I. Tổng quan về Khu công nghiệp Mỹ Trung
Redsunland xin giới thiệu về Khu Công nghiệp Mỹ Trung như sau:
- Tên: Khu công nghiệp Mỹ Trung
- Thời điểm thành lập: 1/2006
- Thời hạn vận hành: 1/2056 (50 năm kể từ ngày thành lập)
- Địa chỉ: Xã Mỹ Trung, huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định
- Tổng diện tích: 150 ha
Đây là Khu công nghiệp được phát triển bởi Công ty CP Công nghiệp tàu thủy Hoàng Anh với khả năng đáp ứng cho nhiều ngành nghệ hiện nay như:
- Công nghiệp chế tạo lắp ráp cơ khí
- Công nghiệp đóng tàu
- Công nghiệp điện tử
- Công nghiệp dệt may, công nghiệp nhẹ…
UBND ngày 08/6/2004 và được điều chỉnh bởi Quyết định số 3040/QĐ-UBND ngày 31/12/2010 với diện tích khu công nghiệp là 148,15ha.
II. Vị trí địa lý
KCN Mỹ Trung nằm ngay cạnh Quốc lộ 10, đoạn qua địa bàn một bên là xã Mỹ Trung – huyện Mỹ Lộc, một bên là TP Nam Định, dễ nhận ra vị trí đắc địa của KCN Mỹ Trung vì nó nằm ngay ven đường. QL 10 – là tuyến đường trục kinh tế huyết mạch với 4 làn xe, chạy đọc theo vùng duyên hải Bắc Bộ qua 6 tỉnh và thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng,Thái Bình, Nam Định, Ninh Bình và Thanh Hóa, và kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như QL5, QL37, QL39, QL21, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và các đường tỉnh lộ, kết nối các trung tâm kinh tế, chính trị lớn của các địa phương, các khu công nghiệp tập trung.
Khoảng cách từ KCN Mỹ Trung tới các trung tâm lớn:
- Cách Trung tâm Hà Nội: 90km
- Cách Sân bay Nội Bài: 115km
- Cách Cảng Hải Phòng: 90km
- Cách Ga Nam Định: 8km
- Cách TP Nam Định- trung tâm vùng Nam đồng bằng sông Hồng: 7km
- Cách TP Phủ Lý — tỉnh Hà Nam: 35km
- Cách TP Ninh Bình – tỉnh Ninh Bình: 38km
III. Cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Mỹ Trung
KCN Mỹ Trung nằm trên địa bàn ba xã Mỹ Trung – Mỹ Phúc – Mỹ Tân), huyện Mỹ Lộc và phường Lộc Hạ (TP Nam Định), có:
- Tổng diện tích là 150,68 ha
- Có 103,10 ha để xây dựng nhà máy, xí nghiệp
Sau khi được cấp phép, giao đất, Công ty đầu tư đã tiến hành san lấp mặt bằng, xây tường bao, đường giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước. Một số đơn vị của tỉnh thực hiện được việc cấp điện, nước, hạ tầng thông tin liên lạc.
*Lưu ý: Miễn thuế 02 năm; Giảm 50% cho 04 năm tiếp theo (Nghị định 218/2013/NĐ-CP)
| Hạng mục | Chi tiết | |
| Tổng quan: | ||
| Nhà đầu tư hạ tầng | ||
| Địa điểm | Xã Mỹ Trung, Huyện Mỹ Lộc, tỉnh Nam Định | |
| Diện tích
Diện tích đất xưởng Diện tích còn trống Tỷ lệ cây xanh |
Tổng diện tích | 150 |
| Thời gian vận hành | 2006 | |
| Nhà đầu tư hiện tại | Headwork, Youngor Smart Shirts, CP Lâm Sản Nam Định | |
| Ngành nghề chính | Công nghiệp chế tạo lắp ráp cơ khí, Công nghiệp đóng tàu, Công nghiệp điện tử, Công nghiệp dệt may, công nghiệp nhẹ | |
| Tỷ lệ lấp đầy | Liên hệ với Topland | |
| Vị trí và kết nối: | ||
| Đường bộ | Tới Thủ đô Hà Nội: 90km | |
| Hàng không | Tới Sân bay Quốc tế Cát Bi: 115km | |
| Xe lửa | Có | |
| Cảng biển | Tới Cảng Hải Phòng: 90km | |
| Cơ sở vật chất: | ||
| Địa chất | Đất nền: 1,5-2,5kg/cm2 | |
| Giao thông nội khu | Đường chính | Chiều rộng: 31m, Số làn đường: 4 làn |
| Đường nhánh phụ | Chiều rộng: 18,5 và 13,5 m; Số làn đường:2 làn | |
| Nguồn điện | Điện áp | Công suất: 110/22KV |
| Công suất nguồn | 30MVA | |
| Nước sạch | Công suất | |
| Công suất cao nhất | 20.000m3/ngày đêm | |
| Hệ thống xử lý nước thải | Công suất | 7.000m3/ngày đêm |
| Internet và viễn thông | ADSL, Fireber & Telephone line | |
| LEASING PRICE: | ||
| Đất | Giá thuê đất | 65 USD |
| Thời hạn thuê | 2056 | |
| Loại/Hạng | Level A | |
| Phương thức thanh toán | 12 tháng | |
| Đặt cọc | 0.05 | |
| Diện tích tối thiểu | 1 ha | |
| Xưởng | 3 USD | |
| Phí quản lý | Phí quản lý | 0.2 USD/m2 |
| Phương thức thanh toán | 3 tháng/12 tháng | |
| Giá điện
|
Giờ cao điểm | 0.1 USD |
| Bình thường | 0.05 USD | |
| Giờ thấp điểm | 0.03 USD | |
| Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
| Nhà cung cấp | EVN | |
| Giá nước sạch
|
Giá nước | 0.4 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
| Nhà cung cấp nước | Công ty quản lý nước sạch tỉnh Nam Định | |
| Phí nước thải
|
Giá thành | 0.28 USD/m3 |
| Phương thức thanh toán | Hàng tháng | |
| Chất lượng nước trước khi xử lý | Level B | |
| Chất lượng nước sau khi xử lý | Level A | |
| Phí khác | Có | |
KHÁI QUÁT VỀ HUYỆN MỸ LỘC
1. Diện tích dân số
Huyện Mỹ Lộc là 1 trong 9 huyện lâu đời nhất của tỉnh Hải Dương với tổng diện tích 73,69 km². Dân số 71225 người.
2. Đặc điểm
Với ưu thế của miền đất sa bồi màu mỡ, Mỹ Lộc là nơi cung cấp rau sạch, hoa tươi cho thành phố Nam Định và các thành phố lớn khác. Với thế mạnh về vị trí địa lý và điều kiện giao thông, Mỹ Lộc là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Năm 2004, tỉnh Nam Định đã phê duyệt dự án xây dựng khu đô thị mới và khu công nghiệp có diện tích 200 ha tại 3 xã Mỹ Tân, Mỹ Phúc, Mỹ Trung. Tương lai, huyện Mỹ Lộc sẽ hình thành khu dịch vụ lớn nhất tại cửa ngõ thành phố.
3. Giao thông tại huyện Mỹ Lộc
Về giao thông, huyện có quốc lộ 10, quốc lộ 21, quốc lộ 38B, đường sắt Bắc Nam chạy qua.
