNHH Bình Dương Chính Long
- Công ty TNHH Quang Xương Chính Xác (Việt Nam)
- Công ty TNHH PepsiCo Foods Việt Nam
- Công ty TNHH Sản xuất Vali Exo
- Công ty TNHH Prestar Industries Việt Nam
- Công ty TNHH Bê tông Yamaken Việt Nam
- Công ty TNHH Công nghiệp Long Ching
- Công ty Cổ phần Đại Nam
- Công ty TNHH Thép Thiên Long
- Công ty Cổ phần Intimex Mỹ Phước
- Công ty Cổ phần Gỗ Tú Danh
- Công ty TNHH MTV Phúc Tinh
- Công ty Cổ phần Giấy Viên Đông
- Xí nghiệp bê tông Becamex UDJ – Trạm Sóng Thần 3 – Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị
- Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Công nghệ Mới Đại Nam
- Chi nhánh Công ty Cổ phần Đại Thiên Lộc – Tổ hợp sản xuất thép Đại Thiên Lộc
- Chi nhánh Công ty Cổ phần Thực phẩm Hữu nghị miền Nam
- Công ty Cổ phần Sơn Dầu khí Việt Nam
Trên đây là bài viết về Khu Công nghiệp Sóng Thần 3 tỉnh Bình Dương – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, Redsunland hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả.
Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.
—
Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp
Việc lựa chọn đúng đơn vị tư vấn là một trong những yếu tố then chốt trong sự thành công của một dự án đầu tư tại Việt Nam. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, nguồn hàng trải dài khắp cả nước và hệ sinh thái dịch vụ chất lượng cao, Redsunland cam kết mang đến cho Quý khách hàng giải pháp đầu tư hiệu quả và tối ưu nhất. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu Công nghiệp Sóng Thần 3, liên hệ ngay với chúng tôi qua:
Công ty Cổ phần Đầu tư Redsunland
Hotline: (+84) 913.933.593 – (+84) 912.949.393
Website: redsunland.vn
Email: info@redsunland.vn
LinkedIn: linkedin.com/company/rslgroup
Fanpage: facebook.com/rslgroup.vn
Youtube: youtube.com/@redsunland
